Статьи по тегу «Девелопмент»

Первый квартал 2026 года дал Петербургу неожиданный титул: больше сделок с новостройками, чем в столице. Рынок отпраздновал и разошёлся. Уже в марте продажи упали на 18% к февралю. Цены при этом за год выросли на 26 % — рекорд среди крупных городов. Два этих факта вместе лучше любого индикатора описывают, где находится петербургский рынок.

Минимальная цена квартиры в новостройках в старых границах Москвы выросла за год с 5,1 млн до 7,7 млн рублей — рост на 51%. Комфорт–класс занимал 42 % экспозиции год назад, сейчас — 29 %. Это не ценовой пузырь в привычном смысле.

В Калинин­граде доля иногородних покупателей стабильно превышает треть, а 3–5 % сделок совершают иностранцы. Эта особенность делает город устойчивым к внутрироссийским шокам и одновременно уязвимым к внешним — геополитическим и логистическим. Весной 2026 года рынок находится в состоянии, которое местные риелторы называют балансировкой.

7 млн рублей против 11,5 млн — столько стоит средняя квартира в областной новостройке и в петербургской. Разрыв в 65 % сделал своё дело: в 2025 году область впервые обошла город по динамике продаж. В 2026–м этот перевес закрепляется, хотя рынок несёт в себе накопленный груз избыточного строительства.

Общий объём жилищного строительства в России, по данным ЕИСЖС на конец мая 2026 года, составляет 119,7 млн м2. Год назад было 117,5 млн, в 2024-м — почти 113 млн м2.

Отели в составе комплекса "Кресты" могут стать крупнейшим в мире примером гостиничного редевелопмента, реализованного в исторических зданиях бывшей тюрьмы, сделали вывод в NF Group, проанализировав 20 полноформатных гостиниц, размещённых в зданиях бывших тюрем.

На проспекте Обуховской Обороны, 38В, в бывшем корпусе Невского завода завершается редевеломпент под велнес-центр "СПЛАВ".

В 2026 году пятая часть проданных в Петербурге квартир в новостройках пришлась на премиальные объекты. При этом заработали на них девелоперы треть всех денег.

Спа-комплекс с бассейнами под открытым небом Allas Pool в Хельсинки, построенный 10 лет назад, будет демонтирован в рамках масштабной реконструкции Южной гавани, сообщает Ilta-Sanomat.

Московский район испытывает явную нехватку новых высококлассных бизнес-пространств, в то время как интерес инвесторов к этой локации неизменно растёт. Город удовлетворил этот запрос, разрешив пересмотреть архитектурный облик площади Конституции.

Александр Кравцов, сооснователь застройщика жилья высокого класса Fizika Development, вышел из состава учредителей головной компании, в которой ему принадлежала доля в 45%, стало известно "ДП".

Загрузка петербургских средств размещения в первом квартале 2026 года упала на 5,1%. Управляющие компании, которые ещё недавно наращивали портфели в городе, признают: строить в Петербурге больше смысла нет.

Проект обновлённых "Крестов" может окупиться за 15 лет. Для этого инвестору может понадобиться госпрограмма поддержки.

Промзоны хотят сделать центрами деловой, торговой и бизнес–активности вместо застройки жильём

В условиях дефицита общедоступных ипотечных программ застройщики и покупатели чаще стали тестировать альтернативные схемы финансирования сделок.

Для ЛСР разработали новую архитектурно-градостроительную концепцию застройки намыва у острова Декабристов в Василеостровском районе Петербурга.

Московский застройщик "ПИК" запустил согласование сразу двух проектов редевелопмента петербургских промзон.

Комитет по градостроительству и архитектуре согласовал внешний вид спортивно-рекреационного комплекса водного спорта "Горская", сообщили в пресс-службе ведомства.

На рынок новостроек Петербурга возвращаются "живые" деньги. После периода дорогой ипотеки и массовых рассрочек покупатели всё чаще оплачивают квартиры сразу — за счёт средств с депозитов и продажи старого жилья. Для застройщиков это меняет экономику продаж: полная оплата выгоднее рассрочки, потому что быстрее наполняет эскроу-счета и снижает зависимость от дорогого банковского финансирования, а для покупателей даёт возможность получить весомую скидку.

Центр Риги, являющийся крупнейшим активом Латвии, приходит в запустение.