Статьи по тегу «Стандарты строительства»

Строительство вестибюля станции метро "Театральная" начнётся через два года, сообщила депутат ЗакСа Наталия Астахова.

За последние три года площадь новой квартиры в Петербурге в среднем снизилась на три метра.

Знаком отличия "За заслуги перед Санкт-Петербургом" награждён заслуженный архитектор Михаил Мамошин, сообщили в КГА.

Высокая этажность в Ленобласти будет допустима лишь в проектах со специальными архитектурными и планировочными решениями по доминантам без превышения плотности застройки, сообщил глава региона Александр Дрозденко.

По данным Минстроя РФ, доля застройщиков, применяющих технологии информационного моделирования (ТИМ), достигла 30% по итогам 2024 года. О перспективах и рисках их применения для бизнеса рассказал генеральный директор "АСП-Структура" Евгений Баутин.

Вопрос экологической ответственности в строительной отрасли становится более актуальным. Петербургские девелоперы всё чаще внедряют современные экопрактики: от переработки строительных отходов до создания парков. Постепенно формируется новая культура строительства, в которой забота об окружающей среде становится не дополнением, а частью базовой стратегии.

Кадры, софт, популяризация — решение этих задач позволит повысить востребованность технологии информационного моделирования (ТИМ) в ближайшие годы, считают эксперты. 2025 год даст сразу несколько оснований для улучшения статистики. Но не сразу.

Почему сегмент бизнес-класса стремительно наращивает уровень качества в Москве, а в Петербурге процесс близок к обратному, как работает синергия места и чего хочет современный потребитель, в интервью "ДП" рассказал основатель и глава холдинга Legenda Intelligent Development Василий Селиванов.

Федеральное агентство по техническому регулированию и метрологии (Росстандарт) утвердило национальный стандарт "зелёного" индивидуального жилого строительства.

Девелоперский продукт начал стремительно эволюционировать около 10 лет назад — двигаясь от решений внутри домов к общественным пространствам. И сегодня мы наблюдаем новый этап, когда в проекты уже закладываются возможности для развития, активного долголетия, уменьшения стресса и качественно нового уровня жизни с учётом психофизиологических особенностей человека.

Средняя стоимость квадратного метра жилья в Петербурге во II квартале 2024 года составляет 165,3 тысячи рублей, следует из обновлённых данных Минстроя РФ.

В последние годы девелоперы в борьбе за внимание клиента активно развивали комфорт-класс: в проектах появлялось всё больше опций, раньше свойственных объектам более высокого ценового сегмента. Концепции ЖК стали склоняться к многофункциональности, более разноплановому наполнению проектов. Отказываться от рабочего инструмента в системе повышения продаж и снижать уровень качества предложения застройщики не намерены, но в текущих условиях ищут новые решения.

Прошли времена, когда максимум интереса люди проявляли лишь к тому, как часто убирают в парадной их дома и есть ли освещение во дворе. Желание большего комфорта для себя и своих близких расширило границы внимания: оно распространяется и на прилегающие к жилым кварталам территории. Так, активное сообщество жителей Красносельского района несколько лет настойчиво добивалось реализации проекта благоустройства пляжа вдоль Балтийского бульвара — и, наконец, ещё один выход к воде в Петербурге преобразился в удобное общественное пространство.

Представления об экологичном строительстве сегодня разные: кто-то подразумевает под этим энергоэффективность жилья, другие — озеленение новостроек и организацию раздельного сбора мусора. При этом в России действует ряд стандартов, в которых экотребования вполне чётко прописаны.

О том, как развивается BIM-проектирование промышленных объектов, и какие преимущества оно даёт, "Деловому Петербургу" рассказал генеральный директор компании "АйБиКон" Тимур Маджитов.

Уже несколько лет подряд строительная сфера страны наблюдает за стремительным развитием территорий, расположенных в приаэродромных зонах. Девелоперы и застройщики активно приобретают земельные участки для строительства жилых комплексов с полноценной внутренней инфраструктурой.

Проекты комплексного освоения больших территорий становятся всё более востребованы среди покупателей новостроек. Поскольку только они могут предложить людям полноценную городскую среду, то есть развитую и разнообразную районную инфраструктуру, современные школы и детские сады, объекты для досуга, ЗОЖ и развлечений. Немалое значение имеет наличие рабочих мест для людей разных квалификаций, пространств для развития собственного бизнеса.

Эксперты отмечают, что в нашей стране в течение последних двух лет наблюдается увеличение производства и сбыта полиэтиленовых труб. Отчасти благодаря нацпроектам, связанным со строительством жилой недвижимости и объектов инфраструктуры. В 2021 году по объёму сырья трубных полимеров сегмент продемонстрировал прирост в 30%. Специалисты ожидают, что 2022-й будет закрыт с таким же показателем. При этом, импортозамещение в данном сегменте идёт семимильными шагами. По данным Ассоциации производителей трубопроводных систем, сегодня 96% марок создаются российскими компаниями.

В августе 2022 года в Минстрое состоялось совещание, посвящённое возможности расширить зону применения металла в строительстве. Сегодня на повестке вопрос о типовых проектах многоэтажных домов с использованием модульных конструкций и стального каркаса. Следуя дорожной карте министерства, утверждённой в июне, спрос на металл в строительстве должен увеличиваться ежегодно на 3–5 млн т с 2022 по 2026 год. Однако этот рынок, как известно, весьма консервативен. При многих очевидных преимуществах prefab-конструкций, у девелоперов всё ещё много вопросов по целесообразности интеграции новых технологий.

Туристическому Петербургу нужны современные качественные объекты размещения. И в игру активно вступили апарт-отели. Гибкость формата позволяет включать в неё и ранее неохваченные локации. Например, территорию промышленной застройки в Петербурге. В результате в начале года на рынке апартаментов в структуре предложения произошла "географическая ротация": среди районов, которые существенно нарастили долю, оказался Адмиралтейский — благодаря апарт-комплексу, строящемуся на Обводном канале. И это всего лишь начало серьёзных трансформаций в локации, судя по словам партнёра и директора управляющей компании Well Александра Погодина.