Первая ласточка: центр Петербурга начали расчищать под новый терминал ВСМ

Петербургскому бизнесмену Михаилу Боброву, владеющему зданием бизнес-центра на Лиговском проспекте, направлено уведомление об изъятии его недвижимости для госнужд — под строительство многофункционального вокзального комплекса для ВСМ Петербург – Москва.

Не стой на пути

По информации "Делового Петербурга", речь идёт о 2-этажном кирпичном здании 1916 года постройки (кадастровая стоимость — 171,6 млн рублей), принадлежащем Михаилу Боброву на праве собственности. Оно расположено на участке земли на Лиговском проспекте, 50М, попадающем в зону строительства пассажирского терминала ВСМ Петербург – Москва.

Отметим, что предприниматель арендовал участок у Смольного ещё в 2007 году на 49 лет. Его вид разрешённого использования — "для размещения административно-управленческих и общественных объектов".

Росжелдор ещё в 2022 году утвердил документацию по планировке территории на строительстве петербургского участка ВСМ. А в прошлом году ведомство приняло решение об изъятии бизнеса-центра и участка земли под ним.

По данным "ДП", предпринимателю направлено уведомление об изъятии недвижимости. Таким образом, можно говорить, что процесс изъятия недвижимости под строительство ВСМ в Петербурге запущен. Не исключено, что уведомление, направленное Михаилу Боброву, — это первая "ласточка".

Судебные перспективы

Ещё в конце апреля этого года "ДП" направил вопросы по ситуации с подготовкой территории под строительство в Дирекцию по комплексной реконструкции железных дорог и строительству объектов железнодорожного транспорта ОАО "РЖД", но никакого ответа так и не последовало.

Между тем, параллельно Михаил Бобров ещё с 2023 года пытается выкупить у городского комитета имущественных отношений земельный участок на Лиговском проспекте, 50М, на котором располагается бизнес-центр.

И если первоначально, в январе 2024 года Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти признал отказ Смольного в выкупе земли незаконным, то в сентябре 2024 года это решение было отменено Арбитражным судом Северо-Западного округа и направлено в первую инстанцию на новое рассмотрение. Со второй попытки в апреле этого года суд признал отказ чиновников обоснованным.

Сейчас, как следует из данных картотеки арбитражных дел, Михаил Бобров подал апелляционную жалобу, пока решение по ней не принято.

С Михаилом Бобровым изданию связаться не удалось.

Ранее "ДП" писал о том, что ООО "Торговый дом "Балтийский берег", производитель рыбных консервов, совладельцем которого, по данным сервиса "Контур.Фокус", является Михаил Бобров, приобрело почти за 1 млрд рублей складской комплекс на Софийской улице, 60Б. Комплекс представляет собой несколько зданий общей площадью около 20 тыс. м2 и участок 4,8 га рядом с закрывшейся в прошлом году Софийской овощебазой.

Продажа этого актива была проведена в рамках банкротства ООО "Невская логистика".