В Петербурге копить на первый взнос по ипотеке на однушку придётся 6 лет и 7 месяцев, выяснили аналитики.
Для этого потребуется откладывать всю зарплату в размере 92 тыс. рублей.
По словам экспертов, около 75% (7,25 млн рублей) в среднем требуется на первоначальный взнос в Северной столице.
“
"Новостройки здесь одни из самых дорогих среди всех мегаполисов (дороже только в Москве)", — отметили в "РБК-Недвижимость".
В городе квартира площадью 35 кв. м стоит 9,67 млн рублей, а зарабатывают местные жители в среднем 92,3 тыс. рублей в месяц. Таким образом, копить на первый взнос предстоит 6 лет и 7 месяцев.
Что касается всей России, сейчас банки декларируют минимальные требования к первому взносу в размере 20%, однако цифры могут доходить до 75%.
“
"При средних зарплатах получить кредит с низким взносом не получится, в миллионниках надо накопить как минимум 53% от стоимости квартиры", — подчёркивает издание.
Так, для одобрений рыночной ипотеки в разных мегаполисах потребуется накопить от 2,45 млн до 8,8 млн рублей. В Москве из-за самых высоких зарплат первоначальный взнос составляет 71,3%. На него среднестатистический житель столицы сможет накопить за 5 лет и 5 месяцев.
В Нижнем Новгороде понадобится 73,5% (или 4,5 млн рублей), которые при средних по региону доходах можно накопить за 6 лет и 2 месяца.
Напомним, в Петербурге доля новостроек, которые готовы продать по программам рассрочки, в начале 2025 года превысила 40%. Сейчас это ключевой инструмент продаж, который позволил сохранить спрос на рынке.
Как писал "ДП", с помощью доходов по депозитам каждый второй вкладчик может закрывать до половины среднего ежемесячного ипотечного платежа.
