09:2917 августа 2026
В Петербурге к 2030 году планируют построить девять многофункциональных комплексов, рассказали "ДП" в Bright Rich | CORFAC International.
Общая площадь новых объектов смешанного назначения составит 324,6 тыс. м2.
Из девяти пять проектов предполагают реновацию существующих зданий. В частности, реконструируют фабрику "Скороход" на Заставской улице ("Охта Групп") и НИИ "Источник" (ГК "Бестъ") на Петроградской стороне, а также СИЗО "Кресты" на Арсенальной набережной (ГК "КВС") и институт имени Вавилова на Васильевском острове ("Арсенал").
Остальные четыре проекта — новое строительство:
- Hansa Group — "Saan Удельный парк" (62,7 тыс. м2) и "Saan Московские ворота" (50,4 тыс. м2)
- Bau City Development — комплекс "Нигилист" на улице Фучика
- ГК "Полис" — "Арт плаза" на Цветочной улице
Читайте также:
Многофункциональные комплексы в Петербурге: формат ищет своё место
Реставрацию фасадов дома Полежаева в Петербурге завершат до конца 2026 года
Главгосэкспертиза одобрила строительство "Лахта Центра 2" в Петербурге
Типографию Святейшего синода перестроят под офисы и лофты с открытым двором
Инвестиции в петербургские офисы за полугодие выросли более чем в 3 раза
По словам сооснователя и партнёра Bright Rich | CORFAC International Виктора Заглумина, в последнее время интерес к формату многофункциональных комплексов в Северной столице всё чаще проявляют жилые девелоперы.
“
"На фоне охлаждения на основном рынке они ищут новые направления для развития и способы диверсифицировать риски. МФК позволяют совместить в одном проекте несколько источников дохода, снизив зависимость от конъюнктуры отдельных сегментов. Дополнительным конкурентным преимуществом становится развитая инфраструктура, которая повышает привлекательность и ликвидность таких объектов", — комментирует Виктор Заглумин.
Как писал "ДП", бывший следственный изолятор "Кресты" на Арсенальной набережной закроют для посетителей в сентябре 2026 года. Здания приспособят под гостиницы, офисы, концертный зал и гастрономический кластер.
Весной "Охта Групп" провела реконцепцию лофт-квартала "Скороход". В первоначальном проекте редевелопмента собственники рассматривали возможность приспособления центрального здания на Заставской улице, 33, строение 1, под апарт-отель, а после его решили использовать под офисную функцию.
