Статьи по тегу «Офисная недвижимость»

В Хельсинки и столичном регионе Финляндии пустует более 700 тыс. м2 офисных помещений.

Комитет по градостроительству и архитектуре Петербурга согласовал архитектурно-градостроительный облик здания на ул. Александра Матросова, 2, лит. А.

Объём нового строительства на офисном рынке Петербурга по итогам первого квартала 2025 года составил 58 тыс. м2. Это в два раза больше, чем по итогам первого квартала 2024-го, подсчитали в IBC Real Estate. Крупнейшее введённое в первом квартале здание — бизнес-центр класса А "Северная пальмира" площадью 48 тыс. м2.

Комитет по градостроительству и архитектуре Петербурга (КГА) выдал задание на подготовку проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Софийской ул., ул. Салова, Брагина, Зубарева во Фрунзенском районе. Сейчас там располагаются пять автосалонов и бизнес–центр.

Доля свободных офисов снизилась в среднем до 3,9%: в классе А вакансия достигла 2%, в классе В — 5%. Отмечается, что в 2024 году темп чистого поглощения офисных площадей в 3 раза выше объёма ввода — 246 тыс. м2, что на 34% выше показателя 2023 года. Такие данные следуют из отчёта консалтинговой компании Nikoliers.

Компании всё больше внимания уделяют созданию среды, которая не только отвечает базовым потребностям сотрудников, но и способствует их профессиональному развитию и благополучию.

В Петербурге ожидается четырёхкратное увеличение объёма новых офисных площадей, рассказали "ДП" в консалтинговой компании Nikoliers.

Как стало известно "ДП", губернатор Петербурга Александр Беглов до конца мая переедет в деловой квартал "Невская ратуша" на улице Моисеенко, где городу принадлежит один из корпусов.

ООО "Барус", связанное со Сбербанком, получило градостроительный план по своему участку на намыве Васильевского острова. Речь идёт о 10,6 га между Морским пассажирским портом и Западным скоростным диаметром (за третьим терминалом). По данным Росреестра, собственность на него оформлена в 2020 году. Сейчас почти вся площадка занята стихийным водоёмом и диким пляжем.

Инфраструктура как конкурентное преимущество

Российский сервис интернет-рекрутмента, компания hh.ru, арендовала под офис 510 м2 в коворкинге JURGENS-PAGE в Петербурге. Брокером сделки выступила компания Nikoliers.

Группа "Илим" займёт только 12 тыс. м2 офисных помещений в бывшем здании МВД на набережной реки Фонтанки, 57. Оставшиеся 6 тыс. м2 после реконструкции будут сданы в аренду, рассказал журналистам председатель совета директоров АО "Группа "Илим” Захар Смушкин (№9 в Рейтинге миллиардеров "ДП" — 2024).

IT-компания "КАДИС" переехала в БЦ "Атрио" на Петроградской набережной в Петербурге, арендовав под новый офис целый этаж, рассказали "Деловому Петербургу" в пресс-службе консалтинговой компании Bright Rich | CORFAC International.

За первые 3 месяца 2025 года основные тенденции 2024–го получили продолжение. Так, за прошедший квартал, несмотря на сохранение высокой ключевой ставки, заключены сделки суммарно более чем на 25 млрд рублей, что в целом соответствует ранее озвученным прогнозам на год.

АО "Независимая финансовая группа" стало владельцем ТЦ "Адмирал" площадью почти 10 тыс. м2 на Малой Морской ул., 4 /1, следует из данных Росреестра. Сделка зарегистрирована в прошлую пятницу. Продавцом выступила компания "Петро Мир", связанная с миллиардером Михаилом Мирилашвили .

К 2031 году "Газпром" планирует ввести в Санкт-Петербурге более 430 тыс. м2 офисных площадей в трёх новых объектах: "Хрустальном корабле" на Охтинском мысе и башнях "Лахта-2" и "Лахта-3", сообщили аналитики Nikoliers.

С начала года в Петербурге был анонсирован ряд новых проектов строительства бизнес–центров. Так, "Сенатор" заявил, что готов построить рядом со зданием Фрунзенского универмага на Московском пр. бизнес–центр площадью около 10 тыс. м2. В лучшем случае строительство начнётся в следующем году, говорил "ДП" управляющий директор сети бизнес–центров "Сенатор" Дмитрий Золин.

На площадке "Аукцион-Центр" подведены итоги по продаже особняка Нарышкиных-Трубецких в центре Петербурга, принадлежащего компании "Интарсия".

Велнес-концепция в составе жилых проектов и многофункциональных комплексов имеет свои особенности. Какую роль в формировании этой инфраструктуры играют девелоперы?

Строительство офисов в России дорожает, хотя застройщики активно переориентируются на китайских поставщиков стройматериалов и оборудования. Об этом сообщает в своём исследовании компания "Pridex", которая создаёт и управляет офисными площадями.