Статьи по тегу «Апарт-отель»

Срок договора на реконструкцию дома Басевича на Большой Пушкарской ул., 7, под апартаменты для артистов продлили. Как сообщается в карточке госконтракта, СПб ГКУ "Фонд капитального строительства и реконструкции" (заказчик) заключил с ООО "ПСБ “Жилстрой”" дополнительное соглашение, по которому установлен новый конечный срок выполнения работ — не позднее 15 декабря 2026 года. Продлён и срок исполнения контракта (до конца 2026–го).

Самым популярным месяцем для отпуска у жителей Петербурга оказался август: отдохнуть в конце лета планируют 52% горожан. Об этом говорится в совместном исследовании рекрутинговой платформы hh.ru и сервиса онлайн-бронирования отелей и апартов "Островок", результаты которого оказались в распоряжении "Делового Петербурга" 27 мая.

С 1 сентября 2025 года рынок апартаментов в России ждут большие перемены. Вступают в силу положения закона № 436–ФЗ, согласно которым все средства размещения — в том числе апарт–отели — обязаны пройти классификацию и получить официальную "звёздность". Это означает переход к полностью регулируемой модели с едиными требованиями по инфраструктуре, безопасности, уровню сервиса и документации.

Служба государственного строительного надзора и экспертизы Петербурга аннулировала разрешение на строительство комплекса апартаментов на месте бывшего дома отдыха "Комарово" (ул. Отдыха, 6), выданное в 2023 году ООО "Комарово Девелопмент" (владелец с мая прошлого года — Дмитрий Криштанович).

Как стало известно "ДП", в строительном блоке Смольного решили пристально изучить проекты гостиничной инфраструктуры — классические гостиницы, сервисные апартаменты и то, что участники рынка называют псевдожильём, а также другие проекты, заявленный функционал которых не похож на фактический. На последних совещаниях в комитете по строительству было сказано, что многие из них совсем не обременены обязательствами по отношению к городу и не попали в поле зрения тех, кто следит, чтобы девелоперы в рамках своих проектов занимались также развитием инфраструктуры (социальной, транспортной, благоустройством и т. п.).

В 2025 году россияне чаще бронировали жильё на майские праздники в Петербурге, выяснили аналитики "Авито Путешествия".

Комитет по градостроительству и архитектуре Петербурга (КГА) одобрил проект нового 11-этажного апарт-отеля на Лиговском проспекте.

Возможности есть — ресурсы в дефиците

В первом квартале 2025 года загруженность апарт-отелей в центральных локациях Петербурга составила в среднем 87–90%, что на 6–10% больше того же периода прошлого года, сообщает RBI PM (входит в Группу RBI). В первом квартале традиционно самым активным месяцем стал январь, самым низким — февраль.

С самого начала участники рынка столкнулись с рядом проблем. Классические гостиничные управленцы, обладая навыками работы в сфере гостеприимства, не имели достаточного опыта взаимодействия с множеством собственников. В то же время специалисты, знакомые с управлением недвижимостью, не всегда разбирались в нюансах гостиничного бизнеса. Кроме того, апартаменты необходимо было продавать. Создание трёх отдельных офисов — для продаж, управления недвижимостью и обслуживания гостей — оказалось слишком затратным, поэтому стали формироваться собственные управляющие компании (УК).

По итогам 2024 года Петербург посетили 11,6 млн туристов, что на 1,2 млн больше, чем в рекордном по посещаемости допандемийном 2019 году. Показатель средней загрузки классических гостиничных номеров достиг 65,6% (в 2019 году он составлял 69%), по расчётам Nikoliers на основе данных Hotel Advisors.

Комплекс апартаментов и отель "Рощино Residence" в Ленобласти получит 20-21 млрд рублей инвестиций, заявил соинвестор и акционер проекта Георгий Рыков.

Устойчивый спрос на сервисные апартаменты в Петербурге сохраняется, рынок далёк от насыщения, считают в ГК "ПСК".

Схожая динамика наблюдалась и по итогам всего 2024 года по отношению к 2023–му. Рост числа бронирований составил 15%, а средняя стоимость забронированной ночи в апарт–отелях Петербурга выросла на 13%, до 4 650 рублей. Больше всего бронирований туристы совершают в апарт–отелях категории три звезды — на такие объекты размещения приходится 43% бронирований. Об этом корреспонденту "ДП" рассказали в пресс–службе сервиса онлайн–бронирования отелей и апартаментов "Островок".

Туристический сезон 2025 года для Петербурга начался достаточно успешно. В то же время на рынке апартаментов в Санкт-Петербурге сложилась достаточно нервозная ситуация. Конкуренция между объектами растёт: в первую очередь за инвесторов, во вторую — за арендаторов. Правила игры ужесточаются. Постоянно появляются новые требования и вызовы, преодолеть которые смогут далеко не все. Но есть и позитивные тенденции. Например, туристический поток вырос как по итогам 2024 года, так и по итогам первого квартала 2025-го. Что происходит в сегменте апартаментов, обсудим на круглом столе "Делового Петербурга".

Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти утвердил мировое соглашение между ООО "Финансовая риэлтерская компания" (ФРК) и его кредитором, ООО "Земельные ресурсы".

Комитет по градостроительству и архитектуре согласовал обновлённый облик планируемого к постройке апартамент-отеля на проспекте Стачек, 62.

Почти полтысячи отелей, гостевых домов, апартаментов и хостелов в Петербурге вошли в рейтинг "Островок! Guests’Choice" за 2024 год, куда попадают лучшие, по мнению туристов, объекты размещения.

Не совсем релевантно сравнивать стоимость крохотной студии в "старом новом" фонде Петербурга и просторного апартамента в проекте премиум-класса, отмечают застройщики.

Департамент проектов в сфере гостеприимства Роскачества предложил новый стандарт для отелей и гостиниц по приёму туристов, путешествующих с домашними питомцами. Требования стандарта распространяются на информационно–техническое обеспечение, общественные зоны, услуги и персонал, номерной фонд.