Статьи по тегу «Загородная недвижимость»

Ленинградская область вместе Петербургом вошла в топ-2 регионов России по числу посуточных бронирований квартир и в топ-6 по числу бронирований загородных домов, рассказали в пресс-службе Авито.

Как вы объясняете появление тренда на локальные смыслы и обращение к истории места?

Частные дома в Петербурге подорожали за 2025 год на 10,6%, достигнув отметки в 24,7 млн рублей, рассказали в агентстве недвижимости "Мир квартир".

В финском городе Ханко арестовали роскошную виллу в итальянском стиле, принадлежащую российскому предпринимателю Борису Ротенбергу .

Петербургские арендаторы столкнулись с запретом на выкуп участков. Им не только отказывают в переводе земель под ИЖС, но и повышают арендную плату, фактически делая использование территорий невозможным.

Количество загородных проектов в регионе растёт: как в текущей экономической ситуации выигрывать конкуренцию?

Средняя стоимость элитного коттеджа в Петербурге и Ленобласти может достигнуть 131 млн рублей к концу 2025 года, цена к 2024 году вырастет на 27%, сообщают аналитики NF GROUP.

По данным консалтингового центра "Петербургская недвижимость", участки уже сегодня занимают более 60% всех загородных объектов, то есть свыше 9 тыс. лотов из примерно 14,2 тыс., выставленных на первичном рынке Петербурга и Ленобласти.

Самый доступный дом для аренды на новогодние праздники в России предлагается за 1,8 тыс. рублей в сутки и находится в Ленинградской области, следует из данных платформы "Циан".

Наличие MICE-инфраструктуры и проведение корпоративных мероприятий позволяют рекреационным проектам нивелировать сезонность. Но ведь такой подход актуален не для всех?

В Финляндии резко снизились цены на дома и коттеджи на вторичном рынке.

На рынке Петербурга и Ленинградской области в последние годы сформировался устойчивый тренд на "новый загород" — формат посёлков комфорт-класса и выше, предназначенных для постоянного проживания. Здесь можно работать удалённо, растить детей в безопасной экологической среде и при этом не чувствовать себя оторванным от благ цивилизации. Однако за привлекательной концепцией скрываются суровые практические ограничения: чтобы создать по–настоящему комфортное и жизнеспособное пространство, необходимы не только грамотные и ответственные девелоперы, но и сформировавшийся спрос со стороны покупателей, готовых платить за качество, а не только за метры.

Рынок загородной недвижимости переживает период переоценки. После пандемийного бума, когда покупатели скупали всё подряд — от участков без коммуникаций до дорогих коттеджей, — спрос упал почти наполовину. Высокая ключевая ставка, дорогие кредиты, конкуренция с депозитами и завершение льготных ипотечных программ заставили покупателей действовать рациональнее, а девелоперов — осторожнее.

Выбор в сегменте долгосрочной аренды домов в Ленобласти вырос на 33% год к году, по данным сервиса "Авито Недвижимость".

Рынок сбавил обороты

В 2025 году сектор ИЖС демонстрирует рекордные показатели — доля частных домов в общем объёме введённого жилья достигла 78% в регионе. За первые 7 месяцев года в области было построено 2,01 млн м² частных домов, что на 12% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

Спрос на аренду посуточного жилья в Ленобласти вырос на 27% в сравнении с аналогичным периодом 2024-го, по данным сервиса "Авито Путешествия".

Земельные участки общей площадью 11 га во Всеволожском районе выставлены на торгах с начальной стоимостью 615,4 млн рублей на площадке РАД.

В Петербурге приостановлены торги по продаже загородного дома экс-главы Балтинвестбанка Юрия Рыдника, признанного банкротом.

В Ленобласти с января по июль 2025 года ввели 17 141 жилой дом на участках ИЖС, СНТ и ДНП, сообщили в "Петербургской Недвижимости".