Статьи по тегу «Архитектурный рейтинг»

Вышел в свет шестой выпуск Архитектурного рейтинга "Делового Петербурга". В этот раз архитектурные компании ранжировались в зависимости от того, насколько высоко члены Градостроительного совета оценивали их творчество.

Только на особо интересные в плане истории и будущего приспособления объекты культурного наследия готовы подключаться архитекторы из команды "АСМ Групп", работать будем только с коммерческими проектами, исключая участие в госконтрактах. Так мы решили несколько лет назад, и оказалось, что компания, работавшая десятилетия в Петербурге, на сегодняшний день постепенно практически ушла с проектного рынка города. Последним значимым объектом в родном городе стал отель WAWELBERG на Невском проспекте.

Кони на Аничковом мосту скульптора барона Петра Клодта, сына генерала, героя 1812 года, — один из символов Санкт–Петербурга. Пару этих коней указом императора Николая I повторили несколько раз. Сейчас "наши кони" стоят в Неаполе перед королевским дворцом и стояли перед королевским дворцом в Берлине. Это была такая традиция, короли и императоры обменивались "подарками". Санкт–Петербургу тогда подарили две "Богини Победы" скульптора Рауха.

В 2024 году не хотелось бы жить по правилам прошлых веков и даже по стандартам ХХ века. А приходится, и не только в общественной жизни, но и в профессиональной. Речь идёт о нормативах прошлого века, которые при обязательности их выполнения приводят к разбазариванию производительных сил общества.

Наверное, нет в архитектуре более близких конечному пользователю объектов, чем жилые дома. К тому же качество такой архитектуры можно оценить практически сразу после окончания строительства: если жильё востребовано, значит в этом есть и заслуга архитектора. Оговорюсь, что это важный, но не единственный критерий.

Архитектура — комплексный показатель качества продукта, и стоимость этого качества изначально заложена в цене недвижимости. И чем выше эта цена, тем выше качество архитектуры. Текущая средняя стоимость жилья в Москве: "вторички" 305 тыс.руб/м2, "первички" — 380тыс.руб /м2, в Санкт-Петербурге — 205 и 250 соответственно, то есть разница в полтора раза или на 50%. В Москве средняя цена недвижимости, соответствующая сегодняшней цене в Петербурге, была в начале 2020 года, то есть 4 года назад. При этом себестоимость строительства в двух столицах различается незначительно.

Представить сегодня работу архитектора или градостроителя без документов градостроительного регулирования практически невозможно. Тем более, в таком регулярном городе, как Санкт-Петербург. Собственно само градостроительное регулирование в нашей стране возникло одновременно и в связи со строительством Санкт-Петербурга. Требования царских указов о прокладке в новой северной столице исключительно прямых улиц, об их разделении на главные (проспекты) и второстепенные, об обязательном размещении основной постройки на участке по "красной линии" улицы и многие другие были началом этого процесса. Самое известное из градостроительных ограничений той эпохи, установленное в 1844 году указом Николая I, — о высоте частных зданий не более высоты карниза Зимнего дворца — действовало почти до самой революции.

Совсем недавно на совете по культурному наследию Санкт-Петербурга рассматривались результаты большой и очень важной работы по изучению и оценке исторической ценности зданий на территории центральных районов Санкт-Петербурга, в течение последних лет проводившейся нашей организацией ООО "НИиПИ Спецреставрация" по заказу КГИОП. Обсуждение было долгим и эмоциональным, хотя в кругу профессионалов оно не вызвало острого неприятия. Специалисты высказывали свое мнение о выполненной работе, по большей части одобряя подход, но были, конечно, и те, кто не согласился с нашими выводами.

Михаил Мамошин, руководитель собственной архитектурной мастерской — компании — победителя архитектурного рейтинга "Делового Петербурга", о том, почему важно воссоздавать храмы.

"Деловой Петербург" подготовил новую версию Архитектурного рейтинга.

В России заканчивают со строительством загородных домов в стиле дворянских усадеб (возможно, все усадьбы уже построены) и переходят к более новомодным формам, вплоть до апартамент–коттеджей. При этом единый стиль не формируется: в российской ментальности загородный дом — это не автомобиль, а значит, все дома не должны быть одинаковыми.

Заместитель председателя правительства Ленинградской области по строительству и жилищно–коммунальному хозяйству Евгений Барановский о том, какое будущее ждёт рынок строительства в регионе.

Архитектура — рискованный бизнес. Если ваш проект вдруг не пройдёт экспертизу, заказчик может вас разорить. А если обанкротится сам заказчик, то отвечать, возможно, придётся и по его обязательствам.

Построить дом может каждый зодчий, но не каждый получит на него заказ. Разговоры архитекторов с заказчиками настолько чуткие, что малейшее непонимание шуток, контекста и языка означает вылет из проекта. В России работы стало мало, за границей наших шуток не понимают. В подобных условиях главное качество творца — выносливость. К таким выводам подталкивает разговор с архитектором Сергеем Орешкиным. Возглавляемое им бюро "А.Лен" в этом году признано победителем архитектурного рейтинга "ДП" .

Главный архитектор института "Горпроект" Филипп Никандров — в колонке для "Архитектурного рейтинга "ДП" — 2023".

Генеральный директор ООО "Архитектурная мастерская Мамошина" Михаил Мамошин — в колонке для "Архитектурного рейтинга "ДП" — 2023".

"Деловой Петербург" публикует ежегодный рейтинг архитектурных бюро города.

Взаимоотношения между архитектором и девелопером в России меняются — отчасти из-за качественной трансформации продукта, а новую тональность в диалог внёс уход западных бюро. "ДП" изучил тему вместе с экспертами форума недвижимости "Движение".

Архитекторам нужно вернуть былое уважение к профессии и дать простор где развернуться.

Первые три постсоветских десятилетия были сложными и противоречивыми для архитектуры, что по сегодняшний день сказывается на отечественных городах. Советское архитектурное образование по понятным причинам не готовило зодчих к рыночным условиям. Специфической была и сама советская стройка, например абсолютное большинство городского жилья строилось типовым, многоэтажным, из сборного железобетона. Тем сложнее было поколению зодчих, начавших работать незадолго до или сразу после распада страны. Они стремились, с одной стороны, соответствовать тенденциям современной европейской архитектуры, с другой — осознавали необходимость сохранения преемственности уникальной отечественной школы (что для Петербурга было особенно характерно).