В Ленинградской области с января по август 2025 года зафиксирован значительный рост спроса на покупку складов (51%), один из самых высоких в стране, подсчитали аналитики "Авито Недвижимости".
Предложение складов на продажу в регионе также выросло на 76%, что является одним из самых значительных увеличений по стране.
В целом по России количество предложений подработки в складской логистике увеличилось более чем вдвое (+113%), средняя оплата — 5407 рублей за смену. Наиболее востребованы водители грузового транспорта (рост предложений +135%, 8031 рубль/смена), стикеровщики (+112%, 7978 рублей/смена) и кладовщики (+95%, 6093 рубля/смена), рассказали в "Авито Подработке".
Количество сдельных подработок также выросло вдвое (+100%), средняя оплата — 80 106 рублей.
Отмечается рост предложений с почасовой оплатой (428 рублей/час). Наибольший рост предложений отмечен для водителей, стикеровщиков и кладовщиков.
В то время как интерес к аренде складов снизился на 2%, интерес к покупке вырос на 2,5%. Количество объявлений увеличилось на 47%.
Средняя стоимость аренды — 800 рублей за м2, покупки — 96,3 тыс. рублей за м2.
В других регионах наблюдались изменения спроса: в Марий Эл отмечен максимальный рост интереса к аренде (+90%), а в Ханты-Мансийском АО — к покупке (+73%).
"ДП" писал, что по итогам 2025 года в России ожидается введение в эксплуатацию рекордных 7,6 млн м2 складов: заявленный объём в 2 раза превышает показатели за 2024 год. Отмечается, что на данный момент уже сдано 3,5 млн 2. В 2026-м ввод оценивается на уровне 6 млн м2.
Уровень вакантности на рынке складской недвижимости Петербурга и Ленобласти по итогам III квартала 2025-го, по предварительным подсчётам, составит с учётом субаренды 3,8%. С начала года рост составил 1,6 п.п. Средневзвешенная ставка аренды на сухие склады класса А выросла до 11 тыс. руб./м2. В 2026-м году в NF Group прогнозируют рост до 11,5 тыс. рублей.
