В Петербурге за период снижения ключевой ставки средняя стоимость за м2 в сделках по договорам долевого участия (ДДУ) выросла на 12,7% до 315 тыс. рублей, подсчитали в сервисах "Яндекс Недвижимость" и "Пульс продаж новостроек".
К январю 2026 года в городах-миллионниках также выросло число сделок ДДУ.
“
"В некоторых городах-миллионниках фиксируется более чем двукратный рост количества заключенных договоров, а число просмотров контактов застройщика в объявлениях в городах-миллионниках за прошедшие 9 месяцев увеличилось на 69%. Мы ожидаем, что в ближайшие месяцы на рынке новостроек продолжится плавный рост покупательской активности", — пояснил коммерческий директор сервиса "Яндекс Недвижимость" Евгений Белокуров.
Всего в январе в городах-миллионниках заключили 24 тыс. сделок ДДУ по продаже квартир в новостройках — на 54,3% больше, чем в мае 2025-го. Наибольший рост числа сделок зафиксирован в Уфе (+178,3%), Краснодаре (+174,1%), Перми (+134,5%), Нижнем Новгороде (+128,9%) и Челябинске (+117,6%). Общая площадь квартир в новостройках, проданных в первый месяц 2026 года, составила 1,1 млн м2, что на 40,9% больше итогов продаж в мае, с момента плавного снижения ключевой ставки.
“
"Основной фокус покупателей, даже несмотря на смягчение условий и скидки от застройщиков, приходится на функциональные форматы и более компактные лоты. Средняя площадь реализованных в городах-миллионниках объектов в январе 2026 года составила 45,7 кв. м, что на 8,6% меньше, чем в мае 2025 года. При этом средняя сумма сделки ДДУ по городам-миллионникам в январе 2026 года незначительно выше, чем была в мае 2025 года, — на 1,3%", — заявил "Известиям" руководитель сервиса "Пульс продаж новостроек" Артем Советников.
Рост покупательской активности ждут на фоне ожидания дальнейшего снижения ключевой ставки ЦБ РФ.
За год в Петербурге на 24% сократилось число сделок с недвижимостью в новостройках, писал "ДП". Годовое снижение сделок отметили в 33 регионах России. Больше всего продажи новых квартир упали в Ивановской области (31%), на втором месте с 27,3% оказался Ханты-Мансийский автономный округ, Петербург замкнул тройку антилидеров с 24%.
По итогам декабря 2025 года новостройки бизнес-класса в Северной столице подорожали на 25%. Рост цен зафиксировали во всех районах города. Так, в Василеостровском районе он составил 10%, а в Московском — 53%.
