00:0905 августа 2026
Петербургские отели снижают цены из–за падения спроса. Туристы всё чаще выбирают апарт–отели и квартиры.
Представители индустрии гостеприимства рассказали "ДП" о снижении числа бронирований в Петербурге текущим летом. Например, в пресс–службе гостиничного комплекса "Domina Пулково Отель и Апартаменты" говорят, что это наиболее заметно проявляется в групповом сегменте, где глубина бронирований и количество заявок от организованных туристов сократились.
“
"Отток гостей действительно наблюдается: в апарт–отеле — из–за группового сегмента, в отеле — из–за индивидуального. Мы полагаем, что общий спад обусловлен стагнацией рынка, сокращением количества туристических поездок и перераспределением турпотоков между различными локациями внутри страны", — прокомментировали в Domina.
По данным сервиса онлайн–бронирования отелей и апартаментов "Островок", цены на размещение во многих категориях объектов этим летом в Петербурге снизились относительно прошлого года. Самое заметное уменьшение произошло в четырёхзвёздочных отелях — на 9% (с 12,3 тыс. в 2025 году до 11,2 тыс. в 2026–м). Отели без звёзд стали дешевле на 8% (5,1 тыс. рублей вместо 5,5 тыс.). Как ранее сообщал "ДП", снижение цен на услуги отелей было заметно уже в майские праздники, участники рынка рассказывали, что вынуждены удешевлять размещение в гостиницах четыре звезды и предлагать его по ценам "трёшек".
Генеральный директор гостиницы "Адмиралтейская" Ольга Киселёва отметила, что к августу средний тариф уменьшился примерно на 5% по году, что отрицательно влияет на общую ситуацию на рынке. "Отели вынуждены снижать затраты, чтобы хоть как–то соблюсти баланс и не получить убыток. В Петербурге довольно обширное предложение номерного фонда, конкуренция близка к совершенной, а вот спрос оказался вялым в июне и начале июля", — поделилась она.
Читайте также:
Рынку апартов в Петербурге грозит перенасыщение на фоне спада продаж и роста цен
В апартах Петербурга вдвое вырос спрос на шеринг полотенец и постельного белья
Апарты под давлением: рынок Петербурга исчерпал потенциал и начал уступать Крыму
В Петербурге может возникнуть дисбаланс между дорогими и дешёвыми отелями
Петербургские отели теряют гостей на фоне роста популярности апартаментов
Впрочем, опыт у бизнеса разный. В "Azimut Сити отель Санкт–Петербург", например, видят сопоставимую с прошлым годом загрузку (92% в июле).
По словам участников рынка, туристы в Петербурге стали чаще выбирать квартиры и апарт–отели вместо классических гостиниц. Главная причина — в ценах. Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры или студии этим летом в городе составляет 5 тыс. рублей за сутки.
"За такую цену можно снять хорошее жильё в центре с новым ремонтом, кухней и всей необходимой техникой. В отелях цены заметно выше: в пятизвёздочных и четырёхзвёздочных отелях средняя цена — 9 тыс. рублей за сутки, в трёхзвёздочных — 5,5 тыс. рублей", — отметил директор по маркетингу российского онлайн–сервиса бронирования жилья "Суточно.ру" Айрат Мусин.
При проживании в отеле гостю требуется дополнительно закладывать бюджет на питание в кафе, в то время как в квартире можно сэкономить, если готовить самостоятельно. В Петербург туристы нередко приезжают с семьями или компанией. Отели обычно берут значительную доплату за каждого гостя, в отличие от квартир. По данным "Суточно.ру", средняя длительность бронирований в отелях составляет 4 дня, в квартирах — 5 дней.
Как отметил основатель ИСК Inreit, сети отелей Port Comfort и УК KEYPORT Кирилл Кудинов, конкуренция между жилым и апарт-форматами проходит на уровне локаций. Немалая доля апарт-отелей рассредоточена в отдалённых от туристического центра районах и ориентирована на долгосрочную сдачу номерного фонда. "Уровень гостиничного сервиса там минимален, при выборе между апарт-отелем в спальном районе и квартирой ближе к центру турист выберет квартиру", — уверен он. А если апарт-отель расположен в центре и предлагает комфортную цену, выбор скорее будет в его пользу.
