Статьи по тегу «Девелопмент»

Владелец "Крестов" "КВС-Всеволожский" подал уведомление о подготовке изменений в проект планировки территории комплекса, следует из документов на сайте Смольного.

Об этом стало известно из поправок, поданных к проекту Правил землепользования и застройки. Будущий спортивный объект планируется разместить на участке площадью 1,4 га на Дачной улице, рядом с береговой линией. Данных о владельцах участка в Росреестре нет.

Как стало известно "ДП", три участка общей площадью около 60 га севернее развязки трасс "Скандинавия" и Парголово — Огоньки сменили собственников. По данным Росреестра, два участка теперь принадлежат фонду под управлением "Рускапитала", один — физлицу. Сделки закрыты этой весной. По словам участников рынка, земля приобретена под новый девелоперский проект компании "СЗ “Ленинское”".

В Шушарах появится масштабный ЖК из пяти четырёхэтажных домов, сообщили в комитете по градостроительству Петербурга.

По данным ЕИСЖС, всего с января по март 2025 года в Петербургской агломерации было реализовано 14,6 тыс. квартир, что составляет 0,65 млн м2. Примерно такие же данные у КЦ " Петербургская недвижимость " — 14,2 тыс. квартир и 0,58 млн м2 жилья.

Компания "ССК" стала застройщиком по четырём жилым домам в Новосаратовке, следует из данных "Дом.РФ".

В историческом центре Петербурга можно будет строить больше малоэтажного жилья, но меньше гостиниц (и, вероятно, апарт–отелей). Последние теперь во многих случаях отнесены к условно разрешённому виду использования. Это следует из проекта новых Правил землепользования и застройки (ПЗЗ), вынесенного недавно на общественные обсуждения.

В предыдущих материалах "ДП" уже разбирался, как складывается бизнес у бывших и нынешних звёзд футбольного "Зенита" и хоккейного СКА . А как дела обстоят у знаменитостей из других видов спорта?

Что будет с закрытыми "наливайками" в Вологодской области

Как стало известно "ДП", Конюшенное ведомство в центре Петербурга приспособят под комплекс общественного питания по проекту " Студии 44 ". Главный вход сделают не с Конюшенной площади (возможно, потому что туда выходит церковь, выведенная за границы проектирования), а со стороны Мойки. На куполе над воротами хотят поставить скульптуру в виде лошади.

В рамках деловой программы состоялась сессия "От избы до небоскрёба: как сохранить национальную идентичность в современной архитектуре?" Отраслевые эксперты обсудили ключевые вопросы интеграции национальных элементов в современные проекты.

Начальная цена лота составляет около 120 млн рублей, сообщается на сайте torgi.gov.ru. На продажу выставлен земельный участок около 4,5 тыс. м2 и стоящее на нём здание площадью 2,8 тыс. м2.

Как рассказали "ДП" участники рынка, параметры проекта на Синопской наб., 56–58, раскрыл коммерческий директор "ЛСР. Недвижимость — Северо–Запад" Денис Бабаков на одном из мероприятий для брокеров. Всего там будет построено 54 тыс. м2 недвижимости, из них 44 тыс. м2 жилья. Кроме того, в проекте предусмотрено 3,7 тыс. м2 апартаментов, 2,8 тыс. м2 коммерческих площадей и 3,5 тыс. м2 социальной инфраструктуры.

В Комиссию по землепользованию и застройке подано предложение по участку на Советской ул., 7–9, в Ушково. Его собственник ООО "Французский бульвар" сообщило, что изначально планировало построить здесь дачи, но в 2021 году в генплан были внесены изменения, по которым участок включили в зону ТР3–3 (зона рекреационного назначения — объектов санаторной деятельности).

Чат GPT, отвечая на вопрос об областях использования искусственного интеллекта (ИИ, на английском AI — Artificial Intelligence) девелоперами и строителями, называет помимо информационного моделирования (BIM) прогнозирование спроса и цен на недвижимость (AI–алгоритмы анализируют макроэкономические показатели, данные о рынке недвижимости, демографические данные и другие факторы), оценку стоимости недвижимости, анализ больших данных для выявления трендов и предпочтений покупателей (в том числе из социальных сетей), чат–боты и виртуальные помощники, автоматизацию маркетинга и продаж, управление рисками и управление персоналом.

Проект Правил землепользования и застройки (ПЗЗ), опубликованный в рамках общественных обсуждений, содержит среди прочего зоны, "в границах которых предусматривается осуществление комплексного развития территории". Всего их 11. Действующие сейчас ПЗЗ содержат 18 таких зон. Часть из них предполагается исключить, ещё у части — изменить границы, в основном в сторону уменьшения площади.

Новая версия Правил землепользования и застройки (ПЗЗ), общественное обсуждение которых сейчас проходит в Петербурге, установила максимальную высоту зданий ноль метров для участка на Стартовой ул., где ООО "Фомальгаут" планировало построить гостиничный комплекс с торгово–деловым центром.

В феврале 2025 года определился новый собственник исторического комплекса бывшего СИЗО "Кресты" в центре Петербурга. На аукционе "Дом.РФ" победила группа компаний "КВС". Стоимость сделки составила 1,136 млрд рублей.

В проект города-спутника Южный под Петербургом вложили порядка $100 млн. Такая сумма была озвучена на официальном мероприятии по старту строительства и продаж первой жилой очереди в Южном во вторник, 15 апреля.

В 2024 году в стране 23 застройщика были признаны судом несостоятельными, в отношении них было открыто конкурсное производство. При этом за последние 10 лет пик банкротств строительных компаний пришёлся на 2019 год. Тогда финансовый крах потерпели 222 строительные компании.