Статьи по тегу «Девелопмент»

Участие искусственного интеллекта (ИИ) в процессе строительства применимо к технологии ТИМ на стадии проектирования, строительства и управления объектами. Предиктивная аналитика, построенная на обработке больших массивов данных и формировании на их основе прогнозов, даёт возможность построить точную модель проекта, учесть риски, определить объём инвестиций и рассчитать окупаемость.

По итогам первого полугодия 2025 года, по данным КЦ "Петербургская недвижимость", в Петербургской агломерации было заключено 28,5 тыс. сделок, что на 9% меньше, чем во втором полугодии 2024–го, и на 35% меньше по сравнению с первой половиной прошлого года. Продажи на уровне 5–6 тыс. сделок в месяц ранее наблюдались в 2022 году.

В одном из зданий комплекса "Кресты" на Арсенальной, ранее использовавшемся как тюрьма, планируют открыть гостиницу, сообщил Дмитрий Беляев, гендиректор "КВС. Управление недвижимостью".

ООО "Специализированный застройщик “Поклонногорская”" согласовало архитектурно–градостроительный облик дома на Поклонногорской ул., 48, лит. А, в Коломягах. Там появится трёхэтажный жилой комплекс бизнес– или премиум–класса на 93 квартиры общей площадью около 6 тыс. м2.

В России слух про заморозку денег на вкладах в банках могли пустить девелоперы, чтобы побудить людей вкладываться в недвижимость, заявил глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков.

К 2030 году рынок искусственного интеллекта (ИИ) в строительстве может достичь $550 млрд, а в России — 1 трлн рублей. Однако внедрение сдерживают регуляторные барьеры и нехватка кадров. При этом на фоне роста стоимости трудовых ресурсов возрастает потребность в новых решениях — как на строительной площадке, так и за её пределами. Но пока результаты не слишком впечатляют. Отчасти это связано с изоляцией от западных технологий, отчасти — с высокой стоимостью внедрения инноваций.

Общий объём качественных складских площадей в России по итогам I квартала 2025 года перешагнул важный рубеж в 60 млн м2 (по данным IBC Real Estate). Крупнейшим рынком страны является московский — к столичной агломерации относится 32 млн м2. Показатель по Петербургу — 6,2 млн м2. За ним следуют Екатеринбург (2,3 млн), Новосибирск (1,9 млн), Казань (1,6 млн), Ростов-на-Дону (1,5 млн), Самара (1,4 млн), Краснодар (1,4 млн) и Воронеж (1,2 млн).

Государство меняет инструменты работы с участниками строительного рынка — от поддержки и просьб к контролю и требованиям. В условиях усиливающегося надзора, прозрачности данных и цифрового контроля единственной валютой доверия остаётся дисциплина.

Плавное снижение

По прогнозу консалтингового центра "Петербургская недвижимость", средняя стоимость квадратного метра жилья класса de luxe к началу 2029 года может вырасти с нынешних 1,1 млн до 1,6–1,7 млн рублей.

Как рассказал "ДП" генеральный директор и совладелец ООО "Индустриальный парк “Альянс”" Александр Подсекин, рядом с "Логопарком Волхонка" (принадлежит компании) в ближайшие 2 года будет построено около 100 тыс. м2 производственной и складской недвижимости. Площадь объекта — 85 тыс. м2, включая около 35 тыс. м2 light industrial, рассчитанного на сборочные производства, производства упаковки, макроэлектроники, металлообрабатывающие предприятия, компании автопромышленного сектора и т. д. Строительство уже началось.

На следующей неделе правительство РФ совместно с "Дом.РФ" должно представить корректировку параметров программы льготного кредитования проектов по сохранению объектов культурного наследия, действие которой по требованию президента Владимира Путина распространится на все субъекты РФ (с конца прошлого года она действует в девяти регионах). В президентском поручении речь идёт о единой ставке не более 9%.

На сайте комитета по охране памятников обнародовали акт историко–культурной экспертизы проекта реставрации постройки на наб. Обводного канала, 116, корп. 2.

Логоцентр будет располагаться во Всеволожском районе. Его площадь составит около 100 тыс. м2, половину из которых займёт операционная зона с автоматизированными складскими системами. Пока компания приступила к проектированию объекта. "Сроки завершения строительства логистического комплекса будут определены после утверждения детального бизнес–плана проекта", — сообщили "ДП" в пресс–службе РВБ (объединённая компания Wildberries и Russ ).

Общая площадь строящегося в России жилья на 1 мая 2025 года — 116,5 млн м2. Это на 5 % больше, чем год назад (данные института развития в жилищной сфере "Дом.РФ"). За первые 4 месяца этого года российские девелоперы вывели на рынок проекты общей площадью 12,4 млн м2, что на 18 % меньше, чем за аналогичный период 2024-го.

В начале мая 2025 года объём жилищного строительства в России составил 116,5 млн м2, что на 1,6 % больше мартовского показателя и на 5,4 % выше апреля 2024 года. Несмотря на позитивную статистику, эксперты предсказывают замедление темпов развития отрасли в ближайшие годы. Высокие процентные ставки, геополитическая неопределённость и меняющиеся потребительские предпочтения оказывают негативное влияние на рынок.

КГИОП согласовал проект строительства объекта для занятий спортом в помещениях напротив Смоленского кладбища на Малом проспекте В.О. около дома 68, корп. 3, лит. Г. Сейчас на участке расположена автостоянка. Рядом с площадкой находится апарт–отель Next, возведённый компанией "Еврострой" в 2020 году.

На середину 2025 года в России насчитывается 15 застройщиков, которые одновременно работаю­т более чем в пяти субъектах. Для одних этот тренд определил стратегию развития в целом, для других стал инструментом диверсификации. По прогнозам, в дальнейшем вряд ли стоит рассчитывать на рост числа межрегиональных игроков, но вполне вероятно, что крупные федеральные компании будут поглощать региональные.

Какие ключевые проекты КРТ сейчас реализуются в Нижнем Новгороде и какие территории определены как приоритетные?

Вице-премьер Марат Хуснуллин в конце 2024 года констатировал дефицит в 400 тыс. строителей. Оценки Государственной думы несколько скромнее — около 300 тыс.