Статьи по тегу «Девелопмент»

Очередной кризис на рынке недвижимости вынуждает девелоперов менять стратегии. Вместо небольших локальных проектов застройщики всё чаще реализуют крупные — от 100 тыс. м2 жилья. Это позволяет снизить удельные затраты на начало проекта (включающие покупку земельного участка, проведение инженерных сетей и т. д.) и работать вдолгую, что минимизирует риски.
06:02, 19 марта 2024,
Павел Никифоров
Основатель "Группы ЛСР" Андрей Молчанов снизил свою долю в компании с 55,103% до 45,303%, говорится в официальном сообщении ПАО "Группа ЛСР".
15:53, 18 марта 2024,
Александр Лобановский
Решение о продаже было принято комиссией при правительстве РФ. Площадь участка на 2–й линии составляет 2,1 тыс. м2. Земля находится в бессрочном пользовании Российского государственного педагогического университета (РГПУ) им. А. И. Герцена, филологический факультет которого находится по соседству. Расположенные на участке два административных здания 1917 года постройки (бывшие конторы) также находятся в оперативном управлении университета.
07:13, 18 марта 2024,
Вадим Кузьмицкий
В 2021 году в городе начала работу Градостроительная комиссия, на которой чиновники определяют "социальную нагрузку" новых жилых проектов. По итогам полных 2 лет её работы застройщики потратили на социальную инфраструктуру более 45 млрд рублей. При этом, по данным "ЕИС Закупки", в 2022 и 2023 годах городские власти выкупили у них 39 школ и детских садов, потратив на это 26,4 млрд рублей. Остальное было оформлено как безвозмездная передача.
08:02, 15 марта 2024,
Павел Никифоров, Евгения Иванова
Разрешение на строительство ООО "Адамант" получило ещё в конце года. В нём указано, что речь идёт о распределительном центре площадью 70 тыс. м2 на Московском шоссе. Здесь расположен складской комплекс "Адаманта" — "Армада Парк". В компании не ответили на запрос "ДП". Общая арендопригодная площадь "Армада Парка" на сегодня, по данным компании, составляет 76,3 тыс. м2. Первая очередь объекта была введена в 2014 году, вторая — в 2016–м.
07:34, 15 марта 2024,
Евгения Иванова
Комитет по градостроительству и архитектуре выпустил распоряжение о подготовке проекта планировки территории (ППТ) западнее пересечения Московского шоссе и Экспедиторского проезда. Там предполагается "размещение объектов общественной, деловой и жилой застройки, объектов социально–культурного назначения, коммунально–бытового обслуживания и инженерно–технического обеспечения", говорится в документе.
07:18, 15 марта 2024,
Александр Лобановский
На сайтах продажи недвижимости появились объявления о продаже двух зданий в центре Петербурга — на Университетской наб., 21, лит. А и Б, площадью 2,1 тыс. м2. Они построены до 1917 года, "находятся в собственности без долгов и обременений", указано в рекламе. Также отмечено, что существует проект перестройки под отель. Как вариант — апартаменты.
07:10, 15 марта 2024,
Евгения Иванова
В 2024 году в Петербурге ожидается открытие девяти новых гибких офисных пространств на 1800 рабочих мест общей площадью 11,6 тыс. м2, сообщили "Деловому Петербургу" в NF Group. Это семь сетевых и две несетевые площадки.
09:54, 13 марта 2024,
Евгения Иванова
Всего, по подсчётам портала Dataflat.ru, в феврале 2024 года в Петербургской агломерации было заключено 3,65 тыс. договоров долевого участия (ДДУ), это на 44% меньше, чем в январе. В Северной столице было продано 2,6 тыс. квартир (–49%), в области — 1,06 тыс. (–26%). Общая площадь проданного жилья составила 143,8 тыс. м2 против 250,1 тыс. м2 месяцем ранее.
08:10, 13 марта 2024,
Павел Никифоров
На прошлой неделе состоялись торги на право аренды здания на ул. Константина Заслонова, 8, лит. А, по программе "Рубль за метр". Объект площадью 614,7 м2 является региональным памятником "Жилой дом В. Ф. Степанова". Последние несколько лет он стоял заброшенным.
07:15, 13 марта 2024,
Александр Лобановский
Командование академии направило свой отзыв на общественных обсуждениях проекта на ул. Красного Курсанта, 19. Предметом было предоставление разрешения на условно разрешённый вид использования участка — под "гостиничное обслуживание". Одна из структур ЛСР планирует построить здесь 9–этажный бизнес–центр и 8–этажную гостиницу.
07:04, 13 марта 2024,
Вадим Кузьмицкий
За последний год цены на строительные материалы выросли на треть, что неизбежно сказалось на стоимости отделки квартир, которые продают девелоперы в Петербурге и Ленобласти. Однако отказываться от этой уже привычной опции и конкурентного преимущества большая часть застройщиков не намерена.
07:29, 12 марта 2024,
Павел Никифоров
Какую бы оценку вы дали рынку новостроек на сегодняшний день? Каковы итоги прошедшего года? С какими главными вызовами придётся бороться игрокам рынка в новом году?
13:50, 11 марта 2024,
dp.ru
Миллиардер Андрей Федоров (№34 в рейтинге "ДП" с состоянием 27,8 млрд рублей за 2023 год) больше не является владельцем петербургского ООО "Управляющая Компания "Корпорация "Стерх", следует из данных "Контур.Фокус". Он также не является участником дочерних обществ Корпорации "Стерх" ООО "Осиновая роща" и ООО "Нидус", а также связанному с "Нидус" ООО "Полис-СПб".
11:16, 11 марта 2024,
Евгения Иванова
Проекты строительства новых офисных центров в Петербурге заморожены до лучших времён. Особенно это касается дорогих проектов класса А. Несмотря на снижающуюся вакантность и потенциальный дефицит площадей, новых строек в 2024 году не намечается.
06:58, 11 марта 2024,
Павел Никифоров
Структура холдинга "ФСК" сформировала участок на Заозёрной ул., 1, в Московском районе Петербурга под высотную жилую застройку. Проект возле станции метро "Фрунзенская" может затрагивать и соседние земли, на которых уже начался снос старинных зданий, так что общая площадь территории под застройку может составить около 2 гектаров.
06:58, 11 марта 2024,
Вадим Кузьмицкий, Павел Никифоров
Строительство "Лахта Центра" началось в 2012–м, завершилось в 2018 году, а заселение идёт до сих пор. В проекте — "Лахта–2" и "Лахта–3". Но у Сити "Газпрома" есть территориальное преимущество. Если "Москва–Сити" уже расшириться не может, то близость к Финскому заливу не ограничивает творчество. Может, когда–нибудь мы увидим "Лахта–99".
07:02, 10 марта 2024,
Павел Никифоров
Основатель "Группы ЛСР" Андрей Молчанов в начале марта покинул пост главы компании. Основанием стали "личные причины", без подробностей. Новым гендиректором назначен Дмитрий Кутузов, который более десяти лет работал финансовым директором холдинга.
07:01, 10 марта 2024,
Анастасия Котельникова
Павел Пригожин решил ликвидировать компанию "РТГ Девелопмент".
16:12, 09 марта 2024,
dp.ru
А началось всё с Египта. Первая в мире пирамида была построена для фараона Джосера. Другие фараоны тоже захотели — и началось. Великая пирамида в Гизе, построенная в XXVI веке до нашей эры, была высотой 147 м и долгое время оставалась самым высоким сооружением на Земле.
07:02, 09 марта 2024,
Артемий Анин