Российский аукционный дом перенёс на 7 ноября торги по бизнес-центру класса А Pulkovo Sky на Внуковской ул., 2, в деловой зоне Пулково-3.
Предмет торгов — ООО "ЕВ-Инвест", которое является бенефициаром бизнес-центра. Сегодня общество принадлежит фонду под управлением АО "Ам—Инвест".
Площадь Pulkovo Sky составляет около 74 тыс. м2, участка под ним — 1,2 га. Это три 14-этажных административных корпуса с многоэтажным паркингом и открытой парковкой. Здание построено в 2009 году. Офисные площади полностью сданы в аренду.
Как писал "ДП", арендаторами являются "Газпром" и его структуры.
Стартовая и минимальный цены лота остались неизменными — 5,56 млрд и 4,06 млрд рублей.
Торги по Pulkovo Sky изначально были назначены на конец мая, затем их перенесли на июль. В РАД говорят, что бизнес-центр интересен потенциальным покупателям, но с текущей ключевой ставкой ЦБ найти покупателя достаточно непросто.
Ожидается, что на ближайшем заседании Центробанка, которое пройдёт до конца июля, ставка будет снижена, что приведёт к снижению привлекательности депозитов и росту инвестиций в недвижимость.
Как писал "ДП", объём инвестиций в недвижимость Петербурга и Ленинградской области по итогам первых 6 месяцев 2025 года составил 55,3 млрд рублей (данные NF GROUP), из них на офисный сегмент пришлось 5,5 млрд рублей.
