Петербургские отели теряют гостей на фоне роста популярности апартаментов

За 5 месяцев текущего года загрузка в отелях эконом-сегмента в Петербурге снизилась на 9 п. п. Согласно данным Hotel Advisors от IBC Real Estate, с января по май 2026 года показатель загрузки уменьшился практически во всех ценовых категориях, в целом по рынку сокращение фиксируется на 3 п. п. год к году — до 56%, а в эконом-сегменте на 9 п. п. — до 49%. В то же время люксовый сегмент показал рост на 2 п. п. — до 45%.

Эксперты отмечают, что на рынке происходит переток значительной доли гостей в альтернативные форматы размещения (посуточной аренды квартир, в хостелы и сервисные апартаменты), поэтому прежде всего теряют гостей именно гостиницы эконом-сегмента.

С начала года номерной фонд в Петербурге увеличился на 301 номер: в апреле открылся четырехзвёздочный "Лахта Тауэрс", запуск которого неоднократно переносился. В результате совокупный объём номерного фонда отелей Петербурга сейчас составляет 19,6 тыс. номеров (учитываются сетевые и несетевые классифицированные объекты 3-5*, номерной фонд которых более 100 номеров).

До конца этого года на рынке также появится ещё три объекта: гостиница Saga в здании бывших железнодорожных касс (160 номеров), House of Faith (144 номера) и Artel 17/52 (108 номеров). В случае ввода всех этих объектов совокупный объём ввода может составить 713 номеров.

При этом руководитель отеля "Коринтия Санкт-Петербург" Фернандо Рохо отметил, что на рынке Петербурга и России остаются зарубежные гостиничные операторы, которые продолжают вкладываться в российский рынок и развиваться тут. Например, совсем недавно в Анапе открылся первый в России пятизвёздочный отель премиального тайского бренда Dusit Thani Resort & SPA Anapa Miracleon.

Ранее "ДП" писал, что российским отельерам смягчили штрафы за нарушения при регистрации постояльцев. Соответствующий закон накануне, 10 июня, подписал президент РФ Владимир Путин.

При этом в период длинных выходных, связанных с празднованием Дня России, — с 12 по 14 июня — спрос на поездки по стране вырос на 25% в сравнении с прошлым годом. В Петербурге загрузка гостиниц в эти дни почти достигла 100%.

О том, куда чаще стали ездить петербуржцы на отдых, — в материале "ДП".