Статьи по тегу «Загородная недвижимость»

Цены на коттеджи на вторичном рынке Финляндии снизились на 2,7% во II квартале 2025 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

По данным консалтингового центра "Петербургская недвижимость", за 6 месяцев 2025 года на загородном рынке Петербурга и области было продано 2,3 тыс. объектов различных классов. Сокращение спроса по сравнению с аналогичным периодом прошлого года составило 39%.

Компактные дома площадью 80-120 м2 на участках 6-12 соток оказались наиболее популярным вариантом покупки в сегменте загородного жилья по Северной столице и Ленобласти, по данным консалтингового центра "Петербургская недвижимость".

На развитие дачных посёлков в Ленинградской области дополнительно потребуется почти 363 млн рублей, выяснилось в ходе нулевых чтений в Заксе.

Группа "Мегалит" объявила о старте проекта большого коттеджного посёлка "Северное сияние" во Всеволожском районе. Как рассказали "ДП" в компании, на территории площадью 53 га в северо–восточной части Всеволожска рядом с Блудненским ручьём будут реализованы 424 участка, из которых в первой очереди к покупке предлагается 188. Средняя площадь участков — 9 соток.

В Финляндии в июле 2025 года продажи дач и загородных домов выросли на 10%, сообщает Yle со ссылкой на Центральную федерацию агентств недвижимости Federation of Real Estate Agency (KVKL).

Как стало известно "ДП", ООО "Токсово Парк", заказчик–застройщик проекта загородного курортного комплекса рядом с заливом Сярюнлахти в Токсово, не может приступить к реализации проекта из–за отсутствия водоснабжения в нужном объёме. Дебита скважин недостаточно, а до магистрального трубопровода — 10–15 км. На решение проблемы, по экспертным оценкам, может потребоваться несколько миллиардов рублей и неограниченное, с учётом сложностей согласования, время.

С 1 сентября 2025 года дачникам запретят вести бизнес на участках в СНТ. При этом депутат Заксобрания Петербурга Александр Ржаненков допустил в разговоре с "ДП", что в законе о ведении садоводства и огородничества для собственных нужд могла бы появиться норма, согласно которой часть заработка, полученного от коммерческой деятельности в садоводствах, будет тратиться на нужды таких объединений.

Если любительские регаты и тренировки в петербургских яхт–клубах уже дело привычное, то многодневные переходы на крейсерских лодках и чартерный флот по–прежнему редкое удовольствие.

Выбор мебели для дачи — это баланс между эстетикой, практичностью и бюджетом. Важно учитывать климатические условия, частоту использования и личные предпочтения. В отличие от городской мебели, рассчитанной на стабильные условия, дачная должна выдерживать перепады температур, влажность, ультрафиолет и другие природные воздействия. Это требует особого подхода к материалам, конструкции и дизайну.

По данным КЦ "Петербургская недвижимость", большинство загородных рекреационных комплексов (48% всего предложения) — мультиформатные базы отдыха (микс из номеров в отелях и коттеджей). Чуть больше 30% объектов предлагают отдых в отелях и 20% представляют собой отдельные коттеджи, в том числе глэмпинги.

Как вы оцениваете состояние загородного рынка жилья Петербурга сегодня?

Данные аналитиков "Авито Путешествий" тоже показали, что летом 2025 года бронирование глэмпингов выросло, динамика по Ленобласти весьма внушительная: +165% год к году. Кроме того, увеличился спрос на посуточную аренду дач — в 2,5 раза относительно прошлого года, а среди популярных у туристов направлений оказалась любимая петербуржцами Карелия.

Одноэтажный коттедж 100–150 "квадратов" — самый популярный тип домовладения в Ленобласти в этом году. Главная причина — деньги: себестоимость строительства за последние годы выросла на 20–25%. Что касается материала, здесь предпочтения не столь однозначны, но чаще всего встречаются каркасные дома, из газобетона и из клеёного бруса — они дешевле, теплее и строятся в 2 раза быстрее, что критично при нынешних ипотечных ставках и дорожающих материалах.

Люди и растения

Все, кто хотел, уже купили / построили. Тех, кто не успел, придушили высокой ключевой ставкой и соответствующей стоимостью заёмных денег. Впрочем, есть и исключение — количество сделок в высоком сегменте с начала года выросло.

Домохозяйства Финляндии в июне 2025 года взяли почти на треть больше кредитов на покупку загородного жилья.

В Ленобласти у НИИ робототехники и технической кибернетики заберут 3 га и продадут на торгах ДОМ.РФ, гласит протокол голосования.

За первое полугодие 2025 года введено 1,5 тыс. юнитов на рынке апарт-отелей, это половина от уровня 2024-го года, сообщает консалтинговый центр "Петербургская недвижимость".

Почему сравнялись цены на элитное жильё в Северной столице и Ленобласти, стоит ли ожидать массовой миграции состоятельных петербуржцев за город и какие локации привлекают их сильнее всего — в обзоре "Делового Петербурга".