Статьи по тегу «Девелопмент»

Леонид Дризовский, возглавлявший ООО "Лофт На Московском", скоропостижно скончался 5 августа. Информацию об этом сообщили "ДП" источники на рынке коммерческой недвижимости.

Как стало известно "ДП", петербургские застройщики предлагают внести правки в приказ Росреестра и сократить минимальные размеры машино-мест в новостройках с 5,3 × 2,5 м до 4,5 × 2,0 м. Согласно расчётам, при таком изменении площадь одного парковочного места в городе уменьшится с 13,25 м² до 9 м².

Компания Veren Group планирует построить крупный премиальный курортный комплекс в посёлке Кореиз на южном берегу Крыма, рядом с Ялтой, сообщил представитель компании.

Недавно "Дом.РФ" обнародовал обзор рынка жилья в России за II квартал нынешнего года. В нём сообщается, что в апреле–июне 2025 года количество объявлений о сдаче квартир в аренду сократилось в Петербурге (по сравнению с I кварталом) сильнее, чем во всех других городах России.

Число сделок с новостройками в Петербурге выросли за июль на 17% к показателю месяцем ранее, по данным "Яндекс Недвижимости".

На сайте комитета по охране памятников (КГИОП) на днях опубликовали акт историко–культурной экспертизы проектной документации по созданию многофункционального комплекса на территории электростанции №1 Центральной ТЭЦ на наб. Обводного канала, 76, лит. В. Часть построек электростанции охраняется как объект культурного наследия, и эксперты оценивали влияние работ на памятник архитектуры.

ГК "Реновация" Яна Бобрышева и Степана Цепалкина стала единственным участником и победителем торгов "Дом.РФ" по продаже исторических торговых рядов в центре Тамбова. Компания сможет привлечь льготное финансирование со ставкой 9% годовых, сообщили в "Дом.РФ". Стоимость лота составит 25,95 млн рублей. Объект удалось продать не с первой попытки, изначально его выставляли за 33,1 млн рублей.

ООО "Петро Мир" в мае продало участок пр адресу: Аптекарский пр., 16 / 1, лит. И, следует из данных Росреестра. Это площадка рядом с жилым комплексом Skandi Klubb, которая выходит на проспекты Медиков и Аптекарский и соседствует с рестораном Ginza. Когда–то здесь находился стадион, но сегодня это просто заброшенная территория.

В 2005 году был принят федеральный закон № 214–ФЗ "Об участии в долевом строительстве", который кардинально изменил российскую строительную отрасль. Он ввёл чёткие правила после периода "дикого рынка". Именно после вступления закона в силу в Петербурге начался строительный бум, который вскоре перекинулся и на Ленобласть.

По оценкам экспертов, в этом году себестоимость строительства вырастет как минимум на 8–10%. По данным руководителя центра компетенций практики "Инжиниринг" Strategy Partners Ирины Долгих, уже за первое полугодие строительство подорожало на 4% и во втором полугодии тенденция сохранится. По её словам, аналогичная ситуация была и в прошлом году, когда строительство жилья дорожало заметно быстрее, чем росла инфляция. Рост за 2024 год составил 9,4%.

Как стало известно "ДП", ООО "Токсово Парк", заказчик–застройщик проекта загородного курортного комплекса рядом с заливом Сярюнлахти в Токсово, не может приступить к реализации проекта из–за отсутствия водоснабжения в нужном объёме. Дебита скважин недостаточно, а до магистрального трубопровода — 10–15 км. На решение проблемы, по экспертным оценкам, может потребоваться несколько миллиардов рублей и неограниченное, с учётом сложностей согласования, время.

На сайте комитета по охране памятников обнародовали акт историко–культурной экспертизы проведённых на участке изысканий. В нём сообщается, что "проектом предусматривается строительство многофункционального здания со встроенно–пристроенным подземным гаражом".

В Выборгском районе Ленинградской области планируют открыть новую студию звукозаписи на базе курортного комплекса "Рощино Residence". Об этом сообщили в пресс-службе комплекса.

Петербургская компания VALO Hospitality объявила о расширении своего портфеля и получении управления двумя курортными проектами в Крыму. Об этом сообщила пресс-служба компании.

По данным Dataflat.ru, в июле 2025 года в Петербурге количество проданных квартир и апартаментов по договорам долевого участия (ДДУ) увеличилось по сравнению с июнем на 26% и достигло 2,8 тыс. единиц, а общая площадь продаж выросла на 25% и составила 110,7 тыс. м2. Средняя цена квартиры без скидок снизилась на 1%, до 11,1 млн рублей. При этом средняя стоимость 1 м2 не изменилась. Выручка застройщиков в городе выросла на 25%, достигнув 31,8 млрд рублей, при этом доля ипотечных сделок сократилась на 4 процентных пункта (п. п.), до 47%.

Так, в Петербурге в прошлом году было введено около 0,7 млн м2 жилья, соответствующего классу энергоэффективности А, что составляет почти 27% от всего объёма. Всего же, по данным "Дом.РФ", в 2024 году каждый третий квадратный метр жилья, введённого в эксплуатацию, относился к категории "зелёного" — то есть соответствовал высоким требованиям по энергоэффективности.

Изменения затронули абсолютно все аспекты: от архитектурных решений и технического оснащения до логистики потоков и сценариев использования помещений. Эксперты отрасли, опрошенные "ДП", единодушны: изменения не косметические, а концептуальные. И их масштаб будет только нарастать.

По итогам строительного года (с июля 2024-го по июль 2025-го) застройщики продали 24,8 тыс. квартир и апартаментов по договорам долевого участия (ДДУ), что в пересчёте на "квадраты" составило 951,5 тыс. метров жилья, подсчитал портал Dataflat.ru. Общая выручка девелоперов превысила 277 млрд рублей.

За последние 10 лет отношение к дворам в российских новостройках пережило настоящую революцию. Пространство, которое долгое время воспринималось исключительно как техническая зона — место для проезда, парковки или галочка в проекте благоустройства, стало полноценной частью городской среды, определяющей восприятие жилого комплекса, формирующей лояльность жителей и напрямую влияющей на экономику проекта.

Градостроительная комиссия Санкт–Петербурга (ГРК) была учреждена постановлением правительства города от 24 мая 2021 года № 314 как постоянно действующий консультативно–совещательный орган при губернаторе. Её задача формулировалась как повышение эффективности принятия решений при реализации государственной политики в сфере жилищного строительства и сопутствующей социальной и инженерной инфраструктуры.