Статьи по тегу «Апарт-отель»

В рамках подготовки новых Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) принят ряд поправок, касающихся нормативов застройки.

Для Петербурга решающее значение имеют локация, туристический поток и качество управления. Успешными оказываются проекты с сильным оператором и продуманной концепцией, способные удерживать загрузку и сглаживать сезонные риски.

Рынок апартаментов в Петербурге стремительно меняется: появляются новые проекты, усиливается конкуренция управляющих компаний, трансформируются модели доходности.

По данным NF Group, в первой половине этого года на первичном рынке сервисных апартаментов Петербурга было продано 1,1 тыс. лотов общей площадью 29,9 тыс. м2. Это на 15% больше в количественном выражении и на 16% по метражу, чем за аналогичный прошлогодний период.

Первыми гостиничный сервис в жилых домах стали предоставлять компании, работающие в высоком сегменте.

Рыбинск (+30%) и Смоленск (+27%) по итогам лета оказались самыми популярными экскурсионными турами для туристов из Петербурга, рассказали "ДП" в сервисе бронирования "Островок".

Руководитель Росаккредитации Дмитрий Вольвач на днях сообщил, что в Петербурге процедуру самооценки прошли 607 отелей. При этом в реестре по состоянию на 19 августа 2025 года значится 1491 петербургское средство размещения. По несколько пунктов к этому списку прибавляется буквально каждый день. На прошлой неделе в ходе встречи с бизнесом в комитете по развитию туризма Петербурга указывали, что полное оценивание качества должны пройти 1222 средства размещения, на 13 августа этот процесс завершили 553 объекта — около 50%. Остальные участники рынка — в процессе.

Петербургская компания VALO Hospitality объявила о расширении своего портфеля и получении управления двумя курортными проектами в Крыму. Об этом сообщила пресс-служба компании.

Невский район Петербурга лидирует на рынке сервисных апартаментов по итогам первого полугодия 2025 года, сообщила консалтинговая компания NF GROUP.

Застройщик через свои дочерние компании — ООО "Курортный" и ООО "Специализированный застройщик ЭрБиАй 5" — согласовал в КГИОП два проекта в Репино и Зеленогорске. Речь идёт о санаторно–курортном комплексе в посёлке Репино и объекте гостиничного обслуживания жилого типа на Пограничной улице, 1, литера А, в Зеленогорске. Оба проекта были одобрены Градостроительной комиссией Санкт–Петербурга на первом заседании в марте 2025 года.

За первое полугодие 2025 года введено 1,5 тыс. юнитов на рынке апарт-отелей, это половина от уровня 2024-го года, сообщает консалтинговый центр "Петербургская недвижимость".

ЖК "BEREG. Курортный" в Сестрорецке занял первое место в номинации "Лучшая инфраструктура отдыха от застройщика" по версии Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ).

Градостроительная комиссия согласовала ООО "Комарово Девелопмент" проект "Дома отдыха "Комарово" на улице Отдыха, 6 в посёлке Комарово.

Согласно данным отельных бронирований, совершённых на первое полугодие 2025 года через сервис для планирования путешествий OneTwoTrip, в топе внутренних направлений находятся Москва (доля бронирований по России ― 22,3%), Петербург (14,7%), Адлер (4,1%), Казань (3,3%) и Екатеринбург (2,6%). При этом в сравнении с прошлым годом спрос на поездки в столицу снизился на 10%, а популярность Адлера, Екатеринбурга, Казани и Северной столицы осталась практически на прежнем уровне. В прошлом году на пятом месте топа находился Сочи с долей 2,7%, в этом — он на девятом с долей 1,9%.

Внутренний туризм в 2025 году показывает рост, однако нехватка мест в отелях и апартаментах ограничивает возможности для расширения.

Апартаменты — один из самых активно развивающихся сегментов рынка недвижимости России и одновременно один из наименее изученных и структурированных сегментов, лишённый чётких нормативных рамок и отдельных, специализированных документов, регулирующих его функционирование.

Апартаменты уже успели зарекомендовать себя, как надёжный инструмент инвестиций. И этому способствовал ряд факторов. Во-первых, за последние десятилетия именно недвижимость оставалась самой твёрдой валютой, несмотря ни на какие изменения денежно-кредитной политики нашего государства. Более того, как отмечают эксперты, в последнее время уровень доверия к банковской системе стал снижаться, и люди начали постепенно выводить средства со вкладов. Во-вторых, те, кто раньше инвестировал в квартиры и стрит-ретейл, всё чаще стали присматриваться к апартаментам под управлением профессиональной сетевой компании, потому что такой актив позволяет получать пассивный доход, не включаясь в рабочие процессы.

Поколение Z или зумеры — родившиеся с 1997 по 2012 год. По данным Росстата, в России сегодня проживает около 25 млн представителей этой возрастной категории, самым старшим из которых в этом году исполняется 28 лет, и они уже начинают задумываться о собственном жилье. Покупка квартиры в условиях текущих ипотечных ставок и роста стоимости недвижимости для большинства представителей молодёжи сегодня является неподъёмной, поэтому большинство обращается к рынку аренды. Но найти квартиру, соответствующую их представлениям об идеальном доме, в Петербурге достаточно сложно.

Срок договора на реконструкцию дома Басевича на Большой Пушкарской ул., 7, под апартаменты для артистов продлили. Как сообщается в карточке госконтракта, СПб ГКУ "Фонд капитального строительства и реконструкции" (заказчик) заключил с ООО "ПСБ “Жилстрой”" дополнительное соглашение, по которому установлен новый конечный срок выполнения работ — не позднее 15 декабря 2026 года. Продлён и срок исполнения контракта (до конца 2026–го).

Самым популярным месяцем для отпуска у жителей Петербурга оказался август: отдохнуть в конце лета планируют 52% горожан. Об этом говорится в совместном исследовании рекрутинговой платформы hh.ru и сервиса онлайн-бронирования отелей и апартов "Островок", результаты которого оказались в распоряжении "Делового Петербурга" 27 мая.