Статьи по тегу «Офисная недвижимость»

Группа компаний "БестЪ" откроет в бывшем бизнес-центре "Мидель" сервисный апарт-отель "Омега-Апарт".

Банк "Дом.РФ" (входит в топ-3 российских банков по ипотечному портфелю и объёму проектного финансирования застройщиков) открыл свой главный офис в Петербурге на Невском проспекте, 38/4, напротив Гостиного двора, 11 декабря прошлого года. По сути, в бизнес-центре "Сенатор" у организации появился региональный центр для работы на всём Северо-Западе.

В I квартале 2024 года общий объём инвестиций в недвижимость в Петербурге составил 17 млрд руб., что на 41% ниже значения за аналогичный период 2023 года, однако сопоставим с 2018 и 2019 гг., сообщает IBC Real Estate.

В первом квартале 2024 года средневзвешенная запрашиваемая арендная ставка на офисы класса А в Петербурге выросла на 5,7% и достигла 2 377 рублей за м2 в месяц, следует из данных NF Group. В классе В ставка выросла на 3%, до 1 544 руб./м2 в месяц.

Торговая сеть "Ашан" ведёт переговоры об аренде бизнес-центра "Европа Хаус" в Колокольниковом переулке Москвы. Ранее там располагалась штаб-квартира немецкого производителя бытовой химии Henkel.

По данным IBC Real Estate в Санкт–Петербурге, на март 2024 года на рынке сервисных офисов Северной столицы функционируют 61 тыс. м2 офисов и 10 тыс. рабочих мест.

В Петербург интерес к аренде коммерческой недвижимости за месяц вырос на 20%. А за год этот показатель прибавил 36%.

Работающая в Петербурге IT-компания Garage Eight (ООО "Гараж 8") арендовала офисные помещения общей площадью 3,8 тыс. м2 на восьмом и девятом этажах бизнес-центра "М22", открывшегося возле Невской ратуши в прошлом году.

Ростовский "Ростфинанс" (№169 среди 321 действующей кредитной организации в РФ по размеру активов, по оценке Интерфакса) в марте закрыл одно отделение, до 1 апреля прекратят работу ещё два, таким образом, сеть обслуживания банка в Петербурге сократится вдвое, до трёх офисов. Вероятно, это следствие смены собственников в кредитной организации: как ранее писал "ДП", владелец СК "Дальпитерстрой" Аркадий Скоров и его бизнес–партнёры продали принадлежавшую им в банке долю 51,5% сторонним инвесторам.

К началу 2024 года офисный рынок подошёл с противоречивыми показателями. За счёт высокой активности арендаторов уровень вакансии удалось снизить с беспрецедентных для Петербурга 10% в конце 2022 года до 6,9–8,5% (в классах В и А соответственно).

В 2024 году в Петербурге ожидается открытие девяти новых гибких офисных пространств на 1800 рабочих мест общей площадью 11,6 тыс. м2, сообщили "Деловому Петербургу" в NF Group. Это семь сетевых и две несетевые площадки.

Проекты строительства новых офисных центров в Петербурге заморожены до лучших времён. Особенно это касается дорогих проектов класса А. Несмотря на снижающуюся вакантность и потенциальный дефицит площадей, новых строек в 2024 году не намечается.

В Петербурге на торги выставили историческое здание "Дом-приют Кокоревых" в Красногвардейском районе. Сейчас в нём располагаются офисы с видом на Неву и Смольный собор.

На согласовании в Смольном находится проект реконструкции исторического здания на пр. Чернышевского, 14/59, лит. А, следует из данных комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры. Проект разработан ООО "КАНТ".

Шеринговая модель потребления за последние годы прижилась в мегаполисах. Возможность пользоваться теми или иными благами, но не покупать их (съёмное жильё, каршеринг, кикшеринг и т. д.) в новой экономической ситуации стала особенно привлекательна. Для бизнеса в этом плане особенно интересен рынок коворкингов — гибких офисов, где фирма может разместить своих сотрудников за более скромную плату, чем в случае аренды полноценного офиса.

Комитет по контролю за имуществом (ККИ) на прошлой неделе освободил 14 незаконно используемых городских помещений в пяти районах Петербурга.

За прошлый год в Петербурге "драматически" сократился объём предложений на рынке аренды коммерческой недвижимости, а цены существенно выросли.

На рынке офисной недвижимости столицы эксперты зафиксировали сразу несколько рекордов: по спросу, объёму предложения, уровню вакансии и скорости её сжатия. Что касается интереса инвесторов — его можно оценить по объёму сделок купли-продажи. в 2023 году опять же был поставлен рекорд по этому показателю — 479 тыс. м2, "побивший" результат 2008-го, следует из данных компании CORE.XP.

На фоне постепенного роста потребительской активности, роста посещаемости и интереса потенциальных арендаторов к торговым центрам, в Петербурге начали медленно расти цены на аренду торговой и офисной недвижимости.

На Верейской улице, 16, до конца лета откроется коворкинг сети PAGE, сообщает управляющая компания PAGE. Партнёром по проекту, реализуемому по франшизе, выступает ООО "Беккель", собственник помещения. По данным "Контур.Фокус", единственным владельцем и генеральным директором компании является Юлия Олиферук.