11:5923 сентября 2026
В Петербурге привлекают риелтора к сделкам на вторичном рынке 74% опрошенных с опытом или планами сделок, говорится в исследовании Авито Недвижимости.
При этом 45% нацелены на полное сопровождение, а 29% ограничиваются точечными услугами.
“
"По мере снижения ключевой ставки условия по рыночным ипотечным программам постепенно смягчаются, что усиливает интерес к покупке готового жилья. В такой ситуации для покупателей и продавцов особенно важны понятный план действий и уверенность в каждом этапе сделки", — комментирует управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости Авито Недвижимости Сергей Ерёмкин.
Риелтор помогает покупателю оценить объект и его юридическую историю, сопоставить варианты и учесть финансовые условия покупки, поясняет Ерёмкин. Продавцу — определить стратегию продажи, провести ценообразование, подготовить объект и документы, выстроить коммуникацию с потенциальными покупателями и согласовать условия сделки.
Согласно результатам опроса, чаще всего к специалисту обращаются еще до начала активного поиска или публикации объявления (45%), 22% переходят к сотрудничеству после первых самостоятельных шагов, а 19% обращаются за помощью на финальном этапе — при наличии подходящего объекта или покупателя.
Читайте также:
Рост вторичного рынка жилья в Петербурге повышает значимость риелторов
Агент 0,06: у риелторов в Петербурге выросли комиссии по сделкам
74% россиян при покупке "вторички" обращаются к риелторам
Разлили по-быстрому: рынок контейнерных АЗС в Петербурге и Ленобласти вырос вдвое
В Петербурге ушла из жизни Синичкина из фильма "Место встречи изменить нельзя"
В Петербурге наиболее ценными услугами выступают проверка юридической чистоты сделки (40%), оформление документов и расчетов (37%), координация взаимодействия сторон (28%), проведение переговоров (23%), а также проведение сложных цепочек купли-продажи при альтернативных сделках (22%).
В вопросе выбора конкретного специалиста жители Санкт-Петербурга обращают внимание на прозрачность ценообразования (33% респондентов), готовность зафиксировать все обязанности и ответственность в договоре и релевантный опыт работы специалиста в определённом сегменте жилья (по 31%), при этом личные рекомендации близких и прозрачность коммуникации при первой встрече принципиальны для 27% участников.
При последней сделке с привлечением риелтора в Петербурге фиксированную стоимость полного сопровождения отметили 45% респондентов, фиксированную оплату отдельных услуг — 21%, комбинированную модель — 18%, а процент от стоимости квартиры — 12% участников. При этом средний размер процентного вознаграждения в регионе составил 4%.
Онлайн-опрос с несколькими вариантами ответа проводился в июле 2026 года среди 10 тыс. совершеннолетних россиян, уточнили в компании.
Если говорить об аренде жилья, то россияне предпочитают объявления от собственников и готовы платить за дополнительные инструменты поиска, выяснили ранее аналитики OMI и "Авито Недвижимости". Подавляющее большинство россиян (79%) приоритетным вариантом видит аренду жилья напрямую от собственника, но 52% отмечают нехватку таких объявлений на онлайн-площадках.
Между тем, треть владельцев посуточного жилья в России за последний год вложили в улучшение своих объектов более 200 тыс. рублей. Средняя сумма инвестиций составила около 135 тыс. рублей на одну квартиру или дом. В целом в комфорт гостей вложились 95% арендодателей. Чаще всего деньги идут на текстиль, посуду и предметы интерьера.
