Девелопер ГК "Эталон" продал ООО "БСК 88" бизнес-центр на Богатырском пр., 3, корп. 3 в Петербурге за 1,4–1,6 млрд рублей, сообщает источник, знакомый с ситуацией.
Застройщик планирует в дальнейшем арендовать площади в бизнес-центре.
Построенный "Эталоном" бизнес-центр площадью 11,5 тыс. кв. м был продан по схеме sale & leaseback (продажа с обратной арендой), сообщает "Ъ" со ссылкой на источник на рынке недвижимости. Покупателем выступило ООО "БСК 88", ранее связанное с "Балтийской строительной компанией".
Опрошенные "Ъ" эксперты оценили сумму сделки в 1,4–1,6 млрд рублей. Директор по продажам и приобретениям департамента офисной недвижимости Ricci Дмитрий Антонов отметил, что вырученные с продаже средства застройщик может вложить в дальнейшее развитие бизнеса.
В июне 2025 года стало известно, что "Эталон" продал бизнес-центр на Богатырском пр., 2, площадью 10 тыс. кв. м. Здание было продано по схожей схеме, застройщик продолжил занимать помещения бизнес-центра на правах арендатора. Покупателем стало ООО "Смит", эксперты оценили сумму сделки в 1 млрд рублей.
Тогда же появилась информация, что девелопер выставил на продажу здание напротив, на Богатырском пр., 3, корп. 3, где находятся непосредственно офисы компании. Тогда стоимость здания оценивалась в 1,6 млрд рублей. Однако тогда "Деловому Петербургу" в "Эталоне" сообщили, что продажа бизнес-центра не рассматривается.
