Статьи по тегу «Апарт-отель»

Крупный жилой проект на Автовской улице " Группа ЛСР " планирует дополнить апарт–отелем на 480 номеров. При этом, как рассказали "ДП" участники рынка, компания ведёт переговоры о продаже жилой части проекта другому девелоперу.

Петербург занимает 49% российского рынка сервисных апартаментов, согласно данным NF GROUP.

Консалтинговая компания "Мост" подписала договор о перезапуске проекта апарт–отеля MODE: by RBI PM на Ленинском проспекте, 153. В её задачи войдут доработка продукта, подготовка продаж и вывод объекта на рынок после обновления концепции.

Форум "Апарты 2026" состоится в Петербурге с 15 по 17 октября, сообщили организаторы.

"ДП" сравнил, как работают два крупнейших рынка сервисных апартаментов страны, и выяснил, почему сравнимые по параметрам объекты в одном районе могут показывать разницу в загрузке до 15–20 п.п. в течение года

По итогам первого полугодия 2026 года фонд загородных гостиниц Петербурга и Ленобласти достиг порядка 5,3 тыс. номеров — рост составил около 23%. Статистику привели аналитики NF Group.

Петербургские отели снижают цены из–за падения спроса. Туристы всё чаще выбирают апарт–отели и квартиры.

Рынку апарт–отелей грозит перенасыщение, но формат уверенно конкурирует с классическими гостиницами.

Законодательное собрание Петербурга 17 июня приняло в первом чтении законопроект о приоритетных туристских проектах. Цель — разграничить гостиницы и так называемое псевдожильё и предоставить компаниям, готовым строить отели и не менять их специфику, налоговые льготы. Однако ключевая цифра — 11 млн рублей инвестиций за номер — даёт основания полагать, что власти города намерены поддержать крупные проекты, в то время как рынок остро нуждается в качественном трёхзвёздочном сегменте. Всё это может привести к дисбалансу между дорогими и дешёвыми отелями.

Рынок апарт-комплексов в Петербурге постепенно уходит от модели "построить юниты и продать инвесторам" к модели полноценного гостиничного продукта. Девелоперам всё чаще нужны, помимо архитектуры и продаж, ещё и оператор, который заранее понимает, как будут работать лобби, ресторан, уборка, велнес, коммерческие помещения и сценарии проживания. Для города это означает усиление конкуренции уже не только по локации и цене "квадрата", но и по качеству среды.

За 5 месяцев текущего года загрузка в отелях эконом-сегмента в Петербурге снизилась на 9 п. п. Согласно данным Hotel Advisors от IBC Real Estate, с января по май 2026 года показатель загрузки уменьшился практически во всех ценовых категориях, в целом по рынку сокращение фиксируется на 3 п. п. год к году — до 56%, а в эконом-сегменте на 9 п. п. — до 49%. В то же время люксовый сегмент показал рост на 2 п. п. — до 45%.

Президент России Владимир Путин подписал федеральный закон, который снижает штрафы для владельцев гостиниц и других классифицированных средств размещения за нарушения при регистрации гостей. Документ опубликован 10 июня 2026 года и вносит изменения в КоАП РФ.

"Группа ЛСР" уже этим летом начнёт работы по редевелопменту бывшего завода ЛИВИЗ на Синопской набережной, рассказал корреспонденту "ДП" владелец группы Андрей Молчанов.

Национализация ООО "Вало Сервис", управляющей компании апартаментов в комплексе VALO на улице Салова в Петербурге, не привела к массовому расторжению договоров на управление, сообщили "ДП" в компании.

Петербургские апарт-отели перестают быть просто набором юнитов под управлением профессиональных компаний. На фоне роста турпотока и одновременного усиления конкуренции девелоперы всё чаще проектируют их как самодостаточные городские кластеры, где доход формируется не только за счёт проживания, но и за счёт общепита, работы, сервиса и повседневного потребления внутри здания.

Одну шестую туристического налога в Петербурге заплатили апарт–отели. Но только те, которые решили работать в правовом поле. Серый рынок получил преимущество.

На фоне конкуренции с российскими регионами загрузка апарт-отелей в Петербурге снижается, сообщают "ДП" участники рынка.

Круглый стол "С надеждой на подъём: как меняется рынок апартаментов Петербурга" состоится 29 апреля в пресс-центре "Делового Петербурга" (Инструментальная ул., 8). Начало в 15:00.

Резкое подорожание коммунальных услуг отмечают владельцы апартаментов на бульваре Александра Грина.

Девелопер Bau City Development и управляющая компания RBI PM подписали соглашение по управлению апарт-отелем в составе комплекса "Нигилист" на улице Фучика.