В 1,75 раза выше стоимость покупки новостройки в Петербурге по сравнению с Ленобластью, по данным консалтеров.
Цена м2 в Петербурге составила 327 тыс. рублей, в Ленобласти — 181 тыс.
При этом стоимость "квадрата" в Петербурге осталась не прежнем уровне, тогда как в Ленинградской области прибавила 0,6%.
Подсчёт консалтингового центра "Петербургская недвижимость" (входит в холдинг Setl Group) на основе цен реальных сделок, показал, что м2 в апреле стоил 300,4 тыс. руб. / м2 (+3,6% за месяц, +6,6% с начала года), в Ленобласти — 175,9 тыс. (+1,6% за месяц, +4,3% с начала года).
Эксперты отмечают, что рост средних цен за м2 от нескольких тысяч рублей до +10-15 тыс. фиксируется в половине жилых комплексов, тогда как в феврале-марте цены росли только у 30%. Жильё дорожает в том числе и из-за "вымывания" объектов из предложения.
Читайте также:
Новостройки в плюсе: продажи в строящихся домах выросли в I квартале 2026 года
Петербург и его пригороды бьют рекорды по продажам новостроек в рассрочку
"Гигантские" планы: крупнейший в прошлом кинотеатр Ленинграда получит новую жизнь
Без ажиотажа и паники: петербуржцы предпочитают однушки и ипотеку
Финны поддержали выступление в лицее под песню "Матушка" с триколорами
О том, какие объёмы продаж регистрируют застройщики, как стоимость "квадрата" движет ипотеку и о прогнозах экспертов, читайте в четверг, 14 мая, на сайте dp.ru.
В целом по итогам I квартала 2026 года в Петербургской агломерации заключено 15,3 тыс. сделок с квартирами в новостройках, рассказала коммерческий директор "Петербургской недвижимости" Ольга Кобякова. В I квартале 2025-го было 14,1 тыс.
Ранее стало известно, что петербуржцы при покупке жилой недвижимости предпочитают однокомнатные квартиры и ипотеку, рассрочка сместилась в более дорогой сегмент. Средний чек по рассрочке — 15,2 млн рублей против 9,3 млн по ипотеке. Сегмент 100%-ной оплаты стабилен: держится на уровне 13-14% и практически не реагирует на рыночные колебания, средний чек — 10,3 млн рублей.
В мае 2026 года рынок ипотеки оживился из-за предстоящих изменений по семейной ипотеке. Часть застройщиков закрыла майский план ещё до окончания месяца, а у покупателей появился мотив торопиться: с 1 июля рынок ждёт дифференциацию ставок по семейной ипотеке. Для семей с одним ребёнком до 6 лет ставка может вырасти до 10-12%, с двумя детьми — сохраниться на уровне 6%, для многодетных обещают 4% без ограничений по возрасту детей. Сейчас около 60% сделок приходится именно на семьи с одним ребёнком.
