Статьи по тегу «Новостройки»

Подорожание жилья в Петербурге увеличивает разницу в стоимости покупки квартиры в Северной столице и других крупных городах. За 3 квартала 2026 года средняя цена квадратного метра в петербургских новостройках выросла на 9%, до 389,3 тыс. рублей, а средняя стоимость квартиры — на 9,9%, до 17,7 млн рублей, по данным bnMAP.pro.

Объём жилого строительства за последние 5 лет сократился в городе вдвое, свидетельствуют данные ЕИСЖС. При текущем уровне спроса всё, что возводится сейчас, может быть реализовано в течение 3 лет. Но если спрос вырастет, город столкнётся с дефицитом предложения.

С начала 2026 года квадратный метр в петербургских новостройках подорожал на 9% и достиг 389,3 тыс. рублей, пишет РИА Недвижимость со ссылкой на данные в bnMAP.pro.

В сентябре в Петербурге и Ленобласти было заключено более 6 тыс. договоров долевого участия (ДДУ) на 246,7 тыс. м2, подсчитали в Dataflat.ru. Это на треть больше, чем в августе. По площади и выручке сентябрь оказался лучшим месяцем 2026 года, по количеству проданных квартир уступил только январю.

Новые параметры семейной ипотеки могут вызвать переток спроса из многоквартирных домов в ИЖС. Частное домостроение уже сейчас обеспечивает большую часть ввода жилья, и на фоне охлаждения девелоперской активности этот тренд будет только усиливаться.

По данным Новгородстата, объём выполненных работ по виду деятельности "строительство" в первом полугодии 2026 года в Новгородской области составил 105,3% к первому полугодию 2025–го. Выше — только в Мурманской и Ленинградской областях, а в целом по Северо–Западу объёмы не дотягивают до прошлогодних — 97%. За 7 месяцев рост строительства в Новгородской области составил уже 111,5% в сопоставимых ценах к уровню января–июля 2025 года. В абсолютных цифрах это 16,6 млрд рублей — объём выполненных отраслью работ в первом полугодии, что сравнимо с четвертью доходной части бюджета региона за текущий год.

Рынок жилья Петербурга во многом держится за счёт местных покупателей. По данным "Домклик", около 70% обладателей новых квартир в городской агломерации — это сами петербуржцы, и лишь 30% сделок приходится на приезжих из других регионов. "ДП" выяснил, почему люди не уезжают из города, а меняют внутри него район, среду или ритм жизни, причём в последнее время делают это всё более осознанно.

В конце прошлой недели Минфин опубликовал новые условия по субсидированной семейной ипотеке. Они будут применяться к договорам, заключённым с 1 октября. Петербург, Москва, а также их области выделены в отдельную группу с более высокими лимитами и одновременно более высокими ставками. Субсидирование кредита ограничивается 15 годами. Сам ипотечный договор может оказаться длиннее, и конструкция кредитов после 15–го года пока непонятна.

На первичном рынке элитного жилья Москвы самый дорогой лот оценили в 9,4 млрд рублей, пишут РИА Недвижимость со ссылкой на данные от члена правления Ассоциации агентств элитной недвижимости (AREA) Григория Ашихмина.

Вывод новых проектов на рынке жилья в августе сократился почти на четверть (-23%) к августу 2025 года, но накопленный с начала года объём запусков (25,5 млн м2) всё ещё на 6% превышает значения января-августа 2025 года, подсчитали в "Дом.РФ".

В новых петербургских ЖК средняя площадь квартир продолжает сокращаться, особенно в бюджетном сегменте.

В августе 2026 года в Москве продали 174,4 тыс.м2 новостроек, что стало худшим результатом и минимумом с пандемии. Об этом РИА Недвижимость сообщили в пресс-службе bnMAP.pro.

На петербургском рынке новостроек наблюдается парадоксальная ситуация: продажи квартир продолжают снижаться, а цены — растут. Так, по данным Dataflat, продажи, если считать в лотах, в августе 2026 года по сравнению с августом 2025–го снизились на 25%, в то время как оценочная средняя цена реализованного лота подросла на 18%, до 13,5 млн рублей. Средняя цена "квадрата" без учёта скидок — 356,7 тыс. м2.

Почти треть, а именно 31%, ипотечных сделок жителей Петербурга за пределами своей агломерации приходится на Москву и Московскую область, следует из исследования "Сбер2В Аналитики".

Кризис на рынке недвижимости Финляндии усилился в августе, который традиционно является одним из пиковых месяцев года по количеству сделок.

В августе стоимость "квадрата" в новостройках комфорт-класса снизилась в семи из 16 городов-миллионников, сообщили РИА Недвижимости в пресс-службе тематического поиска "Яндекса" по квартирам.

Деньги покупателей жилья всё хуже покрывают долги по проектному финансированию. Для девелоперов это означает не только рост стоимости обслуживания кредитов. При дорогом финансировании проекты становятся более чувствительными к любым задержкам — от получения разрешений до выхода на продажи. В результате компании начинают осторожнее подходить к новым запускам, выбирая площадки с наиболее понятной экономикой.

ГК "ПИК" готовится продать компании "Геометрия" ещё один свой проект. На этот раз — на Малом проспекте Петроградской стороны.

Задержки сроков сдачи многоквартирных домов в России носят контролируемый характер, заявил РИА Недвижимость в кулуарах Восточного экономического форума заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин.

Сегмент новостроек бизнес–класса оказался устойчивее массового жилья, но эта устойчивость всё меньше похожа на прежний рост.