понедельник, 05 июня 2023
$
€
Рейтинг локаций
На карте Петербурга, Москвы, Сочи и других регионов России за последние годы появились десятки новых жилых кварталов. На месте бывших промзон, полей и пустырей построили целые микрорайоны. Пришло время оценить, как изменилась жизнь в этих локациях и что будет создано на территориях, которые ещё только предстоит освоить девелоперам.
Специально для этого "Деловой Петербург" проводит масштабное исследование под общим название "Рейтинг локаций". Проект позволит по-новому взглянуть на городскую застройку и выявить лучшие места для жизни в ключевых регионах страны. Мы детально изучим качественные и количественные характеристики отдельных районов, расскажем об их преимуществах и перспективах развития.
Цель проекта — дать полноценный анализ общественным пространствам, транспортной ситуации, дворам, коммерческой, социальной и бытовой инфраструктуре, экологии и рекреационным возможностям разных локаций, а также непосредственно жилым комплексам, представленным в конкретных локациях. Это поможет покупателям недвижимости сформировать представление о качестве жизни, которая ждёт их в случае приобретения жилья в том или ином регионе РФ.
Покупая квартиру, человек стремится улучшить не просто жилищные условия, но само качество своей жизни. Тем важнее для него иметь свободный выбор, какое именно жильё купить — на первичном рынке или на вторичном. Безусловно, важным фактором в этом вопросе также выступает финансовая сторона — чтобы был посильным ежемесячный платёж по кредиту.
14:36, 15 мая 2023,
Территория постепенно стала преобразовываться в начале 2000-х, но активная трансформация началась сравнительно недавно. В районе идёт как обновление жилого фонда за счёт расселения старых аварийных зданий, так и развитие концептуально новых проектов, формирующих современное пространство для комфортной жизни
09:07, 28 апреля 2023,
По итогам 2022 года в Приморском районе было сдано 978 тыс. м2 жилья. Это 23,8 тыс. квартир в 60 домах. Таким образом, район сохранил своё многолетнее лидерство в области жилищного строительства. На данный момент можно говорить, что почти каждый третий квадратный метр жилплощади вводится именно в Приморском. Район является лидером и по другим показателям, например — по численности населения, по развитию малого предпринимательства, по уровню здоровья жителей.
19:08, 20 февраля 2023,
В Петербурге предложение жилья в лофтах по-прежнему значительно отстает от покупательского спроса, поскольку число подобных проектов невелико и представлены они не во всех районах.
08:26, 18 января 2023,
Рынок апартаментов в Петербурге растёт год от года. По данным NF Group в Петербурге, сейчас представлены 9,4 тыс. юнитов в 29 апарт-отелях. Их общая доля в 2022 году выросла на 15% на рынке краткосрочной аренды, потеснив гостиницы и квартиры, сообщили в GloraX. Большинство предложений сейчас сосредоточено вокруг сервисных апартаментов. Чем они отличаются от обычных апартов? Под термином "сервисные апартаменты" подразумевают полностью готовые для проживания и сдачи в кратко- и долгосрочную аренду нежилые помещения, которые объединяют внутренняя инфраструктура и круглосуточный отельный уровень обслуживания. Ещё одно преимущество — наличие управляющей компании (УК). Как правило, такие операторы профессионально занимаются сдачей апартаментов в аренду, уже зарекомендовали себя на рынке и обладают успешным опытом. В связи с этим можно получать стабильный доход без специфических знаний и опыта при минимальных рисках.
10:55, 10 января 2023,
Цифровизация — это общероссийский тренд в городских экосистемах. По данным Минстроя, за последний год индекс IQ российских городов, то есть обобщённого показателя уровня развития цифровых технологий, вырос на 16%. Петербург лишь немного отстаёт от Москвы по этому показателю. Для развития цифровизации объекты оснащают интеллектуальными датчиками, которые в режиме реального времени передают информацию, например, о работе светофоров и трафике, а затем анализируют и вносят коррективы.
15:28, 27 декабря 2022,
За два года пандемии бизнес научился приспосабливаться, и объекты сферы гостеприимства в этом смысле не исключение. Поэтому последние геополитические события не стали для отрасли по настоящему серьёзным вызовом. Например, апартаменты теперь легко совмещают краткосрочную и долгосрочную аренду, ориентируясь в основном на российских путешественников.
12:22, 22 декабря 2022,
Рейтинг локаций
По его словам, сегодня на рынке недвижимости существует яркий тренд — рост спроса на загородную недвижимость. Он проявился во время пандемии коронавируса, когда жители крупных населённых пунктов оценили преимущества жизни на природе, вдали от загазованных городов.
09:29, 27 сентября 2022,
В 40-х годах XVIII века, когда эта местность начала застраиваться, она являлась своего рода сенями, предваряющими путь в центр города. Здесь располагалась рыночная площадь, которую чуть позже украсил Успенский собор, больше известный как Спас-на-Сенной. Сюда стягивались представители самых разных слоёв населения. О ней сложено не мало легенд, не раз она упоминалась в литературных произведениях русскими писателями. Сегодня Сенная — это самый центр города, с исторической застройкой и новыми, но органично вписывающимися в общую перспективу зданиями. В пешей доступности находятся все основные достопримечательности, тут же сконцентрированы сразу три ветки метро — Сенная, Садовая и Спасская. Как и в прежние времена здесь кипит жизнь, работают кинотеатры и рестораны, открываются новые креативные пространства, фудкорты.
08:11, 12 сентября 2022,
Чёрная речка изначально стала известна как место для загородной жизни состоятельных петербуржцев. Ещё в начале XIX века здесь активно строились дачи с садами, спроектированными по европейской моде. Сюда на летний отдых съезжалась элита города. Самым заметным и богатым имением называют Строгановскую дачу, на месте которой сегодня расположено монументальное здание Военно-морской академии. Среди сохранившихся образцов загородной архитектуры можно выделить дачу Салтыковой у метро "Чёрная речка".
07:47, 06 сентября 2022,
Новым трендом такой запрос не назовёшь: людям всегда был важен "кусочек природы" в городской черте, лучше — в шаговой доступности. Однако сегодня желательный момент перешёл в разряд необходимых. Сейчас это один из важных критериев психологически комфортной среды для человека. Понимая это, девелоперы стали уделять особое внимание благоустройству в новых жилых комплексах — превращая проект ландшафтного дизайна в преимущество. Впрочем, положа руку на сердце, самый красивый сад с продуманным сезонным цветением растений уступит пальму первенства умиротворяющей мощи лесопарка поблизости с домом, с его насыщенностью красок, возможностью получить эмоциональную перезагрузку и заряд сил, просто прогуливаясь среди высоких деревьев после тяжёлого рабочего дня.
13:54, 30 августа 2022,
Как можете оценить потенциал локации, которая известна как "серый пояс", но при этом, по сути, на наших глазах меняет статус?
08:17, 18 августа 2022,
Рейтинг локаций
В спортивной зоне разместят столы для настольного тенниса, качели-балансир, дизайнерские скамейки-шайбы, шезлонги и столы для настольных игр. Детские экоплощадки с игровыми лугами и спортивная площадка с тренажёрами расположатся по соседству, чтобы дети и родители видели друг друга, занимаясь каждый своим делом. Рядом появятся площадки для детей постарше. Оборудование в этой зоне выполнено из деревянных элементов с текстурой натурального материала — акцент сделан на тактильный контакт, чтобы развивать моторику у детей.
19:12, 10 августа 2022,
Рейтинг локаций
В новой части проекта "Деловой Петербург" изучил локацию, расположенную юго-западнее Автовского путепровода, ограниченную проспектом Маршала Жукова, Петергофским шоссе и берегом Финского залива. Административно в границы исследуемой площадки входят муниципальные округа Юго-Запад и Южно-Приморский, которые относятся к Красносельскому району.
08:27, 31 июля 2022,
В Кировском районе идеально изучать историю Петербурга. За несколько дней до основания города здесь, среди островов Невской губы Пётр I взял на абордаж два шведских фрегата, что стало первой победой русского флота. С именем Петра связана Петергофская дорога — нынешний пр. Стачек. При Екатерине II были построены сохранившиеся до наших дней усадьбы княгини Дашковой и графа Чернышева (Александрино). С начала XIX века ведёт свою историю Кировский завод. Памятником войне 1812 года стали Нарвские триумфальные ворота. Площадь Стачек напоминает об истории русской революции. В её окрестностях — богатейшая россыпь памятников конструктивизма, выдающегося архитектурного стиля, придуманного в советской России 1920-х. Рядом — обширные кварталы "сталинской" архитектуры, за ними — "хрущёвки". Памятник позднего СССР — комплекс зданий Морского технического университета на Ленинском пр.
07:03, 26 июня 2022,
Рейтинг локаций
Сегодня этот новый район ещё продолжает формироваться, но некоторые эксперты уже прочат ему элитарность Петроградской стороны и самой "Васьки". Статус намывных территорий год от года действительно растёт, что напрямую отражается на стоимости квадратного метра.
11:27, 23 июня 2022,
Рейтинг локаций
В 2007 году "Главстрой Санкт-Петербург" стал победителем аукциона, организованного Фондом имущества, на право заключения договора аренды земельного участка в Выборгском районе на границе с Ленобластью. Общая площадь территории составила более 270 га. Застройщик предложил единую концепцию освоения участка, став первой строительной компанией, решившей комплексно развивать крупный жилой комплекс. "Главстрой Санкт-Петербург", основателем которого был промышленник Олег Дерипаска, создал буквально "город в городе": внутри кварталов есть всё необходимое — от магазинов, кафе, фитнес-центров до детских садов, школ, поликлиник и общественных пространств. Сейчас это кажется естественным, но в начале 2000-х в Петербурге в основном велась уплотнительная застройка.
09:44, 16 мая 2022,
Спецпроекты
Проект строительства жилого экорайона "Юнтолово", который реализует "Главстрой Санкт-Петербург", один из крупнейших в Северной столице. Поэтому логично начать Рейтинг локаций именно с него и оценить качество жизни в строящемся районе.
20:32, 19 октября 2021,
Сейчас, при недостатке в Петербурге земельного фонда, монополизации рынка, ограниченном количестве качественных проектов, эта тенденция меняется. Требования покупателей к недвижимости выросли, а найти достойный, соответствующий всем критериям объект можно далеко не в каждом районе.
07:11, 05 октября 2021,
Нашли ошибку? Выделите фрагмент с текстом и нажмите
+ 
Настоящий ресурс может содержать материалы 18+