Рейтинг строительных компаний

За январь-сентябрь 2026 года в новостройках Петербурга и Ленинградской области зарегистрировано 49,4 тыс. сделок с квартирами и нежилыми помещениями — на 9,3% больше, чем годом ранее. Проданная площадь увеличилась на 10,3%, с 1,635 млн до 1,804 млн м², следует из расчётов "ДП" по данным DataFlat.

Дефицит специалистов на петербургских стройках достигает примерно 30%, а доля расходов на оплату труда в себестоимости строительства за несколько лет выросла почти в 1,5 раза.

В этом году в рейтинг вошли проекты, вышедшие на рынок с августа 2025-го по июль 2026 года. Голосовали участники профессионального сообщества, причём за собственные проекты голосовать было нельзя. При равенстве голосов места делились — поэтому в нескольких номинациях сразу по два победителя.

Реалии ТИМ-перехода отрасли и цифровой компромисс на стройплощадке: генеральный директор компании "АСП-Структура" Евгений Баутин честно оценивает готовность рынка к инновациям и цену проектных ошибок.

ГК "ПСК" получила разрешение на строительство 12-этажного жилого дома на улице Фучика, 21, Фрунзенского района, сообщили в пресс-службе компании. Инвестиции в проект составят 10,7 млрд рублей.

В 2025 году ежегодная строительная конференция "Делового Петербурга" получила название "Перемены к лучшему" — и это не столько "настроечная" фраза для предстоящего диалога, сколько констатация факта и позиции большинства участников отрасли. О будущем рынка, долгоиграющих трендах и о громких стартах в 2026 году эксперты рассказали в интервью.

Традиционно в октябре "Деловой Петербург" организовывает строительную конференцию, где представители власти, игроки рынка, ведущие эксперты обсуждают самые актуальные вопросы и тренды в отрасли. Но журналисты особенно ценят это мероприятие: на площадке всегда есть место как "масштабным" темам, так и эксклюзиву, а ещё интересным анонсам.

Если раньше для покупателя главными аргументами были планировка и цена метра, то теперь решает впечатление — ощущение, которое вызывает двор, вид из окна, атмосфера внутри квартала или жилого комплекса

Соседство становится продуктом. В крупных проектах комплексного освоения территории, где одновременно заселяются сотни семей, девелоперы понимают: если не помочь людям познакомиться и выстроить правила взаимодействия, дом рискует превратиться в набор закрытых дверей. А значит теряется главный эффект от современного градостроительства — ощущение принадлежности к месту.

После волны активного редевелопмента середины 2010-х – начала 2020-х годов Петербург разворачивает политику в обратную сторону. Смольный сделал ставку на сохранение промышленных территорий, а не на строительство на их месте жилья.

Сегодня на рынке недвижимости меняется подход девелоперов не только к созданию полноценной среды для жизни, но и к её подаче. Экономика впечатлений влияет как на спрос, так и на маркетинг проектов. Причём последний строится на конкретных фактах: и выигрывают застройщики, создающие качественную экосистему для жизни, отдыха, работы и саморазвития в границах одного жилого комплекса.

Когда системы умного дома стали массово распространяться, в рекламе лейтмотивом звучала мысль: технологии освободят от бытовых забот. Потребителю пришлась по душе идея тратить больше времени на то, что нравится. И рынок новостроек её адаптировал для жилья.

В последние годы девелоперы стали очевидно больше внимания уделять проектам благоустройства территории. Это прямой ответ на запрос. А вот проактивный — повышение комфорта локации за пределами жилого комплекса — пока его задействуют единицы.

Рынок строящейся недвижимости Петербурга переживает период турбулентности: фиксируется снижение объёмов продаж, а покупатель становится более осмотрительным.

Как вектор на цифровизацию и технологический суверенитет меняют строительную отрасль и принципы подготовки специалистов, "ДП" рассказал директор образовательного центра цифровых компетенций СПбГАСУ Денис Нижегородцев.

Рынок жилищного строительства Северной столицы в целом консервативен – топ-10 компаний долгие годы почти не меняется, давно устоялись применяемые технологии и основные подходы девелоперов. На этом фоне появление новых игроков и яркие проекты привлекают к себе повышенное внимание. О застройщиках новой волны, их принципах работы и стратегиях "ДП" поговорил с совладельцем Fizika Development Александром Кравцовым.

В июне 2025 года в Петербурге начал работу первый круглогодичный открытый бассейн, расположенный прямо в акватории Финского залива. Для чего потребовалось такое нестандартное решение и как идёт "тонкая настройка" в преддверии первого зимнего сезона, рассказал Игорь Краснов, генеральный директор АО "ЗенитАрена", ведущий этот объект с момента проектирования.

Каждую осень "Деловой Петербург" подводит итоги года на рынке девелопмента и представляет Рейтинг строительных компаний Петербурга — инструмент, по которому отрасль сверяет свои ориентиры.

В ожидании реформирования семейной ипотеки и роста первоначального взноса на рынке новостроек Петербурга и Ленобласти стал расти спрос. Многие семьи решили, что откладывать покупку больше не стоит.

После 3 лет рекордного спроса рынок загородной недвижимости Петербурга и Ленинградской области резко охладел. Цифры говорят громче слов: падение сделок, рост себестоимости, обесценивание ипотеки. Девелоперы и инвесторы вынуждены пересмотреть привычные модели и признать: золотое время загорода закончилось. На круглом столе "Делового Петербурга" эксперты отрасли обсудили, что пошло не так и есть ли у рынка шанс на перерождение.