11:1703 сентября 202511:17
134просмотров
11:1703 сентября 2025
В Петербурге приостановлены торги по продаже загородного дома экс-главы Балтинвестбанка Юрия Рыдника, признанного банкротом.
В июле этого года на Федресурсе финансовый управляющий Юрия Рыдника разместил объявление о продаже 2-этажного дома с участком, расположенного в Комарово и принадлежащего Юрию Рыднику, за 145,9 млн рублей.
На первом этаже дома, построенного в 2004 году — три санузла, прихожая, кухня, столовая, бассейн, гостиная, две жилые комнаты, котельная и постирочная, в мансардном — два санузла, бильярдная, три жилые комнаты. На участке неправильной геометрической формы располагаются хозблок и навес. Площадь дома и участка — 528 м2 и 9,43 тыс. м2 соответственно.
По запросу кредиторов ООО "ПЦФКО" (Нижний Новгород) оценило в 2022 году актив в 145,9 млн рублей. При этом специалисты изучали объект только снаружи, внутрь дома их не пустили.
Недвижимость находится в залоге у Газбанка, кредитовавшего Рыдника на 120 млн рублей. Размер долга, утверждённый судом — 134 млн рублей, в том числе проценты по кредиту.
В декабре 2019 года Рыдника признали банкротом, открыли процедуру реализации имущества. Недвижимость находится в залоге у Газбанка, признанного банкротом, его конкурсный управляющий — госкорпорация "Агентство по страхованию вкладов" (АСВ).
Однако финансист обратился в Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти с ходатайством о разрешении разногласий, возникших между ним и АСВ из-за оценки стоимости загородного дома с участком.
По мнению Рыдника, на сегодняшний день цена актива не является актуальной, стоимость недвижимости с момента оценки изменилась, поэтому необходимо провести новую оценку дома с участком, указано в материалах арбитражного дела.
Должник просил суд принять обеспечительные меры — приостановить продажу актива, эта просьба была удовлетворена судом.
Таким образом, имущество можно будет выставить на торги только после того, как судом будет разрешён вопрос о стоимости недвижимости, то есть после переоценки дома с участком.
Ранее "ДП" писал, что загородная недвижимость Рыдника уже выставлялась на продажу в апреле 2024 года.
