08:1511 марта 2026
Петербург возглавил топ городов России благоприятных для инвестиций в жильё на первичном рынке, сообщил директор по продажам компании "Этажи" Сергей Зайцев.
Лидерами также стали Москва и Ростов-на-Дону.
Эксперт отметил, что в целом по стране цена м2 на новостройки сейчас на 20,9% выше, чем на вторичном рынке. Так, в Северной столице средняя стоимость м2 выше на 3%.
“
"Наиболее благополучно в этом плане ситуация выглядит в Москве, Санкт-Петербурге и Ростове-на-Дону, где средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке выше на 11%, 3% и 0,5% соответственно", — заявил Зайцев ТАСС.
Динамику роста также демонстрирует жильё в Нижнем Новгороде, где за год цена м2 на вторичном рынке выросла на 8%. При этом рост по России в целом был на уровне 1,9%. Привлекательными также остаются южные города страны.
“
"Привлекательность российских курортных городов ещё и продиктована эскалацией на Ближнем Востоке, что может породить ещё одну волну популярности отдыха на российском побережье, а значит привлечёт инвесторов", — подметил директор.
Кроме Сочи внимание стоит обратить на Анапу и Геленджик, а также Архыз. В последнем, однако, на фоне ограниченности предложения цена за "квадрат" на топовые варианты уже достигает 600-650 тыс. рублей.
Как писал "ДП", Петербург замкнул пятёрку городов России по масштабам квартирного строительства с начала 2026 года. В Северной столице возводится 5,08 млн м2 жилья.Лидером рейтинга по числу новостроек в начале 2026 года стала Москва. В столице строят 16,6 млн м2 в многоквартирных домах.
По итогам декабря 2025 года новостройки бизнес-класса в Северной столице подорожали на 25%. Рост цен зафиксировали во всех районах города. Так, в Василеостровском районе он составил 10%, а в Московском — 53%.
В Северной столице за период снижения ключевой ставки средняя стоимость за м2 в сделках по договорам долевого участия (ДДУ) выросла на 12,7% до 315 тыс. рублей. К январю 2026 года в городах-миллионниках также выросло число сделок ДДУ. Всего в январе в городах-миллионниках заключили 24 тыс. сделок ДДУ по продаже квартир в новостройках — на 54,3% больше, чем в мае 2025-го.
