20:5411 октября 2026
Вопрос отмены "коттеджного рабства" должен решаться на федеральном уровне, заявила председатель комитета Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов Элеонора Кавшар.
Депутат поддержала поправки властей Ленобласти в федеральное законодательство.
Кавшар провела приём жителей Ленобласти, в ходе которого получила коллективное обращение от жителей посёлков "Мичуринская Ривьера", "Пять холмов", "Журавлиное" и "Золотые ключи", где дороги и коммуникации принадлежат застройщикам или связанным с ними управляющим компаниям. Из-за этого собственник инфраструктуры получает возможность устанавливать свои тарифы или ограничивать доступ к собственному жилью.
Всего в Ленобласти, по словам депутата, насчитывается не менее 86 проблемных объектов.
“
"Проблему "коттеджного рабства" необходимо решать на федеральном уровне. Поддерживаю инициативу губернатора Ленинградской области Александра Дрозденко о внесении соответствующих изменений в федеральное законодательство", — написала Кавшар.
Читайте также:
Операторы подвижного состава на железной дороге в РФ столкнулись с ростом цен
Компания владельца сети пекарен Филиппа Вольчека купила бизнес-центр
Долой "коттеджное рабство": Ленобласть готовит реформу загородного строительства
Ленобласть создаст реестр проблемных объектов ИЖС
Юристы начали обходить коттеджи в Ленобласти в поисках исков к строителям
Депутат добавила, что в случае блокировки проезда по дорогам общего пользования в коттеджных посёлках, это имущество должно принудительно выкупаться в муниципальную собственность, а в качестве экстренной меры будут устанавливаться публичные сервитуты.
Напомним, о внесении в Госдуму законопроекта, отменяющего "коттеджное рабство", губернатор Ленобласти Александр Дрозденко сообщил в июле. Инициатива предполагает введение для имущества общего пользования в коттеджных посёлках режима общей долевой собственности. Таким образом, дороги, инженерные сети и другие объекты, обеспечивающие жизнь всего посёлка, будут принадлежать всем жителям, а не одному частнику. По словам Дрозденко, проблема "коттеджного рабства" затрагивает интересы тысяч жителей Ленобласти.
Сам регион намерен пересмотреть штрафы для подрядчиков индивидуального жилого строительства (ИЖС), которые даже при небольшой просрочке могут достигать значительной доли стоимости дома. Но взамен они ещё на стадии проектирования должны будут определять судьбу дорог и сетей, резервировать землю под общественные пространства, спорт, магазины и социальные объекты. Подробнее о том, как Ленобласть хочет бороться с "коттеджным рабством", читайте в материале "ДП".
