10:5212 октября 2026
Ввод офисной недвижимости в Петербурге по итогам 2026 года окажется на 70% ниже первоначальных планов, подсчитали в Bright Rich.
Изначально в городе анонсировали строительство 141,5 тыс. м2 офисов, но 72% этого объёма планируют перенести на следующий год. Фактический ввод в 2026-м составит лишь 39,7 тыс. м2, ещё 101,8 тыс. м2 выведут на рынок в 2027-м.
“
"Девелоперы запускали новые проекты в расчёте на сохранение благоприятной рыночной ситуации. Однако к завершающему этапу строительства экономические условия изменились, и сроки ввода стали корректироваться с учётом текущего спроса", — отмечает сооснователь и партнёр Bright Rich | CORFAC International Виктор Заглумин.
По его словам, перенос даст девелоперам больше времени для заполнения площадей и снизит давление на рынок.
За восемь месяцев 2026 года в Петербурге ввели только два офисных объекта — бизнес-центр "Сенатор" на Малой Морской улице и первую очередь МФК "Avenue на Карповке" арендопригодной площадью 9 тыс. м2. До конца года запланирован выход ещё шести проектов общей офисной площадью 30,7 тыс. м2, среди них первая очередь лофт-квартала "Скороход", МФК "Smart Светлановский" и бизнес-центр MG 52. Ввод ещё 13 проектов сдвинут на следующий год, в том числе объектов сети МФК Smart и бизнес-центра Hollander.
Читайте также:
Музыкальная пауза: как отменённый концерт Канье Уэста изменит российский шоу–бизнес
Компания владельца сети пекарен Филиппа Вольчека купила бизнес-центр
Предложение на рынке первичной продажи офисов в Петербурге растёт быстрее спроса
Бывший офис банка "Таврический" в Петербурге продан за 375 млн рублей
Бывший офис "Ленспецстроя" на Невском проспекте сменил владельца
Ранее "ДП" писал, что петербургские сотрудники чаще всего отмечают в плюсах условия труда, но на организацию офисного пространства приходятся основные жалобы. Чаще всего в плюсах петербуржцы отмечали условия труда (8%) и офис (6,7%), а в минусах лидируют те же темы: на офисные пространства жалуются 4,9% работников, на условия труда — 4,6%.
До этого эксперты рынка рассказали "ДП", что петербуржцы с удалённой работой стали больше вкладываться в рабочее место, автоматизировать домашние дела и искать способы компенсировать недостаток движения. За последние два года средний чек в категории "домашний офис" вырос на 15–18%.
