Заёмщиком выступает ООО "Специализированный застройщик “Эталон Галактика”", дочерняя структура АО "Эталон ЛенСпецСМУ" , которое с осени 2016 года осваивает бывшую территорию за Варшавским вокзалом рядом с Обводным каналом, между Московским проспектом и Митрофаньевским шоссе. Площадь застройки составляет около 38 га, планируется возвести 0,8 млн м2 (включая социальные объекты).