В ряде случаев откладывать покупку жилья, дожидаясь снижения цен, нерационально. Ждать или не ждать — зависит от того, зачем именно нужно жильё, рассказала независимый аналитик рынка недвижимости Екатерина Литвиненко "Ленте.ру".
По итогам прошлого года Петербург поднялся на второе место в мире по темпам роста цен на элитное жильё. Годом ранее город занимал 80-ю строчку рейтинга.
За последний год цены на строительные материалы выросли на треть, что неизбежно сказалось на стоимости отделки квартир, которые продают девелоперы в Петербурге и Ленобласти. Однако отказываться от этой уже привычной опции и конкурентного преимущества большая часть застройщиков не намерена.
Цены на вторичное жильё в городах-миллионниках за февраль больше всего выросли в Краснодаре, в то время как Петербург оказался по этому показателю значительно впереди Москвы. Об этом говорит исследование "Авито Недвижимости".
На фоне растущего спроса на рынке долгосрочной аренды жилья, стоимость ежемесячной платы за съёмную квартиру в Петербурге за последний год увеличилась в среднем на 24%.
Как подсчитали аналитики "Intermark Аренда", в январе 2024 года средневзвешенная арендная ставка 100 самых дорогих квартир Петербурга (Prime Saint Petersburg TOP–100 Index) составила 324 тыс. рублей за объект в месяц.
Как выяснили в консалтинговой компании NF Group, в 2023 году на рынке экспонировалось (продавалось) 3,4 тыс. квартир и апартаментов бизнес–класса общей площадью 237 тыс. м2. За год количество лотов в продаже увеличилось на 7%. Рост произошёл за счёт вывода новых проектов на рынок. Продажи стартовали в 11 новых объектах в пяти районах города, самые крупные из которых: ЖК "Сампсониевский, 32", AVANT и секции 2–6 в "17 / 33 Петровский остров". Общая площадь выведенных в продажу комплексов составила 168 тыс. м2.
По данным Центробанка, как ранее писал "ДП", за 2023-й год было выдано ипотечных кредитов на рекордную сумму 7,8 трлн рублей, что превышает показатели 2022-го года (4,8 трлн) в 1,6 раза.
За последний год средняя плата за аренду квартиры в Петербурге выросла на 24% по сравнению с показателями на городском рынке долгосрочной аренды в январе прошлого года и достигла 52 тыс. рублей в месяц.
Специалисты аналитического центра сервиса "Домклик" Сбербанка изучили ситуацию на рынке долгосрочной аренды жилья в Петербурге и составили рейтинг районов по стоимости арендной платы в январе 2024 года, а также выяснили, как изменился объём предложения с сентября прошлого года.
"Ипотечная комиссия" сегодня одна из самых горячих тем для строительного рынка. Так, 18 января её обсудили в рамках круглого стола, организованного командой форума "Движение". Один из главных выводов, к которому пришли эксперты: уже в I квартале 2024 года жильё в новостройках может подорожать на 5–7%.
По данным агентства недвижимости Restate, за последний год средние ставки аренды в Петербурге выросли более чем на 40% — с 34 тыс. до 48 тыс. рублей в месяц.
Квадратный метр малогабаритных квартир на вторичном рынке Петербурга подорожал на 3,1% в 2023 году. В среднем по России цена таких объектов увеличилась на 16,5%.
10:20, 22 января 2024,
dp.ru
Вход
Если вы уже зарегистрированы:
Или войдите через аккаунт в социальных сетях — это быстрее всего!
Еще нет учетной записи?
Загрузка....
Восстановление пароля
Загрузка....
Регистрация
Введите email и телефон:
Или зарегистрируйтесь через аккаунт в социальных сетях — это быстрее всего!