Статьи по тегу «Петербургский рынок недвижимости»

В Петербургской агломерации по итогам первого полугодия 2025 года заключено 28,5 тыс. сделок, выяснили в КЦ "Петербургская недвижимость".

В Петербурге цены на вторичное жильё в июне 2025 года остались практически без изменений, что свидетельствует о стагнации рынка, сообщили аналитики "Яндекс Недвижимость".

В Петербурге доля свободных офисных площадей классов А и В по итогу первого полугодия 2025 года составляет около 4,1%, подсчитали в NF Group. Ожидается, что она не превысит 4% до конца года.

Общий объём инвестиционных сделок на рынке недвижимости Петербурга по итогам первого полугодия 2025 года превысил 40 млрд рублей. Это соответствует аналогичному периоду 2024 года. Но есть существенная разница: если в 2024–м к середине года рынок раскачался, создав предпосылки для кратного роста во втором полугодии, то в 2025 году к лету активность инвесторов существенно снизилась. Очевидно, что это связано с высокой ключевой ставкой.

На петербургском рынке коммерческой недвижимости сохраняется достаточное количество активов, которые привлекают участников с точки зрения инвестиций. Однако закрытие сделок ожидается лишь при снижении стоимости либо снижении ключевой ставки ЦБ, так как заёмное финансирование со ставкой 20% является для бизнеса дорогостоящим.

В Петербурге с 2020 по 2025 год под современные нужды приспособили порядка 60 объектов культурного наследия (ОКН), сообщили в консалтинговом центре "Петербургская недвижимость".

По прогнозу консалтингового центра "Петербургская недвижимость", средняя стоимость квадратного метра жилья класса de luxe к началу 2029 года может вырасти с нынешних 1,1 млн до 1,6–1,7 млн рублей.

В Петербурге за январь-май 2025 года было введено в эксплуатацию примерно на 10% меньше жилых домов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сообщил депутат Заксобрания города Андрей Рябоконь со ссылкой на данные Петростата.

Неподалёку от Петербурга выставили на продажу законсервированный санаторий-профилакторий и котельную, которые ранее принадлежали заводу "Красный химик". Согласно информации в объявлении, опубликованном на сайте "Авито", два здания под реконструкцию и земельный участок площадью 1,94 га оценили в 85 млн рублей.

В Петербурге в июне 2025 года средняя цена “квадрата” в новостройках составила 274 тыс. рублей, что на 3,8% выше по сравнению с предыдущим месяцем, сообщили в пресс-службе сервиса "Яндекс Недвижимость".

Более половины квартир (53,6%), выставленных на продажу в домах дореволюционной постройки в России, сосредоточены на сегодняшний день в Петербурге, подсчитали эксперты аналитического центра "Домклик". О результатах исследования "деловому Петербургу" 25 июня сообщили в пресс-службе Сбера.

С начала текущего года общий объём торговых площадей в Петербурге достиг 2,4 млн м2. Как сообщили "Деловому Петербургу" аналитики консалтинговой компании CORE.XP, данный показатель на 2,6% превышает прошлогодние (+60,7 тыс. м2), а к концу 2025-го должен превысить 2,5 млн "квадратов".

К началу июня доля вакантных площадей в общей структуре складского предложения в Петербурге и Ленобласти увеличилась на 1,4% и составила 2,2%, подсчитали в IBC Real Estate. В то же время в логистических парках на территории Москвы и Подмосковья, включая предложение в субаренду, пустовало 1,1 млн м2 помещений. Как подчеркнули в пресс-службе Bright Rich | Corfac International, это в 5,3 раза превышает показатели в июне прошлого года.

Федеральный девелопер "Самолет" планирует продать участок на Васильевском острове в Петербурге, сообщил "Ъ-СПб".

Инвестиционно-строительная группа "Мавис" инвестирует 23 млрд рублей в строительство малоэтажного жилищного проекта в деревне Низино, что в Ломоносовском районе Ленобласти.

Совфед одобрил разработанный петербургскими депутатами законопроект о комплексном развитии территорий (КРТ), предполагающий внесение изменений в Жилищный и Градостроительный кодексы. О том, что документ прошёл Совет Федерации, 18 июня заявил депутат петербургского Заксобрания Денис Четырбок.

Апартаменты уже успели зарекомендовать себя, как надёжный инструмент инвестиций. И этому способствовал ряд факторов. Во-первых, за последние десятилетия именно недвижимость оставалась самой твёрдой валютой, несмотря ни на какие изменения денежно-кредитной политики нашего государства. Более того, как отмечают эксперты, в последнее время уровень доверия к банковской системе стал снижаться, и люди начали постепенно выводить средства со вкладов. Во-вторых, те, кто раньше инвестировал в квартиры и стрит-ретейл, всё чаще стали присматриваться к апартаментам под управлением профессиональной сетевой компании, потому что такой актив позволяет получать пассивный доход, не включаясь в рабочие процессы.

Стоимость новостроек на рынке недвижимости Северной столицы с 2020 года выросла почти в два с половиной раза. Согласно информации Dataflat, по итогам мая 2025 года средняя стоимость «квадрата» в этом сегменте составляла 293,7 тыс. рублей, в январе 2022 года — 195,3 тыс. рублей. А по данным "Яндекс.Недвижимость", в конце 2020-го она была на уровне 122,5 тыс. рублей.

Согласован архитектурно-строительный облик будущего многоэтажного гаража в Пушкинском районе Петербурга. Соответствующую информацию и эскизы опубликовал в социальных сетях комитет по градостроительству и архитектуре (КГА).

Центробанк на этой неделе разослал коммерческим банкам письмо с предупреждением о рисках, связанных с продажей жилья в рассрочку без привлечения кредитных организаций. ЦБ отмечает, что застройщики не проверяют платёжеспособность клиентов так же тщательно, как банки, что повышает риски дефолтов. Покупателям это грозит потерей жилья и штрафами даже при незначительных просрочках.