Загрузка....

Столица в квадрате

По оценкам различных экспертов доля региональных покупателей квартир в московском регионе может достигать 30%. Одни из самых активных на столичном рынке новостроек — жители Петербурга и Ленинградской области. Среди основных причин повышенного спроса — развитие сервисов по удаленному заключению сделок, желание зафиксировать свои сбережения в недвижимости и льготные ипотечные условия.

Чтобы разобраться, в какую недвижимость выгоднее инвестировать, а какую покупать для жизни, кто из застройщиков предлагает самые интересные варианты, "Деловой Петербург" запустил спецпроект "Столица в квадрате". Он ориентирован на тех, чья жизнь связана с главными российскими городами — Москвой и Петербургом. Московские застройщики предлагают свои варианты, петербургские — свои. Как выбрать? Мы выслушаем аргументы обеих сторон.

В 2016 году Правилами землепользования и застройки (ПЗЗ) Санкт–Петербурга для зон средне– и многоэтажной застройки была установлена предельная высота зданий — 40 м (примерно 12 этажей).
18:11, 30 сентября 2025,
Павел Никофоров
Эта трансформация стала возможной благодаря совокупности факторов, ключевым из которых является значительный рост туристической привлекательности. По итогам первого полугодия 2025 года губернатор Петербурга Александр Беглов сообщил о 13%-ном росте турпотока в Петербург и Кронштадт, который обеспечили 5,6 млн гостей.
14:30, 30 сентября 2025,
dp.ru
Принятое в прошлом феврале решение московских властей об отмене правила о предельной высотности застройки — это крупный градостроительный эксперимент. Его успех будет зависеть не от самих небоскрёбов, а от того, насколько слаженно и синхронно будет вестись планирование: высотность идти рука об руку с опережающим развитием метро, дорог, социальных объектов и качественных общественных пространств.
13:42, 30 сентября 2025,
Павел Никифоров
За последние 10 лет само понятие благоустройства радикально изменилось как в Москве, так и в Петербурге
13:41, 30 сентября 2025,
dp.ru
Современная архитектура Петербурга – это архитектура баланса: между сохранением и развитием, между историческим контекстом и технологией, между регламентами и свободой формы Современная московская архитектура – это одновременно витрина и испытательный полигон
13:40, 30 сентября 2025,
Павел Никифоров
В 2017 году аналитический центр ЦИАН привёл ключевые отличия рынков жилья Москвы и Петербурга. Среди них — средний возраст застройки в исторических (в редакции исследователей — "самых старых") районах. В Первопрестольной он оказался ближе к 80 годам, а в Северной столице — более 120 лет (XIX век). Эксперты также подчеркнули, что исторический центр в Петербурге по площади больше, чем в Москве.
08:28, 30 сентября 2025,
Ирина Егорова
Советские гаражные кооперативы в Ленинграде и Москве возникли как прагматичный ответ на стремительную автомобилизацию позднего СССР.
14:13, 29 сентября 2025,
Павел Никифоров
В нашем спецвыпуске мы много говорим о различиях между столицами, но если посмотреть на этот вопрос с другого ракурса: чем вам нравятся проекты в каждом из городов?
13:58, 29 сентября 2025,
Василий Болотин
Смольный занял жёсткую позицию, отказавшись пересматривать действующие нормы по обеспечению новостроек парковочными местами, — это стало понятно из протоколов заседания городской Комиссии по землепользованию и застройке, которая сейчас рассматривает изменения в Правила землепользования и застройки (второй по значимости после генплана документ, определяющий всю градостроительную политику мегаполиса).
13:52, 29 сентября 2025,
Павел Никифоров
Те компании, которые уже вышли на столичные рынки, продолжают там работать, новых игроков, желающих занять место под "чужим" солнцем, не осталось.
13:41, 29 сентября 2025,
Павел Никифоров
Москва и Санкт–Петербург — это не просто два города–гиганта, два административных и экономических полюса России. Сегодня это две самостоятельные вселенные девелопмента, живущие по разным законам, с разной скоростью и с разным представлением о том, каким должен быть современный город.
13:21, 29 сентября 2025,
Павел Никифоров
Себестоимость подземного машино-места в Петербурге крайне высока: согласно подсчётам опрошенных "ДП" экспертов, на сегодняшний день она составляет около 1,5 млн рублей. При этом продать его по рыночной цене удаётся далеко не всегда никогда, а слишком высокая себестоимость негативно отражается на цене квадратного метра.
21:00, 28 сентября 2025,
dp.ru
В чём особенности рынков инженерной сантехники для водоснабжения и отопления Москвы и Петербурга?
07:38, 25 сентября 2024,
Ирина Егорова
По данным недавнего отчёта NF Group, в первом полугодии 2024 года доля региональных застройщиков в Москве достигла 39%. Петербург среди лидеров. По вашему опыту, чем московский рынок так привлекает петербургских девелоперов?
07:32, 25 сентября 2024,
Ирина Егорова
На нашем сайте используются cookie-файлы. Продолжая пользоваться данным сайтом, вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с настоящим уведомлением и Политикой о конфиденциальности.