Когда на рынке строящегося жилья в Петербурге называют "среднюю цену квадратного метра", обычно создаётся иллюзия, что речь идёт об одной и той же величине. На практике это не так: рынок одновременно живёт в ценах витрины, в ценах регистраций и в ценах фактических расчётов. Поэтому расхождение в 10–12%, а иногда и больше, — не ошибка и не чей-то злой умысел, а следствие разных методик.