11:3422 октября 2026
Средняя цена м2 в сентябре 2026 года в Петербурге составила 331,6 тыс. рублей, сообщает "Пульс Продаж Новостроек".
Это более чем на 14,2% выше, чем в сентябре 2025 года.
“
"Средняя цена м2 в сентябрьских сделках в Санкт-Петербурге составила 331,6 тыс. рублей — на 2,3% больше, чем в августе, и на 14,2% больше, чем годом ранее", — пояснили аналитики.
В Ленинградской области м2 подорожал на 1,8% за месяц и на 19,3% за год, достигнув 188,2 тыс. рублей.
Что касается числа сделок, в третьем квартале 2026 года число договоров долевого участия (ДДУ) в Петербурге сократилось на 12,2% (с 9,2 тыс. до 8,1 тыс. договоров).
Читайте также:
Цена "квадрата" в элитных новостройках Петербурга превысила 1 млн рублей
Рост цен на квартиры в российских новостройках может стать максимальным за 8 лет
Ввод и всё: Петербург рискует столкнуться с дефицитом квартир в новостройках
Пора менять адрес: почему петербуржцы переезжают в новостройки и как их выбирают
Ленобласть обошла Петербург по продажам жилья в новостройках
В Ленинградской области заключили 7,2 тыс. ДДУ (на 54,6% больше, чем за июль-сентябрь 2025 года, когда было 4,6 тыс. договоров).
“
"В целом по двум регионам показатель вырос год к году на 10,4%, до 15,3 тыс. сделок", — гласит исследование.
Отдельно в сентябре 2026 года в Северной столице заключили 3,1 тыс. ДДУ, что на 42,6% больше, чем в августе, но на 5,2% меньше, чем годом ранее. В Ленобласти в первый месяц осени число сделок составило 2,6 тыс. (на 25,3% больше, чем в августе и на 58,5% больше, чем год назад).
“
"Объём нераспроданного жилья в Санкт-Петербурге в сентябре составил 3,22 млн м2 — на 0,9% больше, чем в августе, но на 19,4% меньше, чем годом ранее", — поделились эксперты.
В Ленобласти не продали 2,19 млн м2 (показатель за месяц увеличился на 2,8%, а за год сократился на 7,3%).
За январь-сентябрь текущего года в Петербурге заключили 22,7 тыс. ДДУ (на 6,9% меньше, чем за тот же период 2025 года). В Ленобласти число договоров за девять месяцев составило 18 тыс. (+45,9%), а в двух регионах за девять месяцев заключили 40,8 тыс. ДДУ (на 10,9% больше год к году).
Тем временем разрыв между ценой м2 в объявлениях и сделках составил 23,5% этой осенью. Аналитики говорили, что это естественное следствие ажиотажного спроса перед изменением условий "Семейной ипотеки".
По данным другого исследования, лидерами по стоимости строящегося жилья остаются Москва (425,3 тыс. рублей за м2), Петербург (281,4 тыс. рублей), Московская область (231,8 тыс. рублей), Республика Татарстан (196,2 тыс. рублей) и Приморский край (192,8 тыс. рублей).
Тем временем на первичном рынке элитного жилья Петербурга стоимость м2 достигла 1,05 млн рублей к концу сентября.
