12:0305 октября 2026
Петербург занимает 49% российского рынка сервисных апартаментов, согласно данным NF GROUP.
На город приходится 8,8 тыс. качественных юнитов, большинство из которых относятся к городскому формату.
Всего на сентябрь 2026 года объём качественного номерного фонда сервисных апартаментов в составе отелей и апарт-отелей России составляет 17,8 тыс. единиц. За девять месяцев рынок вырос на 53% до 2,3 тыс. номеров.
Второе место занимает Краснодарский край с долей 25% (+2 п. п. за год), где преобладает курортный формат. Здесь 89% предложения сосредоточено в Большом Сочи. На Москву приходится 8% рынка (–1 п. п.), на остальные регионы — 18% (+5 п. п.).
“
"В ближайшие пять лет ожидается появление ряда новых крупных проектов, в том числе в туристических локациях, где формат сервисных апартаментов пока представлен ограниченно", — отметила партнёр NF GROUP Ольга Широкова.
Среди перспективных направлений она назвала Крым, Краснодарский край за пределами Большого Сочи, Алтай, Калининградскую область и Карачаево-Черкесию.
Как писал "ДП", туристы в Петербурге переориентировались с отелей 3–5 звёзд на апартаменты. Если год назад в гостиницах 3-4 звёзд останавливался 31% гостей, то сейчас этот показатель упал до 30%. Доля более дешёвых коллективных средств размещения (КСР), где 1-2 звезды, наоборот выросла с 12% до 13%.
До этого стало известно, что спрос на посуточную аренду апартаментов в Петербурге в высокий сезон с мая по сентябрь вырос на 3% по сравнению с аналогичным периодом 2025 года. Доля этого сегмента в структуре коллективных средств размещения гостей достигла 29%.
