Торги по имущественному комплексу Главпочтамта на Почтамтской ул., 9, выиграла компания "Энергетическое межрегиональное холдинговое объединение" (ЭМХО), сообщил Российский аукционный дом.
В торгах приняли участие два претендента.
По данным “Контур.Фокус”, компания зарегистрирована в Москве. В числе бывших владельцев — Сумбат Оганов, чья компания “Энкор” реализует проекты в различных областях, включая туризм. Бизнес-партнёром по другим проектам был миллиардер Рубен Варданян. Сегодня владелицей ЭМХО является Алиса Стрелкова. Она также является генеральным директором петербургской компании "Капри" (владелица — Татьяна Лопатович).
Стартовая цена составляла 1,2 млрд рублей. Аукцион проводился по поручению АО "Почта России". Площадь здания Главпочтамта составляет 13,7 тыс. м2, участка — 7,4 тыс. м2.
Это объект культурного наследия федерального значения ("Главный почтамт с аркой") постройки конца XVIII века. У него специфическая с точки зрения коммерческого использования планировка, в первую очередь — за счёт большого операционного зала с высокими потолками. Объект позиционировался как подходящий для многофункционального проекта с офисными площадями, общественным пространством и, возможно, гостиничной составляющей.
Здание Главпочтамта на Почтамской 9а.
Продажа столь сложного лота — хороший сигнал для инвестиционного рынка в 2026 году, отмечают эксперты. Петербург остаётся привлекательным для вложений городом, поскольку ликвидные активы здесь пользуются стабильным спросом, а стоимость недвижимости — существенно ниже по сравнению с Москвой.
Здание Главпочтамта и территорию вокруг него с 2019 года пытались включить в проект Почтового квартала. "Почта России" говорила о возможности создания общественного пространства, Смольный расширил эту идею, предложив включить в проект территорию от Исаакиевского собора до Новой Голландии вдоль Конногвардейского бульвара. Стороны даже подписали некое соглашение на ПМЭФ, но проект реализован не был.
В 2023 году "Почта России" стала рассматривать иные варианты использования здания Главпочтамта. Торги по нему были объявлены в конце ноября. Буквально через несколько дней их отменили без объяснения причин. Повторно аукцион назначили в конце декабря. В числе потенциальных покупателей участники рынка называли сеть бизнес-центров "Сенатор" и структуры "Газпрома".
