Покупатель новостройки в Петербурге сегодня изучает застройщика так же дотошно, как банк изучает заёмщика. Заходит в соседские чаты предыдущих очередей, сверяет рейтинги на геосервисах, ищет судебные истории. При высокой ключевой ставке и сжавшемся ипотечном спросе любое сомнение работает как фильтр — и конкурент, умеющий это сомнение посеять, получает прямое экономическое преимущество.