Статьи по тегу «Город»

Почти 1,5 млн м2 жилья начали строить в Петербурге за 11 месяцев 2025 года, следует из свежих данных ДОМ.РФ. Общий объём возводимого жилья в городе сегодня составляет 5,4 млн м2, из которых распродано около 2,1 млн м2. Отношение распроданности к стройготовности — около 92%, что свидетельствует о серьёзном дисбалансе и недостатке предложения. На этом фоне новые девелоперские проекты привлекают к себе повышенное внимание покупателей.

Изначально к возведению жилья на намыве инвесторы и потенциальные покупатели относились настороженно. Это было связано с не самыми удачными примерами комплексной застройки 2010-х годов. Однако со временем стереотипы ушли в прошлое. Во многом благодаря тому, что локацией заинтересовались крупные федеральные девелоперы, которые увидели в ней перспективу и приступили к её развитию. Сегодня намывные территории продолжают застраиваться и уже можно говорить о том, что это особый опыт для Северной столицы и совершенно другой уровень комфорта в новых жилых кварталах.

Согласно последним данным NF Group, сегодня в Петербурге функционирует 18 крупных общественных коммерческих пространств, большая часть которых расположена в Центральном, Адмиралтейском и Василеостровском районах. В основном, это объекты редевелопмента, а также здания бывших доходных домов, институтов, складов, АТС. Создание таких пространств выгодно и городу, и бизнесу. Ведь креативные площадки традиционно объединяют компании из различных творческих индустрий, способствуют развитию предпринимательства, инноваций и культурной среды города. Кроме того, благодаря появлению подобных локаций город продолжает жить в ногу со временем, в нём появляются новые точки притяжения, которые зачастую объединяют разные поколения.

За последние годы внутренний туризм в России растёт двузначными темпами. По оценкам Ростуризма, количество поездок внутри страны в 2025 году увеличилось почти на 40% к допандемийному уровню. Параллельно формируется прослойка людей, чья работа не привязана к офису: фрилансеры, digital-номады, специалисты креативных индустрий. Для них важно не просто "где переночевать", а где жить, работать и быть частью сообщества.

Интересы современного покупателя уже давно вышли за рамки собственно квартиры. Люди ищут для жизни комфортную человекоцентричную среду, которая включает всю необходимую инфраструктуру, безбарьерные пространства, спортивные и игровые площадки, транспортную доступность.

На площадке форума-выставки "Российский промышленник" председатель Комитета по промышленной политике, инновациям и торговле Санкт-Петербурга Александр Ситов представил новую промышленную политику города до 2030 года. Доклад обозначил приоритеты следующего инвестиционного цикла — расширение инфраструктуры, создание промышленных кластеров и наращивание бюджетного финансирования.

Дамбы, экология и морской песок

"Хранители наследия Петербурга" — редакционный проект "Делового Петербурга". Цель проекта — отметить тех, кто тратит свои средства, время и силы на сохранение и восстановление культурного наследия города, рассказать об уникальных реализованных проектах, историях конкретных объектов, лучших практиках в этой отрасли, сложностях, возникающих в ходе работы.

Готовы ли сегодня инвесторы работать с памятниками архитектуры?

Около 20% от всего промышленного производства Петербурга составляет продукция судостроения. Но это — в настоящее время, после реновации Северной верфи рынок получит предприятие совершенно нового типа.

По словам руководителя направления исследований по жилой недвижимости Петербурга компании Nikoliers Ольги Рянкель, в данный момент большинство застройщиков пока ещё стремятся реализовать коммерческие помещения на этапе строительства и максимально наполнить эскроу-счета. В то же время, отметила эксперт, при продаже коммерции на стадии строительства девелопер теряет возможность контролировать подбор арендаторов — например, вместо ожидаемого формата может открыться пункт выдачи заказов или алкогольный супермаркет. Поэтому в ряде случаев, особенно это касается премиальных комплексов, застройщики заранее формируют назначение и концепцию коммерческих площадей.

Сегодня Петербург по-прежнему удерживает статус важнейшего центра промышленности. Лучше всего об этом говорят цифры: в городе действует около 860 крупных и средних производств, а также почти 28 тыс. более мелких промпредприятий.

На какие показатели вышла городская промышленность с начала 2025-го? Можно ли говорить о положительной динамике год к году? Какие прогнозы на конец года?

Согласно исследованиям Infoline, после пандемийного 2020-го оборот отрасли продолжает неуклонно расти год к году, в результате, в 2024-м увеличение составило почти 15%. Активно расширяется и целевая аудитория, а вместе с этим постоянно меняются потребительские предпочтения. Клиент становится всё более насмотренным и требовательным. ДП разбирался, что ещё для него является приоритетным помимо вкусных и качественных блюд.

Как изменились гастрономические запросы и ресторанная культура в Петербурге за последние 9 лет?

Действительно, ввиду высокой ключевой ставки строительная отрасль, как и многие другие сферы экономики, оказалась в непростой ситуации. Это не могло не отразиться на показателях. Так, согласно расчётам "Дом.РФ", фактический объём ввода жилья с января по июнь 2025 года в России составил 52,2 млн м2, что на 1,3 млн м2 меньше, чем за аналогичный период 2024-го.

За последние 13 лет в Москве отреставрировано более 2 300 объектов (30% от общего числа), а доля аварийных памятников в 2024 году снизилась до 3,1% – результат лучше, чем в Париже (7%) или Лондоне (4%). А в этом году Президентом России Владимиром Путиным была заявлена программа реставрации более 1 тыс. старинных зданий к 2030 году. Петербург, где на данный момент насчитывается более 9 тыс. объектов культурного наследия, тоже наращивает объемы. К 2027 году в городе на Неве планируется провести реставрацию 85 исторических фасадов и 62 крыш, а к 2030-му восстановить 255 жилых домов-памятников. Вместе с генеральным директором компании-производителя материалов для реставрации "Краски Фридлендеръ" , членом ВООПИК и РОО реставраторов Беларуси, Анной Смирновой, "Деловой Петербург" разбирался, что нужно, чтобы сохранить объекты культурного наследия для будущих поколений и почему в этом деле так важно быть влюблённым в свою работу и предметы старины.

Создание социальной инфраструктуры в последние годы активно ведётся за счёт инвесторов. Девелоперы строят детские сады, школы, поликлиники и другие объекты в рамках своих обязательств при возведении жилья.

Неслучайно город на Неве уже несколько лет по праву носит официальный статус кулинарной столицы России. Это обусловлено рядом исторических факторов, в том числе бурным развитием торговли в регионе. Сегодня в Северной столице представлены кухни самых разных народов мира и, конечно, в первую очередь всех тех, кто населяет нашу многонациональную страну. Как показали многочисленные исследования, большинство туристов приезжают в город, чтобы в том числе побывать в ресторанах и проникнуться духом местного гостеприимства.

В начале июня Арбитражный суд Санкт–Петербурга и Ленинградской области вынес решение по иску ГКУ "Жилищное агентство Петроградского района Санкт–Петербурга" к ООО "Домашний оазис". Спор был связан с работами по благоустройству и озеленению набережной реки Карповки, проводившимися в 2023 году. Тогда при проверке обнаружилось, что 157 кустарников отсутствуют, высаженные подрядчиком берёзы засохли, а липа "не имеет признаков жизнеспособности". Суд признал претензии справедливыми и обязал подрядчика высадить деревья и кустарники заново, а также компенсировать истцу судебную пошлину 50 тыс. рублей. Этот небольшой инцидент интересен тем, что в нём отражаются куда более масштабные проблемы, связанные с работами по озеленению Петербурга.