С начала 2025 года стоимость однокомнатных квартир в Петербурге выросла на 6%, достигнув 45,5 тыс. руб. в месяц, сообщает "Циан".
Арендная стоимость двушки выросла в среднем на 4%, до 68,6 тыс. руб. в месяц.
При этом, в период с сентября по декабрь квартиры незначительно подешевели. Однушки снизились в цене примерно на 5 тысяч рублей, с 50,7 тыс. руб. в месяц, двухкомнатные квартиры — почти на 9 тыс., с 77,2 тыс. руб. в месяц. В среднем по России арендная ставка на однокомнатные и двухкомнатные квартиры за год выросла на 1% — до 29,2 тыс. руб. и 40,3 тыс. руб. в месяц соответственно.
Тем не менее, в первой половине следующего года ожидается снижение стоимости аренды жилья.
“
"2025 г. для рынка долгосрочной аренды оказался более спокойным, чем 2024 г. Спрос и ставки впервые за несколько лет не увеличились, а остались на прошлогоднем уровне. В ближайшие месяцы аренда продолжит дешеветь примерно на 1,5% в месяц. Устойчивый рост возобновится в июне-июле 2026 года", — рассказала ведущий аналитик "Циана" Елена Бобровская.
Напомним, по итогам ноября среднемесячная арендная ставка на квартиры в Петербурге составила 47,9 тыс. руб. в месяц. Активность на рынке долгосрочной аренды за месяц снизилась на 10% в связи с завершением высокого сезона.
В октябре Петербург вошёл в топ регионов по снижению стоимости долгосрочной аренды жилья. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года, в городе стоимость аренды упала на 5–10%. В то же время, средняя стоимость аренды в регионе продолжает оставаться одной из самых высоких по России.
