Петербург вошёл в число городов с самым недоступным вторичным жильём

В Петербурге на средний годовой доход можно купить 4,6 м2 на вторичном рынке жилья, сообщили в РИА Недвижимость со ссылкой на "Циан".

Для сравнения, в крупных российских городах на годовой доход можно купить 7,3 м2 вторичного жилья. Пять лет назад этот показатель был меньше — 6,7 м2, то есть за это время доступность выросла на 9%.

"Наиболее доступные "квадраты" среди анализируемых локаций — в Новокузнецке (на среднегородской годовой доход можно купить 10,6 м2), Липецке (9,4 м2), Тюмени (9,3 м2), Оренбурге (8,9 м2) и Астрахани (8,6 м2)", — отметили аналитики сервиса.

Помимо Петербурга в число самых недоступных городов для покупки вторичного жилья вошли Москва, где на годовой доход можно купить 4,8 м2, Казань с 5,4 м2 и Нижний Новгород с 5,9 м2.

Тем не менее вторичный рынок жилья Петербурга и Ленобласти в 2026 году заметно оживился. По данным Управления Росреестра по Санкт–Петербургу, за 9 месяцев 2026 года в городе зарегистрировано 74 259 переходов права собственности на жильё по договорам купли–продажи и мены. Это на 8% больше, чем за тот же период 2025 года (68 738).

Ранее "ДП" писал, что готовое жильё всё чаще привлекает возможностью сразу оценить состояние квартиры, дома и окружающей инфраструктуры. Кроме того, частные продавцы зачастую готовы гибче обсуждать итоговую стоимость объекта.