Статьи по тегу «Вторичное жилье»

За первые 4 месяца в Петербурге и Ленобласти оформлено 73,3 тыс. договоров ипотеки. Из них лишь 23,6 тыс. пришлись на рынок строящегося жилья. Такие цифры раскрыл Росреестр. То есть на одну сделку на первичном рынке приходится две на вторичном. Ещё недавно всё было наоборот.

В ближайшие три месяца в Петербурге и других крупных городах России могут снизиться цены на вторичное жильё.

За год IT–ипотеку оформили всего около 10 тыс. человек. По данным "Дом.рф", с начала января 2023 года по 13 апреля в Петербурге было выдано 624 кредита. Как писал "ДП" ранее, представители IT–сферы хотят в первую очередь льгот на вторичное жильё. Новая идея Минцифры вызывает у них недоумение.

В I квартале на вторичном рынке недвижимости в России наблюдалось выравнивание цен по сравнению с новостройками. Однако в столицах и некоторых городах вторичка дешевеет, лидером по снижению стоимости стал Петербург.

На фоне роста предложения спрос на вторичное жильё в Петербурге за год потерял пятую часть объёма. В среднем по России сокращение оказалось вдвое больше.

За год в Петербурге резко вырос объём выставленного на продажу вторичного жилья. В феврале 2023 года показатель увеличился на 44% относительно этого же месяца 2022-го.

Ленинградская область заняла первое место как регион с наиболее сильно подешевевшими квартирами на вторичном рынке в стране. В Петербурге тоже заметили такой тренд.

Программы с использованием схемы trade-in есть практически у всех застройщиков. Причём в последнее время подобные предложения стали чаще появляться как дополнительная скидка. Таким образом, помимо экономии времени, ресурсов, а также возможности безопасно продать старое имущество покупатели квартиры в новостройке получают реальную возможность существенно снизить траты на своё новое жильё или уменьшить сумму ежемесячного платежа по ипотеке.

По данным BN.ru, по итогам 2022 года средняя стоимость "квадрата" на вторичном рынке составила 193,5 тыс. рублей, в то время как на первичном рынке за 1 м2 просят чуть более 217 тыс. рублей. Если брать среднюю площадь петербургской квартиры в 47 м2, то разница между покупкой строящегося жилья и уже готового составит уже более 1,1 млн рублей.

На вторичном рынке жилья в Петербурге наметился тренд в сторону снижения цен.

За прошлый месяц в Петербурге зарегистрировали 6899 сделок, связанных с продажей и покупкой вторичной недвижимости. По данным городского управления Росреестра, этот показатель оказался на 37,6% ниже, чем в октябре 2022 года.

С начала мобилизации цены на вторичном рынке жилья в Петербурге и Ленобласти упали на 0,5 и 0,4% соответственно, подсчитали в "Циан.Аналитике". В городе средняя цена 1 м2 сократилась с 204,6 тыс. до 203,6 тыс. рублей, в области — со 139,7 тыс. до 139,1 тыс. По оценкам "БН.ру", снижение чуть больше: за последний месяц цены предложения на рынке снизились на 1–1,2%.

Председатель Центробанка (Банк России, ЦБ РФ) Эльвира Набиуллина прокомментировала заявления о стремительном росте и последующем падении цен на жилую недвижимость в России.

После объявления частичной мобилизации рынок вторичной недвижимости вернулся к показателям конца февраля — начала марта. То есть на какое–то время почти остановился. Подавляющее большинство потенциальных покупателей вернулось к сберегательной модели поведения: никаких лишних трат, крупные приобретения откладываются на неопределённый срок.

Председатель Заксобрания Петербурга Александр Бельский пообещал в обновлённом законе о комплексном развитии территории (КРТ) учесть "основные моменты, которые беспокоят людей".

Падение цен на хрущёвки в Петербурге только началось. В будущем этот сегмент недвижимости может подешеветь ещё сильнее, сообщили "ДП" участники рынка недвижимости.

Вторичное жильё на петербургском рынке недвижимости подорожало на 0,1%.

Доля продаж ипотеки по собственным ипотечным программам в ВТБ в Петербурге и Ленинградской области с июня выросла в 2,5 раза. Об этом в пятницу, 9 сентября, сообщает пресс-служба банка.

Покупатели недвижимости в Петербурге стали почти в 2 раза реже интересоваться объектами на вторичном рынке. В апреле 2022 года было заключено 7,2 тыс. сделок купли-продажи, что на 35% меньше по сравнению с мартом этого года и на 45% ниже, чем в апреле прошлого.

По данным агентства "Петербургская недвижимость", основанным на реальных сделках, средняя цена квадратного метра новой вторички (жилые дома, построенные после 2010 года) за месяц снизилась с 215,7 тыс. до 210 тыс. рублей. Также вниз пошли цены в локации Кудрово — Мурино. Они сократились со 178,6 тыс. до 172,2 тыс. рублей за "квадрат". А вот цена старой вторички выросла со 176,2 тыс. до 194 тыс. рублей за 1 м2.