Самая дорогая квартира с камином в Петербурге предлагается за 565 млн рублей в особняке в парковой зоне Каменного острова, сообщил ТАСС, ссылаясь на экспертов.
Объект площадью 458,4 м2 оборудован мраморным дровяным камином.
В тройку лидеров городского рейтинга также входят четырёхкомнатная квартира на Воскресенской набережной за 349 млн рублей (240,7 м2) и многокомнатный пентхаус на Крестовском острове стоимостью 299 млн рублей (363 м2).
Всего на вторичном рынке Петербурга представлено 165 лотов с каминами или возможностью их установки. Большая часть предложения сосредоточена в Центральном (25%), Петроградском (17,6%) и Адмиралтейском (12%) районах.
Средняя стоимость подобного объекта в городе составляет 62,7 млн рублей при средней площади 146,1 м2. Средняя цена за квадратный метр в этом сегменте достигает 430 тыс. рублей, а 72% предложений приходится на многокомнатное жильё.
В Москве количество объектов с каминами на вторичном рынке выше — 260 лотов. Столица также лидирует по абсолютной стоимости жилья в этом формате: самый дорогой пентхаус площадью 952 м2 в Гранатном переулке продаётся за 2,7 млрд рублей. Средний бюджет покупки такой квартиры в Москве составляет 246,6 млн рублей при средней цене за м2 в 1,4 млн рублей.
По оценкам аналитиков, квартиры с каминами являются редким форматом даже для элитного жилья, составляя лишь 0,5–0,8% от общего объёма рыночной экспозиции. Данный тип недвижимости остаётся востребованным среди покупателей премиального сегмента как символ престижа и уникального удобства.
Ранее сообщалось, что в Петербурге продаётся крупнейшая многокомнатная квартира в России — девятикомнатная квартира стоимостью 32 млн рублей. Объект расположен в Приморском районе города и занимает площадь 195,6 м2. В квартире есть четыре спальни, кабинет, кухня площадью 12 м2, три балкона и лоджия, а также три санузла. Из окон открывается вид на Финский залив.
Тем временем, как говорят опрошенные "ДП" участники рынка, сейчас нишевые форматы жилой недвижимости в Петербурге и Ленобласти пользуются не просто устойчивым, а растущим спросом. Аналогичный тренд наблюдается по всей России: покупатели всё чаще "разворачиваются" в сторону интересных планировочных решений, выбирая вместо стандартных квартир двухуровневые, квартиры с террасами, пентхаусами или сити-виллы.
