Самостоятельная отделка для покупателя обходится в 30–35% от стоимости квартиры, сообщила "ДП" коммерческий директор ГК "А101" в Петербурге Мария Орлова.
При этом доля квартир без ремонта резко сокращается: с 23% в начале года до 10–12% летом.
В конце 2024-го — начале 2025 года покупатели пытались сэкономить, выбирая квартиры без ремонта. Петербургский рынок новостроек и Ленобласти развернулся в сторону готовых решений, и доля сделок с чистовой отделкой в августе достигла примерно двух третей от всех продаж.
Самостоятельный ремонт, отмечает Орлова, стал для покупателей менее выгодным. Ремонт от компании, по данным "А101", обходится приобретателю лишь в 12-14% от стоимости квартиры.
“
"Эта существенная и растущая разница заставляет выбирать более безопасное и предсказуемое по бюджету решение", — пояснила спикер.
Ещё одним фактором, определившим рост спроса, стала семейная ипотека: участники рынка отмечают, что семьи приобретают жильё для собственного проживания.
Для такой категории покупателей отделка становится базовым требованием, так как самостоятельный ремонт требует существенных затрат времени и средств. Это в свою очередь не соответствует их ожиданиям, отмечает коммерческий директор "Главстрой Санкт–Петербург" Алексей Бушуев.
