Мероприятия ДП

Рынок апартаментов Петербурга завершает 2025 год устойчивым ростом загрузки и заметными структурными изменениями.

Потери бюджета от нелегального оборота табачной и никотинсодержащей продукции растут.

Эксперты подвели итоги летнего сезона для индустрии гостеприимства. По оценке комитета по развитию туризма, за три месяца город на Неве посетили 6 млн человек, что на 7% больше, чем год назад.

"Деловой Петербург" победил в номинации "Лучший медийный проект года" по итогам конкурса на соискание премий правительства Санкт‑Петербурга в области журналистики в 2025 году.

На 45% в годовом выражении снизили отгрузки на внутренний рынок отечественные производители дорожно-строительной техники (ДСТ) в первые шесть месяцев 2025 года, до 21,1 млрд руб. Об этом говорится в сообщении ассоциации "Росспецмаш", которая объединяет крупнейшие предприятия отрасли.

При том, что позитив "статистически" можно счесть основным вектором, который задавали в своих выступлениях спикеры, — мероприятие было не лишено остроты, прежде всего в силу актуальности поднятых тем. Но диалог бизнеса с представителями власти был предметным, конструктивным и позволил очертить наиболее перспективные решения для развития города. Строительная отрасль научилась прекрасно адаптироваться к быстро меняющейся ситуации.

В 2024 году турпоток в Петербург составил 11,6 млн человек. К 2030 году ожидается 18,3 млн. За счёт чего предполагается этого достичь?

Способствует ли организация различных событий в регионах привлечению туристов?

Президент ГК "Авангард" Максим Сушинский отметил два ключевых драйвера, влияющих на рынок. Один из них — ключевая ставка Центробанка, при которой уровень продаж увеличивается, поскольку дилерский бизнес на 60% состоит из кредитных сделок.

На рынке Петербурга и Ленинградской области в последние годы сформировался устойчивый тренд на "новый загород" — формат посёлков комфорт-класса и выше, предназначенных для постоянного проживания. Здесь можно работать удалённо, растить детей в безопасной экологической среде и при этом не чувствовать себя оторванным от благ цивилизации. Однако за привлекательной концепцией скрываются суровые практические ограничения: чтобы создать по–настоящему комфортное и жизнеспособное пространство, необходимы не только грамотные и ответственные девелоперы, но и сформировавшийся спрос со стороны покупателей, готовых платить за качество, а не только за метры.

Рынок загородной недвижимости переживает период переоценки. После пандемийного бума, когда покупатели скупали всё подряд — от участков без коммуникаций до дорогих коттеджей, — спрос упал почти наполовину. Высокая ключевая ставка, дорогие кредиты, конкуренция с депозитами и завершение льготных ипотечных программ заставили покупателей действовать рациональнее, а девелоперов — осторожнее.

Предложение элитного жилья в Петербурге продолжает снижаться даже после вывода на рынок новых проектов. Общий сток — на рекордно низкой отметке, а цены продолжают расти.

Один из самых острых вопросов, который звучал с конца 2024 года, — обязательства по обеспечению новых жилых комплексов социальной инфраструктурой. Ассоциации, профессиональные сообщества, отдельные игроки отрасли говорили о том, что в текущих экономических условиях дополнительная нагрузка может оказаться неподъёмной для застройщиков. В этом смысле у Петербурга как раз в 2024 году заявлена собственная победа: дефицит по социальной инфраструктуре в регионе был закрыт полностью. Казалось бы, возможны послабления — и соответствующий вопрос был задан. Однако на конференции прозвучала чёткая позиция: все новые объекты будут обеспечиваться местами в садах и школах соразмерно числу будущих жителей в комплексах.

Российский финансовый рынок переживает сложный период, который характеризуется охлаждением экономики, давлением на фондовый рынок и сохранением дорогих денег.

Всего за пару десятилетий уход за домашними животными вырос в серьёзную многомиллионную индустрию: зоомагазины, ветеринарные клиники, салоны красоты, отели и кинологические службы. А держится вся эта разносторонняя отрасль на самом долговечном топливе — любви к домашним животным.

В Петербурге, где среда и атмосфера всегда были важной частью идентичности, этот тренд особенно заметен. Девелоперы инвестируют в благоустройство не ради "красоты на рендерах", а потому что оно реально работает — ускоряет продажи, формирует лояльность, создаёт лицо бренда.

Точка входа в новую жизнь

В новом генплане, который был принят в прошлом году и будет действовать до 2050 года, доля производственных зон увеличилась с 9,2 до 9,62%. Суммарно площадь всех городских промзон увеличится на 630 га. Это не много, но надо учитывать, что большая часть поданных собственниками земли поправок имела противоположный смысл и касалась перевода промзон под жилую застройку. И 99% из них поддержано не было. При этом Смольный как тогда, так и сейчас назвал сохранение действующих предприятий и привлечение в промзоны новых производств приоритетом для городских властей.

"Бассейн у Флагштока" объект, безусловно, уникальный. Как бы эту уникальность сформулировали вы?

Каждую осень "Деловой Петербург" подводит итоги года на рынке девелопмента и представляет Рейтинг строительных компаний Петербурга — инструмент, по которому отрасль сверяет свои ориентиры.