Доля Петербурга в вводе многоквартирного жилья за 5 лет (2021-2025 годы) сократилась на 23%, сообщили аналитики платформы ЦИАН.
При этом Ленинградская область стала исключением: по абсолютным показателям она показала рост, а её доля в объёме строительства в стране за 5 лет увеличилась с 4% до 5%.
За тот же период объёмы ввода МКД в Москве снизились на 4%, в Московской области — на 17%. Суммарная доля Москвы, Московской области, Петербурга и Ленинградской области во вводе МКД сократилась с 34% в 2021 году до менее чем 30% в 2025 году, что отражает смещение девелоперской активности в регионы.
В целом по России ввод жилья в 2025 году остался примерно на уровне 2024 года — 108,1 млн м2 против 107,8 млн м2 годом ранее. Это на 2% ниже рекордного 2023 года (110,4 млн м2).
Ввод многоквартирных домов сократился второй год подряд и в 2025 году составил 44,6 млн м2 (−2%). На индивидуальное жилищное строительство пришлось 59% всего ввода — 63,5 млн м2 (+2% к 2024 году). Часть роста ИЖС обеспечена регистрациями в рамках дачной амнистии и учётом ранее неучтённых домов.
При этом доля Дальнего Востока во вводе МКД выросла с 3% до 5% (абсолютный прирост +39%); в Северо‑Кавказском федеральном округе ввод увеличился на 81%.
Наибольший рост за 5 лет показали Тюменская область (+82%), Ставропольский край (+43%) и Нижегородская область (+38%). В ряде регионов юга Сибири (Тыва, Алтай, Хакасия) ввод ИЖС вырос в 3-8 раз.
В 2-4 раза вырос объём индивидуального строительства в Тверской и Мурманской областях, Тыве, Алтае, Крыму, Дагестане, Чечне, Бурятии, Забайкальском и Приморском краях. В Московской области объёмы ИЖС увеличились примерно на 66%.
Ранее в России была запущена базовая версия отраслевой платформы данных строительной отрасли. На платформе размещены первые наборы данных, связанные с многоквартирным строительством (МКД), частным домостроением и жилищно-строительными кооперативами (ЖСК).
Сейчас почти каждый десятый девелопер (13%) в строительной сфере инвестирует в цифровизацию более 100 млн рублей ежегодно, писал ранее "ДП". Крупные девелоперы в РФ строят интегрированные цифровые системы.
