Статьи по тегу «Девелопмент»

АО "ИТМО Хайпарк" объявило открытый конкурс на строительство инженерных коммуникаций для второго этапа технологической долины в Пушкинском районе. Начальная цена контракта составляет 1,301 млрд рублей.

Законодательное собрание Петербурга 17 июня приняло в первом чтении законопроект о приоритетных туристских проектах. Цель — разграничить гостиницы и так называемое псевдожильё и предоставить компаниям, готовым строить отели и не менять их специфику, налоговые льготы. Однако ключевая цифра — 11 млн рублей инвестиций за номер — даёт основания полагать, что власти города намерены поддержать крупные проекты, в то время как рынок остро нуждается в качественном трёхзвёздочном сегменте. Всё это может привести к дисбалансу между дорогими и дешёвыми отелями.

Рынок апарт-комплексов в Петербурге постепенно уходит от модели "построить юниты и продать инвесторам" к модели полноценного гостиничного продукта. Девелоперам всё чаще нужны, помимо архитектуры и продаж, ещё и оператор, который заранее понимает, как будут работать лобби, ресторан, уборка, велнес, коммерческие помещения и сценарии проживания. Для города это означает усиление конкуренции уже не только по локации и цене "квадрата", но и по качеству среды.

На форуме недвижимости "Движение", который проходит в Сочи, девелоперы подняли вопрос так называемого потребительского экстремизма при приёмке квартир, передаёт корреспондент "ДП".

В Сочи стартовал форум недвижимости "Движение", передаёт корреспондент "Делового Петербурга".

Почти полгода назад в Петербурге был принят закон о комплексном развитии территорий. Смольный получил инструмент реновации жилых кварталов, но воспользоваться им не спешит. Сначала его опробуют на промзонах и пустырях.

Российские девелоперы в последние годы стали чаще уходить с "тесных" домашних рынков в более широкую региональную географию. Три главные причины — более дешёвый вход в проекты, меньшая конкуренция и больший потенциал роста спроса. Однако в 2026-м эта активность стала снижаться.

Первый квартал 2026 года дал Петербургу неожиданный титул: больше сделок с новостройками, чем в столице. Рынок отпраздновал и разошёлся. Уже в марте продажи упали на 18% к февралю. Цены при этом за год выросли на 26 % — рекорд среди крупных городов. Два этих факта вместе лучше любого индикатора описывают, где находится петербургский рынок.

Минимальная цена квартиры в новостройках в старых границах Москвы выросла за год с 5,1 млн до 7,7 млн рублей — рост на 51%. Комфорт-класс занимал 42 % экспозиции год назад, сейчас — 29 %. Это не ценовой пузырь в привычном смысле.

В Калинин­граде доля иногородних покупателей стабильно превышает треть, а 3–5 % сделок совершают иностранцы. Эта особенность делает город устойчивым к внутрироссийским шокам и одновременно уязвимым к внешним — геополитическим и логистическим. Весной 2026 года рынок находится в состоянии, которое местные риелторы называют балансировкой.

7 млн рублей против 11,5 млн — столько стоит средняя квартира в областной новостройке и в петербургской. Разрыв в 65 % сделал своё дело: в 2025 году область впервые обошла город по динамике продаж. В 2026–м этот перевес закрепляется, хотя рынок несёт в себе накопленный груз избыточного строительства.

Общий объём жилищного строительства в России, по данным ЕИСЖС на конец мая 2026 года, составляет 119,7 млн м2. Год назад было 117,5 млн, в 2024-м — почти 113 млн м2.

Отели в составе комплекса "Кресты" могут стать крупнейшим в мире примером гостиничного редевелопмента, реализованного в исторических зданиях бывшей тюрьмы, сделали вывод в NF Group, проанализировав 20 полноформатных гостиниц, размещённых в зданиях бывших тюрем.

На проспекте Обуховской Обороны, 38В, в бывшем корпусе Невского завода завершается редевеломпент под велнес-центр "СПЛАВ".

В 2026 году пятая часть проданных в Петербурге квартир в новостройках пришлась на премиальные объекты. При этом заработали на них девелоперы треть всех денег.

Спа-комплекс с бассейнами под открытым небом Allas Pool в Хельсинки, построенный 10 лет назад, будет демонтирован в рамках масштабной реконструкции Южной гавани, сообщает Ilta-Sanomat.

Московский район испытывает явную нехватку новых высококлассных бизнес-пространств, в то время как интерес инвесторов к этой локации неизменно растёт. Город удовлетворил этот запрос, разрешив пересмотреть архитектурный облик площади Конституции.

Александр Кравцов, сооснователь застройщика жилья высокого класса Fizika Development, вышел из состава учредителей головной компании, в которой ему принадлежала доля в 45%, стало известно "ДП".

Загрузка петербургских средств размещения в первом квартале 2026 года упала на 5,1%. Управляющие компании, которые ещё недавно наращивали портфели в городе, признают: строить в Петербурге больше смысла нет.

Проект обновлённых "Крестов" может окупиться за 15 лет. Для этого инвестору может понадобиться госпрограмма поддержки.