Статьи по тегу «ТСЖ»

Арбитражный суд Санкт–Петербурга и Ленинградской области отказал ТСЖ "Компас" в иске к ГУП "Водоканал СПб" с требованием обеспечить отпуск воды в многоквартирный дом по трём водоводам в соответствии с договором. Как следует из мотивировочной части решения суда, из–за аварий, произошедших в 2020 и 2021 годах, дом на Вербной улице, управляемый ТСЖ "Компас", сейчас питает только один из трёх водоводов. ГУП "Водоканал СПб" отказывается обслуживать эти трубы, указывая, что зона ответственности предприятия начинается там, где коммуникации входят во внутриканальную сеть водоснабжения, а спорные водоводы в хозяйственном ведении предприятия не числятся.

Бетонная плита фасада рухнула у магазина на Бухарестской улице в Петербурге, перепугав местных жителей. В районной администрации в свою очередь заявили, что причин для беспокойства у горожан не было.

Провести капитальный ремонт или просто сменить "поживший" плафон в парадной? Войти в "денежный поток", в котором ТСЖ всегда будет хватать средств хоть на глобальные, хоть на текущие траты, можно не только с помощью постоянных взносов самих жильцов. Многоквартирные дома способны зарабатывать, и нередко всё необходимое для этого им дано по праву рождения (точнее, строительства) — особенно если речь о домах в престижном историческом центре Петербурга.

Первые сообщения о пострадавших от падения наледи с крыши появились ещё 14 декабря, когда два человека получили травмы в Адмиралтейском и Центральном районах Петербурга. В Жилкоме отчитывались, что именно в этих районах было выявлено больше всего нарушений порядка зимней уборки дворов. Спустя 2 месяца ситуация не улучшилась, и в конце прошлой недели расследование инцидентов, связанных с падением на людей снега и наледи с крыш, взял на себя Следственный комитет.

Если ранее они брали в управление только комплексы, построенные материнскими предприятиями, то теперь расширяются, получая в управление дома других девелоперов. Два года назад, по оценкам Knight Frank St Petersburg, застройщики управляли в городе 190,5 млн м2, сейчас — уже 205 млн. А вот количество товариществ собственников жилья (ТСЖ) в Петербурге за последние годы практически не меняется.

ТСЖ "Серебристый, 25" начало арбитражный процесс против предпринимательницы Галины Корчажинской с требованием запретить работу детсада "Лучик" в трёхкомнатной квартире. Та ответила встречным иском об обязании не чинить препятствия в пользовании общим имуществом многоквартирного дома. Три судебные инстанции отклонили иск ТСЖ, встречный иск возвращён предпринимательнице.

Прокуратура Василеостровского района Петербурга инициировала проверку из-за отключения электроэнергии и водоснабжения в частном детском саду на улице Шевченко.

В четверг, 15 октября, в Петербурге начнётся отопительный сезон, с этого дня включить теплоснабжение в жилых домах будут обязаны все управляющие компании города.

Процесс признания городских чердаков, подвалов и колясочных общедомовым имуществом и исключения их из реестра городской собственности идет с 2009 года: межведомственная комиссия заседает каждую неделю и по заявлениям районных администраций, ТСЖ, ЖСК или других юридических и физических лиц исключает объекты из реестра. В 2018 году прошло 26 заседаний комиссии.

В переходе на прямые договоры заинтересованы далеко не все участники рынка, а на пути этой инициативы стоит трудноразрешимая проблема многомиллиардных долгов УК перед энергетиками. Чтобы ее решить, управдомы предлагают создать мегаколлектора, которому будут переданы все долги петербуржцев за тепло, горячую и холодную воду.

Коммунальные платежи в бюджете расходов малого предприятия обычно составляют от 2 до 10% в зависимости от его профиля деятельности, а также времени года. При рациональном подходе размер отчислений можно снизить на 10–15%.

По данным комитета имущественных отношений (КИО), сейчас в центре без дела простаивает более 600 подвалов, формально принадлежащих городу. Многие из них располагаются в крайне привлекательных для коммерции местах.

ООО "Крафт", принадлежащее сыну экс-министра обороны России Сергею Сердюкову, обратилось с исковым заявлением к товариществу собственников жилья "Молдагуловой 7/6" (ТСЖ).

В Арбитражном суде СПб и ЛО возобновилось ранее прекращенное дело о банкротстве ТСЖ "Бастион", которое восьмой год пытается достроить элитный жилой комплекс из шести 3-этажных домов с подземными паркингами на Госпитальной улице в Павловске. Проект начала 12 лет назад строительная фирма "Р.К.Г.", но в 2008 году она обанкротилась, и ЖК на достройку был передан ТСЖ. Председатель ТСЖ Валерия Бахмут в 2009 году собрала с дольщиков деньги на доинвестирование в строительство и привлекла в качестве подрядчика ООО "Стройгарант", владельцем которого является Виктор Патрушев. Он же, по данным СПАРК, является гендиректором ООО "Инстрой", которое владеет складским комплексом "Фрукон" на Арсенальной набережной, 78 (в 1999-2006 годах был ареной громкого рейдерского конфликта). Однако через полгода контракт был расторгнут, и достраивать дом взялся девелоперский холдинг "Ленспецстрой" Дмитрия Астафьева. Платой за его услуги стали шесть непроданных квартир в жилом комплексе.

Председатель петербургского ТСЖ подозревается в хищении у жителей денег на сумму около 500 тыс. рублей. Этот факт смогла выяснить прокуратура Выборгского района во время проверки. Проверку инициировали сами жители ТСЖ "Военный дом", которые были недовольны начислениями коммунальных платежей.

Вскоре отрасль ЖКХ может столкнуться с массовым уходом квалифицированных кадров, пишет Neva24.

Законопроект, инициированный ФАС России, обязывает проводить органы местного самоуправления (органы госвласти Петербурга и Москвы) открытый конкурс по выбору управляющей организации для управления свежепостроенными домами после их ввода в эксплуатацию.

Высший арбитражный суд подтвердил правоту дольщика, который подал в суд на петербургского застройщика "Северный город" (холдинг RBI бизнесмена Эдуарда Тиктинского).

При этом в сравнении с апрелем прошлого года долг вырос на 476 млн рублей, говорится в сообщении ГУП "ТЭК СПб".

Снижение долга объясняется некоторым повышением температуры воздуха, отмечают специалисты. В связи с этим теплоэнергетики Петербурга скорректировали объем отпускаемого тепла на отопительные нужды, что отразилось и на выставленных по итогам месяца счетах.

Первое место в рейтинге неплательщиков удерживает жилой фонд с 4,98 млрд рублей долга против 4,75 млрд рублей в апреле прошлого года. В связи с тем, что городские СМИ периодически публикуют данные о том, что долги перед теплоэнергетиками накопили именно простые горожане, ГУП "ТЭК СПб" отмечает, что не работает с физическими лицами. Существующие и прошлые долги связаны с неплатежами организаций.