12:5512 августа 2026
По итогам первого полугодия 2026 года фонд загородных гостиниц Петербурга и Ленобласти достиг порядка 5,3 тыс. номеров — рост составил около 23%. Статистику привели аналитики NF Group.
С 2021 года этот показатель вырос на 1 тыс. единиц, а до конца года планируется открытие ещё двух загородных гостиниц на 459 номеров.
“
"Основным драйвером рынка остаётся государственная поддержка, в частности программа льготного кредитования отелей, одновременно с этим увеличивается популярность привлечения частных инвестиций в условиях высокой кредитной нагрузки. Количество и уровень заявленных проектов формируют предпосылки для значительного роста объёма номерного фонда в среднесрочной перспективе", — отметила партнёр NF Group Ольга Широкова.
Также эксперт подчеркнула, что, несмотря на то что рынок гостиничной недвижимости в Петербурге находится на стадии активного развития, качественных предложений в полной мере не хватает.
Читайте также:
Загородные базы Ленобласти ждут наплыва отдыхающих в августе
Петербургские отели снизили цены из-за оттока туристов
В Петербурге и области растёт спрос на санаторно-курортное оздоровление
Новая схема логистики из-за атак БПЛА рискует повысить цены на товары в России
"Схема Долиной" вернулась на вторичный рынок жилья в России
По состоянию на конец июня 2026 года на рынке загородной гостиничной недвижимости Санкт-Петербурга работает 103 качественных средства размещения на 5,3 тыс. номеров, заметили аналитики NF Group. В период с 2021 по первое полугодие 2026 года сегмент пополнился почти на 1 тыс. номеров. При этом практически половина от общего объема ввода (49%) пришлась на Приозерский район.
Эксперты также отметили, что более 80% сегмента загородных отелей сосредоточено на севере и северо-западе от Петербурга. По объёму предложения лидируют Приозерский (28%), Курортный (25%), Выборгский (18%), Всеволожский (9%) и Петродворцовый (7%) районы города. Эксперты уверены, что это обусловлено исторически сложившимся развитием загородного отдыха за счёт природных особенностей в локациях.
Между городским и загородным гостиничными рынками сохраняется заметный разрыв по объёму предложения. Аналитики отмечают, что качественный загородный фонд Ленобласти составляет около 5 тыс. номеров, тогда как совокупный номерной фонд всех средств размещения региона, по оценке Nikoliers, достигает примерно 13 тыс. номеров.
Гостиничный рынок Петербурга в 2026 году продолжает активно расширяться за счёт новых объектов. По оценке NF Group, к началу ПМЭФ-2026 качественный номерной фонд города достиг 25,3 тыс. номеров — на 1,4 тыс. больше, чем годом ранее. За этот период открылись семь объектов, причём около 80% нового предложения пришлось на классические гостиницы. Рост предложения аналитики связывают в том числе с высокой деловой и туристической активностью в городе.
Ранее "ДП" писал, что с 1 сентября отели с 50 номерами и более готовятся к введению процедуры заселения гостей через мессенджер "Макс". Решение принято на фоне вступления в силу постановления правительства, позволяющего гостиницам для встречи постояльцев использовать водительское удостоверение, биометрию или сервисы портала "Госуслуги".
