ООО "Торговый дом "Балтийский берег", производитель рыбных консервов, стало единственным участником торгов по складскому комплексу на Софийской ул., 60, лит. Б, продававшемуся по процедуре банкротства компании "Невская логистика".
Речь идёт о зданиях общей площадью около 20 тыс. м2 и участке 4,8 га рядом с закрывшейся в прошлом году Софийской овощебазой. "Балтийский берег" получил лот по стартовой цене — 918,4 млн рублей. Договор с победителем уже подписан, следует из данных Единого федерального реестра сведений о банкротстве (Федресурс).
Участие в торгах "Балтийского берега" было ожидаемым — как писал "ДП", объект находился в залоге у компании.
"Невская логистика" связана с торговым домом "Интерторг" (сети "Семья", Spar и "Идея"), обанкротившемся в 2021 году. Весной этого года на торги попал ряд активов "Невской логистики". Часть из них уже продана. Так, три участка в Шушарах общей площадью 3,5 га примерно за 300 млн рублей купил Марк Негодуйко.
Как писал "ДП", в конце прошлого года ООО "Дельфин групп" Михаила Боброва купило на торгах мультитемпературный складской комплекс в Заневке. Он принадлежал обанкротившемуся ООО "Адастра", связанному с "Невской логистикой".
Сейчас на торгах продаётся ещё один складской комплекс "Невской логистики" в Шушарах — здания общей площадью около 22 тыс. м2 и участок площадью 4 га. В апреле на этот лот не поступило ни одной заявки, к новому аукциону цену снизили с 1,7 млрд до 1,5 млрд рублей. По данным Федресурса, объект находится в залоге у ЗПИФ "Невский берег" под управлением ООО "УК "ГеоКапитал". Также с молотка пытаются продать участок в Гатчине за 107 млн рублей.
Общий объём рынка качественной складской недвижимости Петербурга и Ленобласти сегодня составляет более 5,5 млн м2. Крупнейшим владельцем складской недвижимости в регионе, по данным "ДП", является ООО "Современные фонды недвижимости"(ранее — "Сбер фонды недвижимости"), общая площадь объектов которого в агломерации составляет около 0,5 млн м2.
