Статьи по тегу «Петербургский рынок недвижимости»

Бывший больничный флигель Духовной академии на наб. Обводного канала, 7, приспособят под медицинский и консультативный центр.

Разница цен на новостройки в Петербурге и Ленобласти достигла максимальных значений. а если сравнивать жильё за пределами и внутри КАД, то она стала двукратной.

В Петербурге заброшенные особняки Н.М. Ламздорфа и Е.Н. Нарышкиной, расположенные на улице Чайковского, переоборудуют под Морской кадетский корпус Следственного комитета, сообщили в пресс-службе администрации города.

Средняя запрашиваемая цена продажи офисов класса А в Петербурге за первое полугодие 2026 года выросла на 33% — с 300 тыс. до 400 тыс. рублей за 1 м2 (с НДС), подсчитали в консалтинговой компании Bright Rich | CORFAC International.

В Петербурге в 2025 году ввели 2,69 млн м2 жилья — третий показатель среди всех городов России, свидетельствуют результаты исследования РИА Новости.

Бывший кинотеатр в Колпино перезапускается как современное общественное пространство. По сути оно сохраняет старую функцию и начинает работать как мультиплейс — объект с помещениями мелкой нарезки под образовательные и развлекательные проекты с невысокой ставкой аренды.

Ситуация на рынке складов заметно усложнилась с начала года. Вакансия и предложение выросли, а ставки продолжают снижаться.

Смольный добился в кассации отмены решения об изъятии участка в Лахте под строительство развязки магистрали М–32.

Продажи квартир в новостройках падают, но цены продолжают расти. На этом фоне в Петербурге увеличивается интерес к вторичному жилью. От резкого взлёта стоимости вторичку удерживает только высокая ключевая ставка.

"Новая вторичка" в Петербурге стоит в среднем на 8,4% дороже квартир в новостройках. В других крупных городах России ситуация обратная.

В январе–июне 2026 года в Петербурге и Ленинградской области ввели 358 тыс. м2 качественной складской недвижимости классов А и В, что стало максимальным результатом для первого полугодия за всю историю наблюдений, рассказали в NF GROUP.

В мае этого года объём ипотеки, выданной на вторичном рынке жилья в целом по России, вырос в 2,6 раза по сравнению с маем год назад. Такие цифры приводятся в свежем исследовании сервиса "Домклик". При этом на новостройки выдача снизилась на 9,8%. Такой шокирующий на первый взгляд разрыв объясняется отчасти эффектами базы — на первичном рынке ипотеки выдаётся пока что в 2 раза больше, чем на вторичном. Однако тенденция показательна. Сам "Домклик" аккуратно называет её "корректировкой спроса с первичного рынка в другие сегменты недвижимости".

Эволюция потребительских предпочтений диктует рынку недвижимости новые условия. Сегодняшний покупатель в высоком ценовом сегменте ищет не просто квадратные метры, а статус и долгосрочную ликвидность. Именно этим обусловлен резкий рост интереса к объектам бизнес-класса в последние годы.

Дворцы в Ропше и Михайловке — два самых показательных в Петербурге и ближайших окрестностях примера того, как государство пытается спасти подобные объекты, не продавая их.

Рынок апарт-комплексов в Петербурге постепенно уходит от модели "построить юниты и продать инвесторам" к модели полноценного гостиничного продукта. Девелоперам всё чаще нужны, помимо архитектуры и продаж, ещё и оператор, который заранее понимает, как будут работать лобби, ресторан, уборка, велнес, коммерческие помещения и сценарии проживания. Для города это означает усиление конкуренции уже не только по локации и цене "квадрата", но и по качеству среды.

Почти полгода назад в Петербурге был принят закон о комплексном развитии территорий. Смольный получил инструмент реновации жилых кварталов, но воспользоваться им не спешит. Сначала его опробуют на промзонах и пустырях.

Председатель Следственного комитета России Александр Бастрыкин поручил петербургским следователям провести проверку по факту возможного мошенничества при скупке долей в квартирах.

Московский район испытывает явную нехватку новых высококлассных бизнес-пространств, в то время как интерес инвесторов к этой локации неизменно растёт. Город удовлетворил этот запрос, разрешив пересмотреть архитектурный облик площади Конституции.