Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) проведёт 6 марта на электронной площадке "Сбербанк-АСТ" торги по продаже квартир, национализированных по делу бывшего заместителя руководителя Управления делами президента Ивана Малюшина, Сергея Ковалева и вдовы бывшего заместителя Управделами Сергея Миронова Джульетты Хоперия.
На аукцион выставлены 17 лотов общей стартовой стоимостью почти 0,9 млрд рублей.
Это квартиры, места в паркингах и нежилые помещения, принадлежащие Ольге Ярцевой, Никите Малюшину, Елене Портновой, Татьяне Герасимовой и Юрию Шеляпину. Все они фигурировали в судебном деле об обращении в доход государства имущества на основании 230-ФЗ "О контроле за соответствием расходов лиц, замещающих государственные должности, и иных лиц их доходам", рассмотренном Петроградским районным судом Петербурга в 2023 году.
Всего с ответчиков было взыскано 1,3 млрд рублей, в доход государства обратили 132 объекта недвижимости.
Выставленные на торги лоты преимущественно находятся в Москве, в домах на улице Чаянова, Пресненской набережной, Мосфильмовской улице и в 3-м Донском проезде. Единственный объект в Петербурге — квартира площадью 131,9 м2 в доме на Константиновском пр., 23 (Крестовский остров). По этому адресу располагается элитный жилой комплекс Diadema Club House на 73 квартир с видом на Среднюю Невку.
Согласно извещению о проведении торгов, квартира принадлежит Никите Малюшину, сыну Ивана Малюшина. Начальная цена лота — 113,664 млн рублей или около 861 тыс. руб./м2. Шаг аукциона — 750 тыс. рублей. В открытой продаже квартир в этом жилом комплексе нет.
Как писал "ДП", средняя стоимость жилья на Крестовском острове в 2025 году превысила 1 млн руб./м2. Предложение в этой локации невелико, в стройке находится только один объект — элитный дом "Аструм", стоимость жилья в котором сейчас начинается от 900 тыс. руб./м2.
“
"Средняя стоимость квартиры площадью 130–140 м2 составляет порядка 135 млн рублей. При этом после ввода объекта в эксплуатацию в середине 2026 года квартиры прибавят в цене около 15%", — рассказал "ДП" операционный директор "Аструм" Артём Медведев.
Соответственно, цена Росимущества выглядит достаточно привлекательно для потенциальных покупателей.
Квартира Никиты Малюшина — далеко не первая на Крестовском острове, которую продают в рамках публичных торгов. Так, недавно на банкротные торги попала квартира Алексея Говорунова, сына бывшего вице-губернатора Петербурга Александра Говорунова. Около 210 м2 в ЖК "Привилегия" была оценена в 210 млн рублей. Недавно продажу приостановили, поскольку бывшая жена должника требует оставить её ей в рамках дела о разделе совместно нажитого имущества.
По данным "ДП", семье Ивана Малюшина принадлежали в Петербурге активы общей стоимостью порядка 1,5 млрд рублей. Часть из них сохранились до сих пор: доли в ООО "Мебельный технопарк", ООО "Оникс", ООО "Отель "Оникс", ООО "Алегрия", ООО "Федропалас", ООО "Балтпрод", ООО "Рпакет Холдинг" и т.д.
