В рамках программы льготного кредитования объектов культурного наследия (ОКН) ВТБ выдал первые кредиты для восстановления объектов в Псковской и Нижегородской областях.
Общая сумма финансирования составила 350 млн рублей с привлечением поручительств Корпорации МСП.
В Пскове инвестор ООО "Августина" планирует отреставрировать жилой дом, построенный в 1950 году. Проект предусматривает сохранение архитектурных характеристик, а также создание коммерческих помещений на цокольном этаже.
В Нижегородской области индивидуальный предприниматель получил финансирование на реставрацию "Охотничьего домика (мыза)" XVIII века, расположенного на берегу Оки. Объект будет использоваться в качестве гостиницы и лечебного санатория, расширяя возможности туристической и рекреационной инфраструктуры региона.
Охотничий домик (мыза) в Нижегородской области
На программу льготного кредитования проектов по сохранению объектов культурного наследия государство выделило 300 млрд рублей. Оператор, Дом.рф, аккредитовал в ней 6 банков-участников. В рамках лимитов кредиторам возмещаются недополученные доходы: базовая ставка установлена в 9% годовых.
На 1 февраля инвесторы уже заключили кредитных договоров на 2,3 млрд рублей по 10 объектам. Из них два — на территории СЗФО, в Республике Карелия (5,56 млн) и Псковской области (50 млн).
Кредит может быть предоставлен юридическим лицам или индивидуальным предпринимателям — правообладателям ОКН, включённых в единый государственный реестр объектов культурного наследия. Использовать деньги можно на разработку проектной документации, реставрацию и приспособление объекта для современного использования. По данным реестра Минкульта, в Петербурге инвесторов ожидают 15 объектов, на территории Ленобласти — 9.
“
"Программа льготного кредитования реставрации объектов культурного наследия делает проекты по сохранению исторических зданий экономически жизнеспособными. И позволяет сочетать сохранение исторической среды с адаптацией под современные потребности регионов. Простота и эффективность условий в конечном счете положительно сказываются на развитии туристической инфраструктуры", — рассказал руководитель департамента кредитования регионального бизнеса — старший вице-президент ВТБ Иван Розинский.
Летом прошлого года в Пскове выставили на торги за 6 млн рублей исторические купеческие палаты — построенные в XVII веке Палаты Бахорева, известные также как "Дом де-Барани". По начальной цене 6,03 млн рублей продаётся здание площадью 294,4 м2, а земельный участок под ним (0,07 га) предлагается в аренду. Сейчас здание, признанное объектом культурного наследия федерального значения, находится в неудовлетворительном состоянии. Будущему инвестору предлагают использовать его под гостиницу или ресторан, получив на это льготный кредит под 9% годовых.
Также "Деловой Петербург" рассказывал, как превратились в трущобы белокаменные палаты XVII века на Романовой горке в Пскове. Кроме того, на двух примерах "ДП" писал, как "восстанавливают" памятники архитектуры в древнем Пскове.
