Самое многокомнатное жилое помещение на рынке массового жилья в России — девятикомнатная квартира в Петербурге, которая продаётся за 32 млн рублей. Это следует из опубликованных объявлений на рынке.
Объект расположен в Приморском районе города и занимает площадь 195,6 м2.
В квартире есть четыре спальни, кабинет, кухня площадью 12 м2, три балкона и лоджия, а также три санузла. Из окон открывается вид на Финский залив.
В объявлении отмечается, что жильё полностью укомплектовано мебелью и техникой.
На втором месте по размерам — пятикомнатная квартира площадью 145,9 м2 в Ленинском районе Новосибирска. Её стоимость составляет около 19,9 млн рублей. Объект находится в доме 2008 года постройки, просторная кухня-гостиная занимает 20 м2, квартира меблирована, есть два балкона, кладовое помещение, гардероб и два санузла.
Третью позицию занимает пятикомнатная квартира площадью 106 м2 в Казани, выставленная на продажу за 18,9 млн рублей. Объект расположен в доме 2002 года постройки, продаётся с ремонтом и мебелью, есть три лоджии.
На фоне уменьшения доли многокомнатных квартир (от четырёх комнат и выше) на вторичном рынке российских городов-миллионников, её показатель снизился в 2025 году до 7%, тогда как ранее составлял примерно 10%.
В Москве такие квартиры занимают около 11% рынка, их средняя площадь — около 190 м2, а средняя цена за квадратный метр превышает 969 тыс. рублей. В основном спрос концентрируется в Центральном и Западном административных округах.
Снижение количества многокомнатных жилых помещений связано с тем, что застройщики с 2015 года уменьшают долю такого жилья в массовом сегменте в Центральном и Западном административных округах, передаёт ТАСС.
"ДП" писал, что за последнее десятилетие среднестатистическая квартира в петербургской новостройке потеряла почти 10 м2 площади, тогда как трёх- и четырёхкомнатные квартиры становятся редкостью. Доля квартир с тремя комнатами составляет только 7,5% в общем объёме жилья, строящегося в Петербургской агломерации. При этом количество четырёхкомнатных квартир не достигает и 2 тыс., а их доля — менее 1% от общего числа лотов.
Напомним, в Петербурге в текущем предложении новой недвижимости в продаже доля студий составляет почти 30%. Это самый доступный формат квартир, особенно с дорогой ипотекой.
