Статьи по тегу «Строительные компании»

Сегодня интерес покупателей к недвижимости не ограничивается лишь квадратными метрами. Во внимание принимается всё: от социальных и коммерческих объектов до наличия мест для прогулок и отдыха, занятий спортом, общения. Будущие резиденты квартала смотрят, чтобы всё необходимое для комфортной жизни располагалось в шаговой доступности, именно поэтому в последнее время застройщики так часто стали говорить о концепции 15-минутного города.

Группа ЛСР вложила около 13 млрд рублей в реконструкцию "Сестрорецкого курорта", включая 1 млрд рублей за выкуп самого объекта. Об этом сообщил первый заместитель генерального директора компании Игорь Левит , передаёт корреспондент "Делового Петербурга".

По состоянию на 1 мая средняя площадь строящихся в России квартир составила 48,7 м2, подсчитал Единый ресурс застройщиков (ЕРЗ). По его данным, это самый низкий показатель за всё время наблюдений.

Рынок элитной недвижимости Петербурга переживает качественный скачок. Всё чаще застройщики отходят от заурядных проектов, предлагая покупателям жилые комплексы с более сложной архитектурой. Эта тенденция не просто отражает модные веяния и позволяет выделить конкретный проект, но и формирует новый уровень престижа, добавляя ценности покупке в глазах взыскательного покупателя.

Инфраструктура как конкурентное преимущество

Рынок инженерного ПО в России показывает уверенный рост. По оценке Strategy Partners, в 2024 году объём рынка увеличился на 20%, до 50 млрд рублей, а к 2030-му ожидается показатель на уровне 74 млрд рублей. Особенно перспективным выглядит сегмент архитектуры и строительства, который к 2030 году может составить 44 млрд рублей.

Не пустые траты, а инвестиции в будущее

Прошлое — лишь пролог

Расширение географии проектов премиальной жилой недвижимости в Петербурге — актуальный и логичный процесс, говорит директор департамента элитной недвижимости NF GROUP в Санкт-Петербурге Алия Ханбекова. "Центр города, несмотря на высокий статус, всё больше сталкивается с ограничениями: плотной застройкой, архитектурными и градостроительными ограничениями, дефицитом свободных участков. Поэтому застройщики обращают внимание на ранее неочевидные, но перспективные локации, где можно реализовать современные проекты с премиальными характеристиками".

ООО "Специализированный застройщик "Сэтл Каменка" (входит в Setl Group) подало в комиссию по землепользованию и застройке предложение по строительству целого квартала с небоскрёбами высотой до 200 м на севере Петербурга.

Изменилась ли как-то специфика работы генподрядных организаций в последние годы? И много ли на сегодняшний день в Петербурге генподрядчиков полного цикла? Насколько это выгодный бизнес?

В последние годы понятие благоустройства прилегающей к дому территории трансформировалось от элементарного озеленения двора и оборудования детской площадки до создания в рамках жилого комплекса тематического парка с разделением на разные зоны активности, а также проектирования дополнительных помещений, где жители квартала могли бы собираться, знакомиться, вместе отдыхать, заниматься спортом, организовывать свой или детский досуг.

Объёмы растут

Программа trade-in, хорошо знакомая владельцам автомобилей, приобрела актуальность и на строительном рынке. Она позволяет использовать квартиру в старом жилом фонде в качестве полной или частичной оплаты жилья в новостройке. Разница в стоимости оформляется в рассрочку или ипотеку — на выбор покупателя. Все задачи по оценке старой квартиры, поиску клиентов, подготовке документов и юридическому сопровождению сделки берёт на себя застройщик. Этот инструмент привлекает клиентов, которые задумываются об улучшении жилищных условий, но не располагают свободными накоплениями или не готовы самостоятельно заниматься продажей. Кроме того, с учетом высоких ставок по ипотеке продать квартиру на вторичном рынке весьма сложно, а цепочка сделки выстраивается месяцами и может разорваться в один момент.

Петербург обладает значительным потенциалом по повышению доли оздоровительного туризма. Развитая инфраструктура гостиниц, санаториев, медицинских центров федерального уровня и частных клиник составляет основу для роста этого сегмента, а возможность сочетать оздоровительные процедуры с посещением музеев, театров и других достопримечательностей культурной столицы — делает Петербург как специализированное туристическое направление ещё более привлекательным.

Уже реализуют

СТД "Петрович" сообщил о рекордной выручке в размере 181 млрд рублей с учётом НДС, общий товарооборот строительной компании вырос до 190,1 млрд.

Московский район традиционно называют в числе престижных для проживания и ведения бизнеса. В советское время именно здесь пытались создать новый центр города, а в комфортабельных для своего времени сталинках жила элита. Однако начиная с 1990-х непосредственно локация у Московских ворот стала восприниматься как “задворки Лиговского проспекта”.

В компании "Главстрой Санкт-Петербург" назначили нового генерального директора. Это уже вторая за год смена руководства в организации.

Первое место по объёму текущего строительства в Петербурге к февралю 2025 года занял девелопер Setl Group с показателем 883 тыс. м2, подсчитали в Едином ресурсе застройщиков (ЕРЗ).