Статьи по тегу «Петербургский рынок недвижимости»

Как стало известно "ДП", продуктовый ретейлер X5 Group договорился о возведении распределительного центра площадью около 150 тыс. м2 на участке около 30 га в индустриальном парке М10 "Пионер" в Тосненском районе Ленобласти. Инвестиции в проект превысят 15 млрд рублей. Девелопером проекта может стать московская ГК "Ориентир".

На днях власти Ленинградской области подтвердили, что концепция долгосрочного развития Гатчинского округа не предусматривает возведения высотных зданий в перспективе до 2050 года. По словам губернатора Александра Дрозденко, сложившийся жилой фонд отвечает запросам местных жителей и создаёт комфортную среду. Однако если в области место для малоэтажного строительства имеется, то в Петербурге картина совсем иная. Да и в тех районах Ленобласти, которые примыкают к границам мегаполиса, высотное жилищное строительство давно уже стало нормой.

Комитет по градостроительству и архитектуре на днях согласовал ГК "ФСК" архитектурно–градостроительный облик девятиэтажного бизнес–центра на Кузнецовской ул., 52, корп. 18, лит. С. Но как стало известно "ДП", за участок будущего строительства идут споры в арбитраже.

В Петербурге ввели в эксплуатацию последний корпус квартала "Невская ратуша" с гостиницей на 200 номеров. Разрешение на ввод в эксплуатацию выдал Госстройнадзор.

По оценкам экспертов, опрошенных "ДП", количество споров, участниками которых являются строительные саморегулируемые организации (СРО), растёт. Этот тезис подтверждает статистика Национального объединения строителей (НОСТРОЙ). Если в 2022 году фиксировалось около 50 дел, в 2023–м — более 80 дел, то в 2024 году — уже 130 дел.

Деловой кластер Московского района пополнится новым офисным объектом. На территории между Кузнецовской и Благодатной улицами, которую ранее шведский девелопер Bonava приобретал под жилую застройку, появится девятиэтажный бизнес-центр с подземным паркингом.

Доля свободных качественных складских площадей в Петербурге в III квартале 2026 года снизилась до 2% против 5% кварталом ранее, следует из исследования аналитиков CORE.XP.

По итогам III квартала 2026 года количество квартир, выставленных в Петербурге для сдачи в аренду, выросло на 33%, до 13 тыс., следует из обзора "Дом.РФ" на основе данных ЦИАН . Для города это один из максимальных уровней за последние 6 лет.

В этом году в Петербурге пока не открылось ни одного нового коммерческого общественного пространства, хотя за предыдущие 3 года рынок пополнился пятью такими объектами. По данным NF Group, в 2023–2025 годах в Петербурге открылись "Фабрика", SENO, "Левашовский хлебозавод", "АТС на Некрасова" и "Мануфактура 10 / 12".

" Группа ЛСР " согласовала архитектурно–градостроительный облик второй очереди гостиничного комплекса на Лиговском пр., 56, корп. 1. Общая площадь объекта составит почти 29 тыс. м², номерной фонд — 412 номеров.

Аренда квартиры — это не только ещё один источник дохода для собственника, но и дополнительные риски. При этом сроки поиска квартирантов зависят не только от суммы ежемесячного платежа, но и от множества других факторов.

Многоэтажное строительство не предполагается в Гатчине, заявил губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко по итогам обсуждения мастер-плана развития Гатчинского округа до 2050 года.

В Петербурге с начала года было построено 15% новой складской недвижимости России, следует из данных компании CORE.XP.

В последнее время озеленение новых кварталов получило статус обязательного элемента качественной жилой среды. Развитая экосистема внутри двора становится одним из ключевых факторов при выборе недвижимости. Понимая это, петербургские девелоперы пересмотрели подходы к ландшафтному дизайну. Среди концепций благоустройства в Петербурге можно встретить весьма нестандартные решения.

Петербургский рынок торговых центров становится более неоднородным: крупные и очень крупные объекты по итогам января–сентября показывают более устойчивую динамику посещаемости, чем малые и средние.

Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области ввёл процедуру реструктуризации долгов в отношении девелопера Николая Лабутина, известно по проекту "Лазурные озера" в деревне Манушкино Всеволожского района.

Решить проблему преобразования территории "Красного треугольника" существующими методами невозможно, признают в Смольном. Чиновники предложили разработать принципиально новый механизм "СуперКРТ". С помощью него, как ожидается, можно будет как объединять усилия множества собственников, так и изымать недвижимость у тех, кто не готов подчиняться общим правилам. Такой подход может сработать и на других объектах.

"ДП" опросил участников петербургского рынка апартаментов об их отношении к проекту закона "Об особенностях участия в долевом строительстве гостиниц".

Исторический особняк на Фурштатской улице, 60А, входящий в ансамбль "Дом Спиридонова Н.В. с флигелем", продан на торгах Российского аукционного дома (РАД). Победителем торгов стало АО "Резотстрой", которое предложило за здание 545 млн рублей.

Спрос на апартаменты в Петербурге к осени 2026 года упал почти в 1,5 раза, рассказали аналитики Becar Asset Management.