Спрос на "вторичку" в Петербурге с начала года вырос на 72%

В Петербурге по итогам января–мая число договоров купли-продажи вторичного жилья выросло на 72%, подсчитали в компании "Этажи".

В городах-миллионниках реальный спрос на вторичные квартиры за 5 месяцев увеличился на 47%.

По данным экспертов, интерес к готовым квартирам произошёл из-за изменений в программе семейной ипотеки для новостроек.

С начала года на вторичном рынке заключили 568 793 сделки — на 19% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Лидером продаж стал Челябинск с 81%.

Согласно данным компании, кроме Челябинска и Северной столицы лидерами продаж стали Новосибирск (+73%), Омск (+66%), Москва (+64%), Екатеринбург и Казань (по 60%).

Как подсчитали в "Авито Недвижимости", в топ-10 крупнейших по числу сделок вошли Московская область с ростом в 35% год к году, Новосибирская область с 28% и Красноярский край (26%).

В феврале стало известно, что президент России Владимир Путин поручил правительству проработать изменение условий семейной ипотеки с возможностью покупки многодетными жилья на вторичном рынке. Расширение ипотеки предлагают проработать для городов с низким объёмом строительства новостроек.

Ценовой разрыв между вторичным и первичным рынками недвижимости в Петербурге достиг 24% в декабре 2025 года. Новостройки в крупных городах России уже на 27% дороже готового жилья, писал "ДП". За последний год "квадрат" в новостройках увеличился в цене в среднем на 14%, на вторичном рынке — на 8%. Факторами роста стали: восстановление спроса в последние месяцы, более быстрый уход с рынка более дешёвого предложения, сохранение высокой стоимости строительства, а также вклад застройщиками в цену объекта комиссии банкам за выдачу семейной ипотеки и риски сделок с рассрочками.