На первичном рынке жилья Петербурга количество сделок в мае выросло на 2,5% по сравнению с апрелем. Эксперты отмечают, что это нехарактерный тренд.
По подсчётам консалтингового центра "Петербургская недвижимость", за месяц в петербургской агломерации было оформлено 5,4 тыс. сделок, что сопоставимо с уровнем лета-осени прошлого года. При этом на региональных покупателей пришлось 46% сделок.
"В мае традиционно в связи с праздниками спрос снижается в среднем на 15% по сравнению с апрелем-мартом, но в этом году мы зафиксировали даже небольшой рост", — комментирует руководитель КЦ "Петербургская недвижимость" Ольга Трошева.
По её словам, основной причиной тренда стали изменения в условиях ипотеки со стороны Центробанка РФ, которые ожидались в июне. В том числе речь идёт о повышении суммы первоначального взноса.
Доля ипотечных сделок, как и в марте-апреле, составила 89%. Средняя цена предложения выросла на 0,2% в Петербурге и на 0,8% в Ленинградской области.
Эксперты прогнозируют сохранение стабильного спроса в летние месяцы. По их оценкам, количество сделок будет на уровне 5,2-5,5 тыс.
"ДП" уже писал о росте продаж строящегося жилья в мае. По данным DataFlat.ru, число договоров долевого участия увеличилось на 15%, общая площадь проданной недвижимости выросла на 14%.
В то же время рынок дорогих квартир в городе сократился на 14%, а цены в этом сегменте повысились на 10%.
